大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于樓下把下水道封了的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 樓下堵我下水道違法嗎
• 樓下把衛(wèi)生間下水封死不用如果衛(wèi)生間下水堵塞會從樓上反出水嗎
• 樓下把下水道堵了是否違法
• 樓下故意把我下水道封死有辦法疏通嗎？

樓下堵我下水道違法嗎

樓下堵下水道這個行為是違法的。故意堵塞下水道而影響別人正常生活的，在法律上屬于侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)法律責(zé)任。當(dāng)事人可以要求其停止不當(dāng)行為，并且排除妨害，要求其解決下水道堵塞的問題，并且賠償由于其行為給當(dāng)事人造成的損失。
法律分析
根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定，不動產(chǎn)的所有者或使用者是享有相鄰權(quán)的，就是互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，不能妨礙對方的使用，為了相鄰方能方便合理使用，應(yīng)該提供便利或接受一定的限制。破壞公共設(shè)施罪是指采取作為的形式破壞有關(guān)設(shè)施，本案不構(gòu)成刑事犯罪，屬于民事侵權(quán)，可以起訴要求民事賠償。樓下故意堵塞當(dāng)事人下水道，這樣做的后果有可能整個單元下水道都不正常，大家都不得安寧，這是極不道德的行為，應(yīng)該予以譴責(zé)和嚴(yán)肅處理。當(dāng)事人可以先和對方協(xié)商處理，若是雙方協(xié)議不成，當(dāng)事人也可以依法向法院起訴。房屋設(shè)計(jì)的時候，就會預(yù)留一些排污管、排水管，而這些管道對住宅生活影響是非常大的，如果下水道堵塞無法將污水排走的，可能會造成污水倒灌。房屋所有權(quán)人千萬不可以覺得在自己家的“地盤”就可以恣意妄為，當(dāng)出于自身利益為一定行為時，不應(yīng)當(dāng)以犧牲相鄰方的權(quán)益為代價(jià)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百七十二條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

樓下把衛(wèi)生間下水封死不用如果衛(wèi)生間下水堵塞會從樓上反出水嗎

樓下把衛(wèi)生間下水封死不用如果衛(wèi)生間下水堵塞會從樓上反出水。下水管道堵住贓水，當(dāng)然會從上面冒出來這是因?yàn)橄滤艿蓝伦『螅K水不能從管道向下水道流去只會在被堵住的位置越積越多當(dāng)積存積的臟水打到最近的一個出口時，就會從最近的一個出口往外涌，這也就是我們所說的下水道反水現(xiàn)象。

下水堵塞處理方式

可以利用疏通馬桶的塞子進(jìn)行疏通，疏通的時候?qū)⑷游谙滤揽冢缓笥昧ν罗簦笤儆昧ν习危嗖僮鲙状嗡芫蜁柰ā；蛳韧滤喇?dāng)中倒入一定量的蘇打粉，之后再倒入白醋，當(dāng)小蘇打跟白醋相遇之后就會有產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，可以將管道當(dāng)中的異物清理干凈。

樓下把下水道堵了是否違法

是違法的的。住在同—個單元的住戶，應(yīng)該和目相處，不要樓上漏水，樓下住戶就把下水管堵了，這樣會把矛盾積化，應(yīng)該上樓通知樓上住戶，你們家是不是水管漏水，我家是樓下，屋子里能養(yǎng)魚了，用和氣的語言跟樓上住戶說清，不要用堵水管的方實(shí)來解決，這樣是違反物業(yè)法的條例，要是原重的話要受到法律制裁。
一：
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，越來越多的人們住進(jìn)了樓房，對于小區(qū)共有設(shè)施如樓道、電梯、下水道的使用，不可避免的會產(chǎn)生這樣那樣的糾紛，其中以低樓層尤其是一樓下水道堵塞，造成高層居民與一樓住戶關(guān)系緊張的問題尤為突出。
在現(xiàn)實(shí)生活中，多數(shù)商品房低層住戶因共用的下水管道堵塞而造成財(cái)產(chǎn)損失時，第一反映便是報(bào)警。其實(shí)這種事情既不屬于治安案件也不屬于刑事案件，是純粹的民事糾紛，不屬于公安機(jī)關(guān)管轄。當(dāng)然，一般情況下，公安民警接警后也會到現(xiàn)場為樓上樓下的住戶調(diào)解一下糾紛，不過既然是調(diào)解，力度和效果也是十分有限的，問題迎刃而解的可能性不是很大。
這種情況下，下水管道被堵承受損失的一方業(yè)主很容易將責(zé)任歸咎于物業(yè)公司，甚至賭氣讓物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。而物業(yè)公司也倍感委屈，一般不會出面解決。業(yè)主往往會采取拒交物業(yè)費(fèi)等方式與物業(yè)公司進(jìn)行對峙。其實(shí)，物業(yè)公司只要按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定按照物業(yè)服務(wù)合同的約定盡到對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行日常的維修保養(yǎng)、定期檢查及防止損失擴(kuò)大的管護(hù)義務(wù)，物業(yè)公司就無需承擔(dān)責(zé)任。
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條規(guī)定“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失”。具體來說，小區(qū)業(yè)主對于共同使用的下水管道應(yīng)負(fù)有共同管理、共同維護(hù)的義務(wù)。如所有業(yè)主共同使用的下水管道因排入異物而堵塞，進(jìn)而造成某一業(yè)主因下水管道堵塞而財(cái)產(chǎn)受損，且無法確定造成下水管道堵塞的具體責(zé)任人時，那么對于共同使用該下水管道的業(yè)主且不能證明自身無過錯或有免責(zé)事由時，則需要共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
因此，商品房低層住戶若遇到下水管道堵塞而造成損失的，選擇報(bào)警或直接將責(zé)任歸咎于物業(yè)公司，情緒化的對待處理事情，并不利于自身權(quán)益的維護(hù)和問題的解決。所以，當(dāng)業(yè)主遇到此類問題時，切勿盲目維權(quán)，應(yīng)及時進(jìn)行止損，找準(zhǔn)責(zé)任人，理性維權(quán)，走法律途徑到法院訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

樓下故意把我下水道封死有辦法疏通嗎？

這種情況樓下住戶是侵權(quán)了，可以起訴排除妨害的。針對不同的情況，有不同的疏通辦法：

1、如果是用硬物堵塞，比如石頭、水泥等，住在樓上的住戶是沒辦法暴力疏通的，因?yàn)橄滤朗菑澋模筒怀鰜恚挥袇f(xié)商讓樓下鄰居將堵塞物從樓下管道清理干凈。

2、如果是用軟物堵塞，比如丟了一件垃圾、塑料袋等等，可以用管道疏通劑將堵塞物消掉，主要用強(qiáng)堿針對廚衛(wèi)管道內(nèi)的油脂、毛發(fā)、菜渣、紙棉纖維等各種有機(jī)物質(zhì)造成的堵塞進(jìn)行疏通。

2、如果是將管子鋸斷了，直接封死的話，是沒辦法疏通的。只有從上面另接一根下水管道并入到家中其他管道中。

擴(kuò)展資料：

法律上對于鄰里財(cái)產(chǎn)的保護(hù)細(xì)則：

一、《中華人民共和國物權(quán)法》

第七十一條：業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第八十三條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。

業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

第八十六條：不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

二、《中華人民共和國民法通則》

第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

參考資料：

百度百科-中華人民共和國物權(quán)法


百度百科-中華人民共和國民法通則


以上就是俊星環(huán)保對于樓下把下水道封了問題和相關(guān)問題的解答了，樓下把下水道封了的問題希望對你有用！