大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于民法典下水道反水（民法典下水道反水責(zé)任確定）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 下水道反水把家里淹了 應(yīng)該誰負(fù)責(zé)
• 房子下水道反水我能要求賠償嗎
• 高層下水管堵塞反水造成的損失誰承擔(dān)
• 樓上正常用水樓下反水適用民法典哪一條
• 下水道反水是誰的責(zé)任？

下水道反水把家里淹了 應(yīng)該誰負(fù)責(zé)

下水道反水如果是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會按照物業(yè)服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百三十八條 物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。

物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。



《中華人民共和國民法典》第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。

《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

房子下水道反水我能要求賠償嗎

法律分析：房子下水道反水可以要求賠償。住宅樓的下水管道一般分為主管道和支管道，主管道是貫穿整個樓棟，是所有業(yè)主排放的廢水都要流經(jīng)的排水管道，為業(yè)主共有共用部分，屬于物業(yè)管理范圍內(nèi)；下水支管道是連接下水主管道與房屋內(nèi)排水口的排水管道，為業(yè)主專有專用部分，不在物業(yè)管理范圍內(nèi)。該案中，經(jīng)過現(xiàn)場勘查確認(rèn)堵塞點(diǎn)位于共有部位的下水主管道，故屬于物業(yè)管理范圍內(nèi)。依據(jù)張先生與物業(yè)公司簽署的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，物業(yè)公司對下水主管道負(fù)有日常維修、養(yǎng)護(hù)管理、并保持相關(guān)管道暢通的義務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

第九百四十三條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。

高層下水管堵塞反水造成的損失誰承擔(dān)

法律分析：高層下水管堵塞反水造成的損失誰承擔(dān)，具體規(guī)定如下：
1、如果沒有過保修期，出現(xiàn)漏水時應(yīng)由開發(fā)商維修；
2、如果已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)；
3、如果是住戶裝修或使用不當(dāng)?shù)仍斐陕┧S修費(fèi)用由該住戶出。
建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

樓上正常用水樓下反水適用民法典哪一條

這可適用以下兩條
《中華人民共和國民法典》第二百三十六條：
妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。
《中華人民共和國民法典》第二百三十八條：
侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

下水道反水是誰的責(zé)任？

下水道反水的責(zé)任：
1、如果戶主家下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；
2、如果確實(shí)是樓下其他用戶擅改裝家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)反沖現(xiàn)象，那樓下業(yè)主應(yīng)對此負(fù)主要責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
《民法典》第二百八十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。

以上就是俊星環(huán)保對于民法典下水道反水（民法典下水道反水責(zé)任確定）問題和相關(guān)問題的解答了，民法典下水道反水（民法典下水道反水責(zé)任確定）的問題希望對你有用！