國家對占用農民土地補償標準是多少？

       單位：元/畝

       補償 名稱 補 償 標 準 補償單價

       水田 按工程占用前3年水田平均年產值元計算，每畝水田的土地補償費取年產值的6倍計算

       旱地 按工程占用前3年旱地平均年產值元計算，每畝旱地的土地補償費取年產值的6倍計算

       園地 土地補償費按水田補償標準的%

       經(jīng)濟 林地 經(jīng)濟林土地補償費按水田補償標準的%

       用材 林地 用材林土地補償費按水田補償標準的%

       疏林地 土地補償費按水田補償標準的%

       未成 林地 未成林造林地按疏林地的標準補償

       水塘 按水田補償單價的%計算

       河灘地陡坡地 按旱地補償單價的%計算

       荒地 田埂 按水田補償標準的%計算

       附表二

       安置補助費標準

       單位：元/畝

       補償 名稱 補 償 標 準 補償單價

       水田 按工程占用前3年水田平均年產值元計算，每畝水田的勞動力安置補助費取年產值的6.倍計算

       旱地 按工程占用前3年旱地平均年產值元計算，每畝旱地的勞動力安置補助費取年產值的6.倍計算

       園地 安置補助費參照水田的標準計算

       經(jīng)濟 林地 安置補助費參照水田的標準計算

       用材 林地 安置補助費按水田安置補助費的%計算

       疏林地 安置補助費按水田安置補助費的%計算

       未成 林地 安置補助費按疏林地的標準進行補償

       水塘 按水田補償單價的%計算

       河灘地陡坡地 按旱地補償單價的%計算

       附表三

       調劑耕地補償標準

       單位：元/畝

       項目 補償標準 備注

       水田 含外遷區(qū)和鄰村鄰組調劑

       旱土

       山林

       附表四

       青苗補助費補償標準

       單位：元/畝

       土地 種類 平均 年產值 （元） 補償 標準 補償 金額 說明

       水田 半年 1、插秧前已投入成本的補半年，插秧后補償一年； 2、此補償包括綠肥、稻草、田間豆類和春收作物等。

        一年

       旱土 半年 1、生長期短作物補半年，生長期長作物補一年； 2、多年生長作物一律補一年。

        一年

       藕塘（田） 半年 1、定蒔后半年內補半年，半年以上補一年； 2、兼養(yǎng)魚類的不另補償。

        一年

       專業(yè)魚塘 一年

       一般水塘 按鄰近水田平均產值的%補償 1、一般水塘指既有灌溉用途，又放養(yǎng)魚類的兼養(yǎng)魚塘； 2、水庫按一般魚塘的%補償； 3、只灌溉不養(yǎng)魚的山塘不補償。

       附表五

       林木補償標準

       單位：元/畝

       補償名稱 單位 單價（元） 備注

       園地 畝 按畝均株柑桔計算

       經(jīng)濟林、用材林 畝

       疏林、未成林地 畝

       附表六

       零星果樹木補償標準

       補償名稱 類別 單位 單價（元）

       柑桔 結果 株

        未結果 株

       雜果 結果 株

        未結果 株

       經(jīng)濟樹 幼樹 株

        成樹 株

       用材樹 幼樹 株 5

        成樹 株

       竹子 窩（根） 5

       古樹名木 株

       附表七

       房屋自拆自建補償標準

       單位：元/m2

       類別 房屋結構 補償金額

       鋼混 （一） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構件，墻體等作轉護構件，膠合板木門，鋁合金窗，內墻涂料，外墻瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛(wèi)設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內。

       鋼混 （二） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構件，墻體等作轉護構件，膠合板木門，鋁合金窗，內墻涂料，外墻瓷磚，水泥樓地面或部分瓷板磚地面，水電衛(wèi)生設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米。

       磚混 （一） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，膠合板木門，鋁合金窗，內墻涂料，外墻瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛(wèi)設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內。

       磚混 （二） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，油漆單層木門，玻璃窗，內外墻全部粉灰；水泥地面，水電衛(wèi)設備齊全，層高3米，房屋使用年限為5年內。

       磚混 （三） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，單層木門，玻璃窗，內墻全部粉灰，水泥地面，層高3米，房屋使用年限為年外。

       磚木 （一） 內外厘米有眼墻或墻壁，內外墻全部粉灰，單層木門，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前后徑墻的平均高度3米。房屋使用年限為年內。

       磚木 （二） 內外半磚墻，單層木門，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前后徑墻的平均高度3米。

