大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于鄰居家墻滲水說是我家漏水（鄰居家墻滲水說是我家漏水怎么辦）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 樓下老是說我家漏水怎么辦
• 我家隔壁單元5樓臥室墻壁滲水說是我家衛(wèi)生間漏水，可是已經(jīng)試了打壓我家沒事，能是我家的原因嗎？

樓下老是說我家漏水怎么辦

樓下老是說我家漏水怎么辦

樓下老是說我家漏水怎么辦，和樓下約好時(shí)間，在自己家先用水龍頭放水，找出漏水的地方，讓樓下監(jiān)測是哪里漏水，是不是真的是樓上漏水的問題，以下分享樓下老是說我家漏水怎么辦。

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和樓下約好時(shí)間最好是樓上都沒開始用水的時(shí)候，衛(wèi)生間水龍頭放水，樓下監(jiān)測是否漏水，如果這時(shí)候不漏水就說明不是你們家的問題。若是漏水掀開樓下鄰居部分漏水部分吊頂詳細(xì)觀察到底是哪里漏水，找出原因 解決。

洗手間漏水解決方法：

1、找出漏水源，洗手間不找出漏水處，就沒辦法補(bǔ)救；

2、使用防水膠，洗手間地面漏水的話，可直接用凝膠型防水材料加水調(diào)和，倒在衛(wèi)生間地面就會(huì)自動(dòng)尋找裂縫進(jìn)行凝結(jié)修補(bǔ)；

3、使用水泥，將漏水位置清潔干凈然后涂上水泥，干了就行；

4、換水管，水管或接頭裂縫的話，就需要購置新的更換，再進(jìn)行密封處理才行。

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對于房子漏水，可能有以下幾種情況：

1、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。

2、如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。

3、如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費(fèi)用分?jǐn)偅庖娨恢潞缶褪斟X，找物業(yè)修補(bǔ)了事。

如果漏水嚴(yán)重，例如樓頂嚴(yán)重開裂，那就需要進(jìn)行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用了;若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。

4、如果是產(chǎn)權(quán)歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負(fù)責(zé)房管福利的部門，申請維修;一些單位效率低下，如果等不及后勤維修，那可以跟后勤申請自己墊資雇人修補(bǔ)，然后辦手續(xù)在后勤處報(bào)銷，而后勤則到單位財(cái)務(wù)處報(bào)銷,這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。

5、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任，因此，要及時(shí)聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會(huì)跟租客協(xié)商，讓租客自己雇人來修補(bǔ)，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應(yīng)，以免將來被房東找茬。

6、對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了。小修補(bǔ)的事情，可以自己動(dòng)手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機(jī)，在滲水縫處挖出一個(gè)V字型的小坑，然后再往坑里澆細(xì)沙和水泥混合的混凝土稀漿(也可以用防水涂料)，滲水處要比其他正常樓面稍微高一點(diǎn)點(diǎn)。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業(yè)的補(bǔ)漏人士來維修了。

根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限為：

1、住宅的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，保修5年;

3、門、窗安裝密閉，不出現(xiàn)翹裂，保修2年;

4、墻面、頂棚抹灰層不脫落，保修2年;

5、電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修2年。

由此可見，地基等基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)由施工單位承擔(dān)終身的保修責(zé)任。除此之外的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)當(dāng)在保修期限內(nèi)對建筑物的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

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衛(wèi)生間漏水怎么辦？

一、一般而言，衛(wèi)生間發(fā)生漏水有這幾種情況：

1、衛(wèi)生間表面滲水

衛(wèi)生間表面滲水其實(shí)也就是防水層滲漏了，可能是衛(wèi)生間裝修的時(shí)候防水層沒做好，也有可能是防水層在后期使用被破壞掉了。但無論哪種情況，首先要確實(shí)的是否是表面滲水。

這里有3個(gè)小方法，可以判斷是否是衛(wèi)生間的表面滲水：

（1）洗澡或者拖地的時(shí)候，觀察衛(wèi)生間地面，看是否在地面和墻面之間有積水或者滲水，如果有，那么就是利用確定是衛(wèi)生間的表面滲水了。

（2）如果衛(wèi)生間的防水層滲水發(fā)生在墻面和地面之間，一般而言在墻面的位置會(huì)出現(xiàn)發(fā)霉等情況。

（3）檢查其他地方有沒有滲水的情況，衛(wèi)生間的管道是否是完好的，如果是，那也可以用排除法確實(shí)是衛(wèi)生間地面滲水了。

2、衛(wèi)生間管道漏水

衛(wèi)生間的管道漏水，包絡(luò)衛(wèi)生間的上下管道漏水，馬桶的管道漏水，地漏漏水等這些情況。

檢查衛(wèi)生間管道漏水有這幾種方法：

（1）如果是衛(wèi)生間的上下水管漏水，其實(shí)很明顯的，一般都是斷斷續(xù)續(xù)的漏水，時(shí)有時(shí)無。如果你打開水龍頭可能漏水情況明顯嚴(yán)重，關(guān)閉水管的總閘門漏水馬上就少了，那無疑是衛(wèi)生間的上下水管漏水了。

