大家好！今天讓俊星環(huán)保來(lái)大家介紹下關(guān)于租房下水道漏水可以退租嗎（租房下水道漏水可以退租嗎合法嗎）的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

• 租房子漏水有權(quán)退租嗎
• 租房期間衛(wèi)生間漏水可以退租嗎？
• 租房子漏水有權(quán)退租嗎
• 租房子漏水有權(quán)退租嗎
• 租房期間房子漏水可以退租嗎

租房子漏水有權(quán)退租嗎

租的房子漏水，可以退房的，跟房東協(xié)商。
根據(jù)《民法典》第五百條的規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不過(guò)需要注意的是，如果賣(mài)方已就房屋質(zhì)量的問(wèn)題明確告知買(mǎi)方的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣(mài)方在裝潢、使用過(guò)程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，若沒(méi)有證據(jù)證明賣(mài)方對(duì)此是知曉的，賣(mài)方也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)方可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利，向開(kāi)發(fā)商主張保修責(zé)任或賠償責(zé)任。
一些買(mǎi)房人在入住房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在被隱瞞的質(zhì)量瑕疵。使請(qǐng)求法院解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求賣(mài)房人退還房款。那么，賣(mài)房人隱瞞事實(shí)是否導(dǎo)致合同必然被確認(rèn)無(wú)效或是解除，這需要根據(jù)具體情況由法院最終確認(rèn)。一般情況下，解除合同通常的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是一方根本違約，或買(mǎi)賣(mài)合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，房屋根本不適宜居住，因此，如果沒(méi)有達(dá)到法定解除條件或房屋質(zhì)量不足以威脅居住安全，法院通常會(huì)判決賣(mài)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，而不是退房。


租房期間衛(wèi)生間漏水可以退租嗎？

這個(gè)如果問(wèn)題不是還嚴(yán)重的話(huà)，應(yīng)該不可以退租。漏水可以讓房東找人維修，只有漏水非常嚴(yán)重，已經(jīng)影響正常生活和使用了，也維修不好，這樣才可以和房東協(xié)商退租。

租房子漏水有權(quán)退租嗎

法律分析：租的房子漏水，可以退房的。情況嚴(yán)重影響到客戶(hù)租住的，是可以退租的。首先要求房東來(lái)修理，若他不來(lái)修理，你就可以提出退租，并要求其推還房租。因?yàn)椴荒苷Ｗ。a(chǎn)生的其他的額外費(fèi)用留好證據(jù)，以備不時(shí)之需。如最終與房東法庭上相見(jiàn)。

法律依據(jù)：《民法典》第七百二十九條 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

租房子漏水有權(quán)退租嗎

租房子漏水通常有權(quán)退租。當(dāng)事人要求退租的情形必須是合同目的不能實(shí)現(xiàn)，如果租用的房屋漏水，嚴(yán)重影響房屋使用權(quán)的實(shí)現(xiàn)，侵犯承租人的權(quán)利，租用的房屋不能發(fā)揮其作用，房屋租賃合同中合同目的難以實(shí)現(xiàn)。
一、租房子漏水有權(quán)退租嗎
1、租房子漏水通常有權(quán)退租。當(dāng)事人要求退租的情形必須是合同目的不能實(shí)現(xiàn)，如果租用的房屋漏水，嚴(yán)重影響房屋使用權(quán)的實(shí)現(xiàn)，侵犯承租人的權(quán)利，租用的房屋不能發(fā)揮其作用，房屋租賃合同中合同目的難以實(shí)現(xiàn)。
2、 法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
二、可協(xié)調(diào)租房糾紛嗎
通常不可以協(xié)調(diào)租房糾紛。租房糾紛屬于民事糾紛的范疇，不屬于公安機(jī)關(guān)管轄范圍。雙方可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋租賃合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，如仲裁仍未解決，可以向人民法院提起訴訟。

租房期間房子漏水可以退租嗎

法律分析：看情況：一、如果房屋的滲水問(wèn)題嚴(yán)重、影響到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租賃合同，同時(shí)要求出租人退還房租。二、不符合上述情況的，承租人不可以要求出租人退還房租。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

以上就是俊星環(huán)保對(duì)于租房下水道漏水可以退租嗎（租房下水道漏水可以退租嗎合法嗎）問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，租房下水道漏水可以退租嗎（租房下水道漏水可以退租嗎合法嗎）的問(wèn)題希望對(duì)你有用！