大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于處理外井下水道（外井下水道疏通方法）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 室外污水井堵了由誰疏通
• 一樓下水管道堵了用什么能夠快速疏通
• 清理下水道安全作業(yè)規(guī)定？
• 室外下水道工程施工技術(shù)操作細(xì)則？

室外污水井堵了由誰疏通



法律分析：室外污水井堵了，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果下水道被堵的現(xiàn)象，不但會造成損失，也會影響到樓下的居住。房子在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦彿孔拥姆浪|(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水、堵塞即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果超過質(zhì)保期。那么由漏水、堵塞所在的區(qū)域是個人部分還是公共部分來具體分析。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來確定負(fù)責(zé)維修義務(wù)。下水管道作為一個單元住戶或整個小區(qū)共有共用，其維護(hù)維修義務(wù)由共有共用的業(yè)主或物管承擔(dān)，有物管、涉及全體利益的可動用維修基金。如果下水道管線設(shè)計(jì)不合理造成沉積物堵塞的問題，應(yīng)該由房產(chǎn)開發(fā)部門負(fù)責(zé)，如果設(shè)計(jì)沒有問題并且通過工程驗(yàn)收，而是居民使用不當(dāng)，則由居民負(fù)責(zé)修理。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。 有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

一樓下水管道堵了用什么能夠快速疏通

1、利用水壓疏通法來解決，直接購買一個疏通器就可以，利用水的壓力將堵塞物沖走。
2、可以用蘇打加醋法，這種是蘇打和酸反應(yīng)后，就可以將管道堵塞物去除。
3、采用圓木疏通法，利用吸力和壓力，將堵塞物沖走。
4、還可以用打氣筒疏通法，適宜烹煮區(qū)下水道的堵塞。
一樓下水道往上返水怎么回事？
一樓下水道往上返水應(yīng)該是下水道堵住了。根據(jù)建筑排水相關(guān)規(guī)定一樓排水排污應(yīng)該是獨(dú)立的，下水道被堵住的可能性比較小。但很多建筑商為節(jié)省成本，將一樓依然按照公共排水排污設(shè)置。這就導(dǎo)致整層樓排污管的污垢和垃圾都集中在一樓排除，當(dāng)一次性產(chǎn)生的垃圾過多，排污不暢或者排污管堵塞時，一樓下水道就會往上返水。
當(dāng)下水道開始往上返水應(yīng)該第一時間找人疏通管道，否則污垢持續(xù)累積可能會有爆管的可能。排污管道也要定期維護(hù)與疏通，保持管理暢通，減少返水頻率。
一樓下水道往上返水怎么辦？
1、排查返水原因
下水道返水通常都是管道堵塞所致，只是一樓的住戶先確定自己家下水是否為獨(dú)立下水。如果是獨(dú)立下水，那么就是自己家不按規(guī)定排水排污造成的堵塞，需自己想辦法疏通或請專業(yè)人士上門處理。
如果一樓的住戶沒有做獨(dú)立防水而是使用的公共排水系統(tǒng)，或者是因?yàn)闃峭獾南滤飿I(yè)沒有定期清掏造成垃圾堵塞反水，則應(yīng)該請物業(yè)公司首先出面找到堵塞的根本原因。
2、疏通下水道
一樓主排污管堵塞不同意普通家庭的生活垃圾堵塞，疏通極為困難，建議請專業(yè)的排污公司處理。
3、下水道改造

方法一：一樓住戶可改獨(dú)立排水
如果一樓下水道經(jīng)常出現(xiàn)返水情況，則可以要求物業(yè)更改排污管道，改成獨(dú)立下水道。如果物業(yè)不同意，可以直接找水暖工施工。買好管道，重新往下水井里鋪管道即可，原來老管道可直接堵死。
方法二：直接排氣管
如果物業(yè)限期內(nèi)沒有整改到位，可以用水鉆在廚房開孔至室外，將污水強(qiáng)行排到外墻花壇。
方法三：安裝止回閥
直接在蹲便口安裝一個大口徑的止回閥，洗臉盆和洗菜池安裝2個透明止回閥，如果返水可以看見。除了止回閥以外，還可以在廚房在安裝一個手動的總閘開關(guān)，以防止止回閥失靈。

