大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于租房馬桶漏水訴訟案例（租房馬桶漏水訴訟案例分析）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 出租的房屋漏水糾紛如何處理
• 租房馬桶漏水造成損失誰負責
• 房東馬桶漏水造成高額水費要租戶分擔水費合理嗎
• 我是租的房子坐便突然漏水給樓下淹了誰的責任

出租的房屋漏水糾紛如何處理

法律主觀：


租房漏水糾紛的處理如下：租房漏水要先找漏水的原因，一般情況都是自然損壞漏水，是需要房東進行維修的。如果是出租屋和屋內設施是自然損壞的，出租人就需要承擔維修責任。如果不進行維修造成損失的，房東需要進行賠償。

法律客觀：


《民法典》第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。《民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。

租房馬桶漏水造成損失誰負責

法律分析：租住的房屋產生的費用，一般應當由自己承擔。如果不能拿出證據證明并非使用期間造成的損失，還是得由自己承擔不利后果。應當及時檢查房屋設施，遇有非人為損壞，可以要求房東及時維修，僅僅以不知情來抗辯并不能夠免除的責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。

房東馬桶漏水造成高額水費要租戶分擔水費合理嗎

租戶要房東分攤水費是可以的,但是前提是房東沒有履行自己的濕租義務。也就是說,只有租賃合同的承租人證明馬桶漏水是因為房東沒有履行法定的濕租義務而導致的,此時承租人才是可以要求出租人分攤的。
一、租房馬桶漏水要房東分攤水費可以嗎?
      可以,房東有濕足義務,屋內設施包括水管的維修責任也在房東,所以對于水管爆裂,如果是承租人為故意破壞的情況下,那么由承租人承擔維修責任,否則全部責任由房東承擔。
      起訴需要到被告所在地法院,通常是戶籍地或經常居住地(居住一年以上)法院。當然,具體情況和最終處理方式,還需要根據案件詳情和證據情況等來確定。
      出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。當房東把房子租出去了,應該按照合同約定承擔租賃物的維修,所以爆破水管如果不是租客過失所為,應由房東維修處理。
      如果租賃合同約定了房東負維修義務,房東不肯維修,可以按照合同要求其維修。對方仍然不維修,承租人自行維修的費用由房東承擔。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
      因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
二、樓上漏水樓下怎么處理
      (一)可以要求賠償實際損失,精神損失賠償不大可能。
      (二)樓主可求助街道調解員,找物業沒用,反映給街道調解員,調解員很公正,站在中間立場。
      (三)如果調解不成功,建議直接起訴,準贏,如果怕麻煩,建議律服務所,費用遠比找律師便宜的多,性價比也合算。
      對于漏水問題,首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人,如果屬于房屋本身的質量問題,可以要求物業修理。如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀的,可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴,但是建議協商解決。
      在房屋租賃的時候,出租人和承租人在簽訂租賃合同之前,是一定要對租賃的標的物,也就是租賃的房屋進行仔細的檢查的,如果是發生出租的房屋存在損毀的情形的,是一定要要求出租人及時的維修的,之后才可以簽訂相關的租賃合同。

我是租的房子坐便突然漏水給樓下淹了誰的責任

應該由誰負責任，視漏水原因根據合同確定。
　　如果漏水屬于一方責任，的，由責任人承擔，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據房屋租賃合同確定。
　　房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
　　房屋修繕的責任規定由房東負責的，扣除當事人應該承擔的責任外，其他損失由房東負責賠償。如房屋修繕的責任規定由承租人負責的，房東不需要賠償。
　　因此，租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。

以上就是俊星環保對于租房馬桶漏水訴訟案例（租房馬桶漏水訴訟案例分析）問題和相關問題的解答了，租房馬桶漏水訴訟案例（租房馬桶漏水訴訟案例分析）的問題希望對你有用！