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1、如果是業主因為個人原因使用不當的話就要業主自己負責維修處理;
2、小區下水道是公共區域,所以物業要進行定期清理,如果物業長期沒有找人清理而導致堵塞,就要物業來負責清理下水道堵塞;
3、有些小區沒有物業的話就需要業主自行籌備費用請專業的人來處理。
下水道堵塞物業是否有責任疏通,需要分情況考慮:
如果是家里的下水道堵塞,這種情況下物業沒有義務幫業主修,屬于有償服務;
如果是小區內屬于物業管理的部分下水管公共部分堵塞,造成家里的物件遭受泡水,家具損壞,物業管理是有責任的。
一般情況下,物業費不包括下水道堵塞費用。下水道堵塞屬于居民自用管道的維護保養范疇,需由業主或租戶自行負責處理。如果下水道堵塞是由公共管道的故障或損壞引起的,才屬于物業服務范疇,物業公司才有責任進行維修和處理。
當然,具體情況可能因地區和物業公司而有所不同,您可以通過查閱物業費用清單或者咨詢物業公司了解清楚您所在小區物業服務范圍內的具體規定。同時,在使用下水道時,也要注意不要亂扔雜物,以免堵塞下水道,增加自己的維修費用。
下水道堵塞物業管嗎?
按道理,物業是應該管的,因為你交了物業費嘛,所以這些個事都應該管呢,但也不一樣,有的物業看對業主負不負責任?,有的也是不愿意管那些事的,讓你自己找疏通管道的去疏通,每個物業可能也都不一樣吧!反正我們的物業下水道堵了,都是找專業的人員去做
正常情況下,共用水管道屬于公共設施,由物業公司進行維護保養;
但如果因個別業主違規使用下水道導致的,由此免除了物業公司的責任,應當由有過錯的業主承擔疏通維護責任。維護公共利益角度出發,共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時,在無免責事由的情況下,共有設施各業主共同承擔賠償責任。
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