清理下水道安全作業(yè)規(guī)定？

1、公用工程凡進(jìn)入坑、池、罐、釜、溝以及井下管道作業(yè)的，施工、維修、清理作業(yè)過程中，作業(yè)前必須進(jìn)行危害辨識，未經(jīng)通風(fēng)置換和有害氣體進(jìn)行檢測，嚴(yán)禁作業(yè)人員進(jìn)入有限空間及有害場所作業(yè)，有限空間及有害場所清理作業(yè)實(shí)行安全許可證制度。2、項(xiàng)目清理作業(yè)前，必須對作業(yè)人員有針對性安全培訓(xùn)教育，掌握作業(yè)場所的危險(xiǎn)有害因素特性和技術(shù)防范措施，現(xiàn)場應(yīng)配備符合標(biāo)準(zhǔn)的通風(fēng)設(shè)備、檢測、照明、通訊、應(yīng)急救援設(shè)備和個人防護(hù)用品。3、作業(yè)人員作業(yè)前應(yīng)穿戴好個人保護(hù)用品及防護(hù)用具，必須安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)護(hù)，做到作業(yè)項(xiàng)目預(yù)前應(yīng)急處置預(yù)案技防措施到位。4、掀開蓋板時用撬桿撬開時慢起、慢放，防止砸傷手腳。掀開蓋時先檢查廢氣濃度，當(dāng)廢氣濃度超標(biāo)時，先進(jìn)行通用處理，未進(jìn)入井時先檢查水深和爬梯是否牢固，路面作業(yè)井口周圍應(yīng)設(shè)置路障，放置“此處施工不得靠近”的警示牌及防護(hù)設(shè)施。5、下井池作業(yè)人員必須系安全帶、戴安全帽、穿安全鞋，安全帶必須和井口放置粗木棒或鋼管相連并牢固。檢查井或排水溝向外排污水泵抽排合理情況，電源由電器部門安裝接線，防止觸電，疏通管道時人員站立位置需高于管道口0.5米。6、清洗?；肺鬯販希仨毰宕鞣蓝久嬲帧⒎雷o(hù)鞋、帽、眼鏡、手套等，施土場地嚴(yán)禁煙火，井池上的監(jiān)護(hù)人不得離開，發(fā)現(xiàn)可凝情況，立即撤離人員，并將情況報(bào)告主管負(fù)責(zé)人，有限空間內(nèi)發(fā)生險(xiǎn)情后，監(jiān)護(hù)人員應(yīng)及時報(bào)警，救援人員應(yīng)在做好自身安全防護(hù)進(jìn)行施救。7、有限空間清理作業(yè)人員，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場作業(yè)情況確定作業(yè)輪換時間，夏天應(yīng)避開高溫期，作業(yè)完畢需拆除路障、警示牌并蓋好井蓋板，搞好個人衛(wèi)生，保障清理作業(yè)安全防范措施到位。8、本清理作業(yè)安全規(guī)定未盡事宜，按照國務(wù)院《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》、《浙江省化工有限空間作業(yè)安全管理規(guī)程》的規(guī)定遵守執(zhí)行。
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室外下水道工程施工技術(shù)操作細(xì)則？

室外下水道工程施工技術(shù)操作細(xì)則：井框、井蓋必須完整無損、安裝平整、位置正確，井身尺寸安裝允許偏差mm，井蓋高程允許偏差mm，路面部分井蓋高程允許偏差3mm，井底高程D≤mm，允許偏差mm。
1.嚴(yán)禁擾動槽底土壤,如發(fā)生超挖,嚴(yán)禁用土回填,可采用碎石回填夯實(shí)至標(biāo)高。2.槽底不得受水浸泡或受凍。3.管道鋪設(shè)時,管道必須墊穩(wěn),管底坡度不得倒流水,縫寬應(yīng)均勻,管道內(nèi)不得有泥土、磚石、砂漿、木塊等雜物。4.承插口或企口多種接口應(yīng)平直,環(huán)形間隙應(yīng)均勻、灰口應(yīng)整齊、密實(shí)、飽滿、不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。5.承插排水管和管件的承口應(yīng)與水流方向相反。6.檢查井井壁必須垂直、不得有通風(fēng),必須保證灰漿飽滿、灰分平整、抹面壓光,不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。7.井框、井蓋必須完整無損、安裝平整、位置正確,井身尺寸安裝允許偏差mm,井蓋高程允許偏差mm,路面部分井蓋高程允許偏差3mm,井底高程D≤mm,允許偏差mm。8.雨水進(jìn)水口連管必須順直、坡度一般為3-5%。9.污水管、雨污水合流管必須作閉水試驗(yàn)。.溝槽回填時,在管頂mm內(nèi),不得回填大于mm的石塊、磚塊等雜物。.溝槽回填時,槽內(nèi)應(yīng)無積水,不得回填淤泥、腐植土、凍土及有機(jī)物質(zhì)。.溝槽回填應(yīng)分層夯實(shí),每層鋪筑厚度為mm。
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