大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于整個單元的下水道堵塞是誰修（整個單元的下水道堵塞是誰修的）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 民法典下水道堵塞誰負責
• 你好！單元樓廚房總下水道堵了，歸誰維修？謝謝！
• 單元下水道堵了以后,誰負責疏通?是物業還是業主?
• 單元管道堵塞誰負責
• 居民樓下水道堵塞誰負責

民法典下水道堵塞誰負責

根據民法典規定，下水道堵塞的承擔主體，應當具體分析：
1、正常情況下，共用水管道屬于公共設施，由物業公司進行維護保養。
2、但如果因個別業主違規使用下水道導致的，由此免除了物業公司的責任，應當由有過錯的業主承擔疏通維護責任。
維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。
如果是單元樓中的主下水管堵塞，應由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應該由該單元的住戶共同承擔。如果是小區的主管道堵塞，應由物業公司承擔。業主除對專有部分享有所有權外，還對排水等公用設施享有共有權和使用權。業主共用管道屬于業主共有部分。
下水道堵塞物業負責，物業的責任如下：
1、物業維修管理，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業設備的管理，需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備等；
3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理；
4、物業管理安全，物業公司應當保障業主和房屋使用者的人身財產安全；
5、如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。
物業不負責如何投訴
1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴；
2、投訴前做好相應工作，盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；
3、清楚與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是什么，證據要充分完整；
4、寫信投訴，寫好信后，然后投遞到相應的部門，達到投訴的目的；
5、網上投訴，通過網上投訴，把意見寫下來，然后等待相應的部門處理即可。
【法律依據】
《民法典》第九百四十二條，物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

你好！單元樓廚房總下水道堵了，歸誰維修？謝謝！

一般這種情況先找物業，物業不管單元樓主管道堵了是全體住戶的事，應該使用管道的所有住戶共同維護。我家住一樓，以前廚房的主管道總是堵，后來發現樓上有一家使用廚余垃圾處理器將垃圾加工后沖進下水道，經常使下水道堵了往我家返水，多次與他家協商讓他停用他不聽，說這種處理器處理過的垃圾極細不會造成下水道堵塞一直使用，因我家返水不能等，只能自己疏通或花錢請家政公司疏通。因為堵的太過頻繁我就將家里的廚房單獨鋪設了排水管，將原來的排水口封死不讓其往屋里返水。再堵了不往我家返水我家就不管了，后來二樓開始返水，疏通要在我家的檢修口我沒同意，二樓就找用垃圾處理器那家去鬧，他家這才拆掉了垃圾處理器，并請吸污車將室外排水管道進行了清理，到現在五六年了，沒有再度過。

單元下水道堵了以后,誰負責疏通?是物業還是業主?

如果只是一個住戶堵塞，居民個人有維修義務。

下水道被堵可根據被堵的原因來確定負責維修義務。

根據《民法總則》相關規定，一般而言，下水管道作為一個單元住戶或整個小區共有共用，其維護維修義務由共有共用的業主或物管承擔，有物管、涉及全體利益的可動用維修基金。

如果是共用住戶中由于某一住戶原因引起下水管道被堵，那么該住戶有維修或疏通的義務。

如果說下水道管線設計不合理造成沉積物堵塞的問題，應該由房產開發部門負責，如果設計沒有問題并且通過工程驗收，而是居民使用不當，責由居民負責修理。

擴展資料：

下水道堵塞的疏通方法：

一、水道疏通劑：是目前市場上最優秀的產品。這個產品對頭發、油膩、紙等引起的堵塞疏通特別有效。廣泛用于餐廳、賓館、家庭等的洗菜池、臉盆、浴缸、地漏、馬桶的堵塞疏通。不損傷下水管道(包括PVC管道)，不破壞電鍍層。

使用方法：清除洗滌盆或潔具中的積水，倒-G本品入下水管道中，如果下水道內沒有水，請加入半杯清水。此時管道中呈沸騰狀。約分鐘后用大量清水灌沖。

推薦用量：臉盆、浴缸、地漏—G，洗菜池—G，馬桶—G。

二、疏通浴缸下水道堵塞的做法（主要是由于洗澡時留下的頭發而引起堵塞）。



由于浴缸內下水口處有蓋，只能從地漏處疏通，去小商店買一個8元錢的手搖螺旋鋼絲，（直徑約6毫米）從地漏處邊搖邊向下推進，直至手搖有異物感覺，再輕輕地邊搖邊向上拉出，堵塞的頭發等污物會旋在螺旋鋼絲上，問題迎刃而解了。

解決下水道堵塞的其他方法：

1、動物油脂堵：如果是油污，建議用開水通，當然如果能買到濃硫酸效果更佳。如果是有東西堵塞住，那只有用樓上說的那種清理管道的專用工具了。

2、水泥堵：%鹽酸是找不到的，%的到處都有賣的，可以試一下。里面加少量一點面粉，起緩蝕劑的作用，有烏洛托品最好。可以減輕對鋼鐵的腐蝕。

3、到市場上花拾快錢買一根2米長的彈簧鋼絲管道疏通工具,在其頭上1-2公分處作一-度的彎曲,在下水道的進出口處來回疏通,并用水配合沖洗。

參考資料來源：百度百科-下水道疏通

單元管道堵塞誰負責

單元管道堵塞一般由業主、物業、全部業主負責。具體負責主要分以下情況：
1、物業服務公司具有對小區內房屋共用設施設備的維護和管理職責，在無證據證明該管道堵塞系樓上業主使用不當造成的情況下，物業公司作為該共用設施的管理者，應當對損失承擔賠償責任；
2、業主不得破壞房屋原設計規劃，房主如果改造管道，則付主責；
3、如果是單元房里面的主下水管堵塞，需要讓樓里面一起使用這個管道的業主們負責；
4、某個單元主下水道堵了的，需讓下水道堵塞單元里面的全部業主共同承擔；
5、小區的主下水道堵了的，由物業承擔責任。
《物業管理條例》
第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

居民樓下水道堵塞誰負責

居民樓下水道堵塞誰負責根據情況而定。假如是小區公用下水道堵塞，需要物業來維修，如果是自家下水道出現堵漏，則需業主自行負責，因為公用下水道是公共設施的一種，要是出現了堵塞的問題，通常物業會過來疏通。但若小區下水道是人為損壞的，則讓責任人負擔，要是沒有責任人，物業通常會通過公共維修基金來處理。
一般而言，下水管道作為一個單元住戶或整個小區共有共用，其維護維修義務由共有共用的業主或物管承擔，有物管、涉及全體利益的可動用維修基金。如果是共用住戶中由于某一住戶原因引起下水管道被堵，那么該住戶有維修或疏通的義務。
如果說下水道管線設計不合理造成沉積物堵塞的問題，應該由房產開發部門負責，如果設計沒有問題并且通過工程驗收，而是居民使用不當，責由居民負責修理。
《中華人民共和國民法典》第二百八十三條 建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。
第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
第二百八十二條 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。
第二百八十三條 建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。


以上就是俊星環保對于整個單元的下水道堵塞是誰修（整個單元的下水道堵塞是誰修的）問題和相關問題的解答了，整個單元的下水道堵塞是誰修（整個單元的下水道堵塞是誰修的）的問題希望對你有用！