（2）觀察水表，如果家里沒有用水的情況，水表還在輕微的跳轉(zhuǎn)，那么說明是有水管漏水的情況的，也可以多觀察一下水表載確定。

（3）如果不是上下水管而是排水管滲水的話，比如馬桶接口漏水，地漏漏水，那就更加要注意了，因?yàn)榕潘苁请[蔽的，發(fā)現(xiàn)起來比較困難。判斷是否是馬桶接口漏水可以多沖馬桶然后觀察。地漏的'話可以多倒水觀察。

二、衛(wèi)生間漏水不破壞地磚如何維修？

師傅在處理時(shí)所用的方法，就是在我家頂面滲水處，根據(jù)不同的位置，鉆上很多個(gè)孔，然后將防水涂料通過注射器，打入到之前所打的孔中，最后擠壓進(jìn)去。說的簡單點(diǎn)就是，頂部滲水，肯定是現(xiàn)澆層內(nèi)部出現(xiàn)了問題，而把注漿料打進(jìn)去之后，通過膨脹把內(nèi)部的縫隙給堵住，繼而達(dá)到防水的效果。

同時(shí)師傅為了徹底解決這個(gè)問題，還把與衛(wèi)生間相連的房間頂部，也做了注漿防水處理。并說這樣應(yīng)該是不會(huì)出現(xiàn)問題了。可是在我看來，這樣真的有用的嗎？或者說它的防水作用能保證多少年呢？如果當(dāng)我裝修好入住進(jìn)去之后，再出現(xiàn)防水問題，那么影響不就大了嗎？希望如師傅所說的那樣，可以徹底解決防水問題吧。

其實(shí)注漿防水的確是種處理滲水的方法。但是在我看來，像衛(wèi)生間這么重要的區(qū)域，僅僅通過樓下注漿，還是很難解決問題的。換句話來說，就是隨著時(shí)間的加長，還是會(huì)出現(xiàn)漏水問題的。

因此，像這種情況，只能從上面才能根本性解決。當(dāng)然，也不是說注漿防水沒有作用，只不過在解決外墻滲水，或者平時(shí)沒有水的區(qū)域，還是可以這樣做的。而衛(wèi)生間里肯定是不能這樣做的，這點(diǎn)大家也要知道。

三、衛(wèi)生間漏水有哪些原因？

1、地面瓷磚縫隙處理不嚴(yán)實(shí)



很多人的家里之所以會(huì)漏水，就是因?yàn)榈孛娲纱u縫隙處理不嚴(yán)實(shí)，因?yàn)楹芏鄻I(yè)主都沒有基本的防水知識(shí)，更不知道瓷磚縫隙下面就是下水道，所以就以為家里的衛(wèi)生間已經(jīng)做過防水了。

2、衛(wèi)生間蹲便器進(jìn)水接頭聯(lián)接不緊實(shí)

因?yàn)樾l(wèi)生間的接頭是埋在瓷磚下面的，而滲水就是在這放水的瞬間，水在水泥砂漿層慢慢的延伸到了客廳的墻壁，如果是在樓上，水就會(huì)在樓梯口處低落。

3、地漏和排污管之有縫隙

相信大家都知道衛(wèi)生間地面的水都是從地漏排出房間的，但是很多房子在裝修時(shí)，因?yàn)榈芈┖团盼酃艿母鞣N不配套，導(dǎo)致水管常常連接不好，雖然有用材料進(jìn)行補(bǔ)救，但是經(jīng)過了水泡還是會(huì)出現(xiàn)滲水的情況。

家里出現(xiàn)漏水的情況是一件很難處理的事情，所以在房子裝修的初期，一定要嚴(yán)格把關(guān)。好了，衛(wèi)生間漏水的要對癥下藥，大家只要找到了正確的原因去進(jìn)行拯救就好了。

我家隔壁單元5樓臥室墻壁滲水說是我家衛(wèi)生間漏水，可是已經(jīng)試了打壓我家沒事，能是我家的原因嗎？

你家也是五樓嗎？如果是，是不是鄰居臥室挨著你家衛(wèi)生間？如果是，是有可能你家衛(wèi)生間滲漏過去的。這種情況比較 多的。

但不一定是你家衛(wèi)生間水管滲水，很可能是瓷磚下的洗澡水，沿砂漿竄水，跑到隔壁去的。

不過，都是猜測，還需要更多的圖片和資料來分析。

上面圖片，就是衛(wèi)生間的洗澡水。


以上就是俊星環(huán)保對于鄰居家墻滲水說是我家漏水（鄰居家墻滲水說是我家漏水怎么辦）問題和相關(guān)問題的解答了，鄰居家墻滲水說是我家漏水（鄰居家墻滲水說是我家漏水怎么辦）的問題希望對你有用！