大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于下水道堵了歸不歸物業（下水道堵了歸不歸物業管）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 廚房下水道堵住歸物業管嗎
• 下水道堵塞誰負責
• 下水道堵塞屬于物業管理范圍嗎
• 家里下水道堵了是物業負責嗎
• 公共下水道堵塞是物業還是業主

廚房下水道堵住歸物業管嗎

法律分析：廚房下水管道堵塞，屬于小區物業管理管理范圍。物業管理規定，物業管理企業要面向所有住用人提供的最基本的管理和服務，其中包含房屋設備、設施的管理。物業公司作為小區公共區域的管理者，對小區的公共設施和公共設備具有定期維修維護的義務，應當保證共用設備的順利運行，物業公司具有對該主水管道進行定期檢查疏通的義務。

法律依據：《物業管理條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

下水道堵塞誰負責

法律分析：下水道堵塞由物業負責。如果沒有物業，就由住戶負責。如果只是一個住戶堵塞，居民個人有維修義務。下水道被堵可根據被堵的原因來確定負責維修義務。如果可以確定是某一住戶所致，那應該由這個住戶負責，如果無法確定，那么出于公平原則，費用由所有住戶平攤。還有一種情況是管道設計不合理的話，可以讓開發商負責。

法律依據：《物業管理條例》第十九條 業主大會、業主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業管理無關的決定，不得從事與物業管理無關的活動。業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的，物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府，應當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業主。

下水道堵塞屬于物業管理范圍嗎


1、要看是哪里的下水管道，如果是小區的公共排水管道，一旦出現堵塞的問題，物業公司應該負起維修的責任。根據物業公司合同的約定，這屬于物業公司管理的范圍，因為屬于公共的設施，相應的維修費用可以通過申請動用維修基金來報銷。
2、如果是業主自家的下水管道，比如馬桶的排水管道或者廚房水池的排水管道出現了堵塞問題，一般來說物業公司是不管的。但是在一些服務比較好的小區當中，尤其是一些高檔的小區，業主家里的管道發生了堵塞，可以請物業公司的工作人員上門來維修，當然維修的費用就需要自己掏腰包。
下水道堵了怎么修
1、就是用下水道疏通劑疏通
可以用下水道疏通劑混合水，然后根據它包裝上面提示的方法來疏通下水道，這種方法是最針對下水道堵塞的方法。但如果不想去買下水道疏通劑，可以換個方法，自己用家里的洗衣粉加小蘇打和醋來疏通下水道。方法很簡單，就是先把洗衣粉和小蘇打倒入堵住的下水道中，然后在里面倒入一些的醋，然后用家里的衣架直接捅即可。
2、用彈簧通渠器疏通
這個方法比較專業，因為一般看到的疏通下水道的工人就是用這樣一件東西進行疏通。同樣可以先用上面說到底方法調制出清潔劑，或者直接去買下水道疏通劑都行，把它倒入下水道管中，然后插入彈簧通渠器來回的攪動下水道。這個方法就是把上面的衣架換成彈簧通渠器，因為這個東西由于獨特的構造，可以把下水道里無法沖走的硬物都勾出來，這個方法用來疏通也比較穩定。
3、用火堿疏通
這個方法也很管用，但不適合塑料排水道管使用，不然可能會燒壞水管。我們先燒一壺開水，燒完后把火堿倒入下水道口里面，然后在堵住的地方，火堿會附著在那些污垢上。然后再把事先燒好的開水倒入下水道口，讓水溶解火堿，這樣溶解時發生的反應就能把這些污漬全部都融化掉了，然后多用一杯水把下水道口沖干凈就行了。


家里下水道堵了是物業負責嗎

家里的下水道經常出現堵塞的情況，那該怎么辦好。家里下水道堵了是物業負責嗎？帶大家一起了解下吧。


家里下水道堵了是否由物業負責需要分情況考慮。如果是家里的下水道堵塞了，這種情況下物業是沒有義務幫業主修的，那是屬于有償服務。另外一種情況，如果是小區內屬于物業管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物業管理是有責任的。

后一種情況物業具體的責任包括負責疏通該下水管；查清該段下水管被堵塞的原因，并應采取相應的措施，以防后期再次堵塞。同時還需要承擔被泡物件的損失賠償，不過這個賠償僅限直接損失的賠償，不承擔連帶損失。此外，有些比較好的物業企業，還會在相應的公示欄目內，張貼公開《道歉信》。

公共下水道堵塞是物業還是業主

一、公共下水道堵塞是物業還是業主負責
1、公共下水道堵塞是物業還是業主負責，需要根據實際情況進行處理。具體如下：
（1）如果是因為下水管年久失修，物業公司又沒有及時發現維修，使得業主在正常使用過程中造成了溢水，那么物業公司就沒有履行合同所約定的維修義務，應承擔違約賠償責任；
（2）如果是樓上業主使用不當造成的，那么就應該由樓上業主來賠償。
2、法律依據：《物業管理條例》第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
二、物業費的支出范圍有哪些
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。

以上就是俊星環保對于下水道堵了歸不歸物業（下水道堵了歸不歸物業管）問題和相關問題的解答了，下水道堵了歸不歸物業（下水道堵了歸不歸物業管）的問題希望對你有用！