大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于民法典關于室內公共管道（民法典關于室內公共管道維修及損失賠償）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 民法典下水道堵塞誰負責
• 民法典對下水管道的約定
• 室內公共管道漏水誰負責維修
• 室內共用下水管道堵塞誰負責
• 業主室內的公共管道誰負責

民法典下水道堵塞誰負責



根據民法典規定，下水道堵塞的承擔主體，應當具體分析：
1、正常情況下，共用水管道屬于公共設施，由物業公司進行維護保養。
2、但如果因個別業主違規使用下水道導致的，由此免除了物業公司的責任，應當由有過錯的業主承擔疏通維護責任。
維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。
如果是單元樓中的主下水管堵塞，應由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應該由該單元的住戶共同承擔。如果是小區的主管道堵塞，應由物業公司承擔。業主除對專有部分享有所有權外，還對排水等公用設施享有共有權和使用權。業主共用管道屬于業主共有部分。
下水道堵塞物業負責，物業的責任如下：
1、物業維修管理，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業設備的管理，需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備等；
3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理；
4、物業管理安全，物業公司應當保障業主和房屋使用者的人身財產安全；
5、如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。
物業不負責如何投訴
1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴；
2、投訴前做好相應工作，盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；
3、清楚與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是什么，證據要充分完整；
4、寫信投訴，寫好信后，然后投遞到相應的部門，達到投訴的目的；
5、網上投訴，通過網上投訴，把意見寫下來，然后等待相應的部門處理即可。
【法律依據】
《民法典》第九百四十二條，物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

民法典對下水管道的約定

法律分析：約定如下：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管等利用相鄰不動相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。如果協商不成可以向法院提起訴訟，會獲得支持。公共下水管屬于公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

室內公共管道漏水誰負責維修

需要根據漏水的具體原因進行判斷，如果是業主的原因，則由業主承擔責任，如果有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因，則由開發商進行維修賠償；可以根據遭受損失的程度估算數額與住戶協商，協商不成的話，可以提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百八十六條業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對于物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
第二百八十七條業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

室內共用下水管道堵塞誰負責

如果是單元房里面的主下水管堵塞，需要讓樓里面一起使用這個管道的業主們負責。
某個單元主下水道堵了的，需讓下水道堵塞單元里面的全部業主共同承擔。小區的主下水道堵了的，由物業承擔責任。
【法律依據】
《民法典》第二百八十五條，物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

業主室內的公共管道誰負責

法律分析：業主家里的公共管道由誰來維修要看是否在維保期內，如果在維修保證期內，應向開發商反映，由開發商來維修，如果已經出了維保期，則向物業公司反映，由物業維修人員負責維修。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十七條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。 　　地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。

以上就是俊星環保對于民法典關于室內公共管道（民法典關于室內公共管道維修及損失賠償）問題和相關問題的解答了，民法典關于室內公共管道（民法典關于室內公共管道維修及損失賠償）的問題希望對你有用！