       木房 全部木料，三合泥地面，板壁，前后徑墻的平均高度3米。

       土房 包括土木結構，四墻以土磚圍成前后徑墻的平均高度3米。

       雜房 （一） 紅磚眠斗墻，預制板平頂或青瓦屋面，前后徑墻的平均高度2.2米。

       雜房 （二） 土磚、土筑、雜磚和竹木架，簡單門窗，前后徑墻的平均高度2.2米。

       附表八

       房屋收購價標準

       單位：元/m2

       類別 房屋結構 單價

       鋼混 （一） 與自拆自建房屋相同

       鋼混 （二） 與自拆自建房屋相同

       磚混 （一） 與自拆自建房屋相同

       磚混 （二） 與自拆自建房屋相同

       磚混 （三） 與自拆自建房屋相同

       磚木 （一） 與自拆自建房屋相同

       磚木 （二） 與自拆自建房屋相同

       木房 與自拆自建房屋相同

       土房 與自拆自建房屋相同

       雜房 （一） 與自拆自建房屋相同

       雜房 （二） 與自拆自建房屋相同

       附表九

       附屬建筑物補償標準

       補償名稱 單位 單價（元） 備注

       曬坪 M2

       圍墻 M2

       水井 口

       水池 M3

       熱水灶 個

       加工灶 個

       沼氣池 口

       化糞池 口

       家用單收器 個

       門樓 個

       鋼筋砼框架 M3 因電站停工的基礎

       砌石保壩 M3 因電站停工的基礎

       地窖 口

       加工機械 臺

       附表十

       農副業(yè)設施補償標準

       補償名稱 單位 單價（元）

       木磨、水碾 個

       磚瓦窯 處

       砂場 個

       附表十一

       小型水利水電設施補償標準

       補償名稱 單位 單價（元）

       電灌站 處

       機井 口

       水輪泵站 處

       渠道 km

       水壩 處

       附表十二

       基礎設施補償標準

        補償名稱 單位 單價（元） 備 注

       1、場地平整 統(tǒng)一平整安排的不補助

        后靠區(qū) 人

        外遷區(qū) 戶 含農村和集鎮(zhèn)外遷戶

       2、室內水電補助 戶

       3、人畜飲水

        后靠區(qū) 人

        外遷區(qū) 戶 含農村和集鎮(zhèn)外遷戶

       4、搬遷道路 后靠區(qū) 人

       附表十三

       搬遷運輸費補償標準

       補償名稱 單位 單價（元） 備 注

       過渡期生活補助費 人 只補償生產安置人口

       后靠區(qū) 人

       外遷區(qū) 人 含農村和集鎮(zhèn)外遷人口

       個體加工站 戶

       個體商業(yè)戶 戶

       村防保站 個

       個體醫(yī)療戶 戶

       農村公房 M2

       附表十四

       專業(yè)項目恢復改建補償標準

       補償名稱 單位 單價（元） 備 注

       變壓器移位 臺

       有線用戶安裝 戶

       固定電話移機 臺

       室外無線電視 戶

       有線電視機房 個

       附表十五

       遷墳補償標準

       類別 補償單位 補償單價 （元） 備 注

       老墳、無碑 棺 遷墳中建設單位登報或發(fā)出公告限期遷走，逾期由建設單位處理，不再補償。

       有主、無碑 棺

       有主、有碑 棺

       有主、有碑、有墳臺 棺

       3年內新墳 棺

       附表十六

       生產安置人口安置費標準

       安置方式 單位 標準 （元） 備注

       二三產業(yè) 人 創(chuàng)辦企業(yè)的、安置費直接投入企業(yè)

       有土安置 人 安置費撥入置移民的村組，鄰村鄰組調劑耕地的按實際數(shù)額。

       依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》：第二十七條國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準規(guī)定。

        被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

        征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

        第二十八條國家建設征用土地，用地單位除支付補償費外，還應當支付安置補助費。

        征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的倍。征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定。

河北省定州市興定路廣廈小區(qū)今年舊樓改造嗎

改造，目前官方已批復。

       為貫徹落實國家加快老舊小區(qū)改造進程要求，市政府決定啟動城區(qū)東街北片區(qū)、北街片區(qū)、鐘家莊文昌街南片區(qū)、鐘家莊文昌街北片區(qū)、南街鳳臺街西片區(qū)、南街鳳臺街西南片區(qū)、西街北片區(qū)、開發(fā)區(qū)片區(qū)、西街南片區(qū)、西上莊片區(qū)、東街西南片區(qū)、東街西北片區(qū)，個片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施建設項目，小區(qū)內部道路年久失修，管網(wǎng)線路雜亂無章，公共場所及設施短缺，給居民日常生活帶來極大不便，存在一定的安全隱患，為切實改善城區(qū)老舊小區(qū)人民群眾的居住生活環(huán)境，按照城市總體規(guī)劃要求，經(jīng)研究，現(xiàn)對城區(qū)上述老舊小區(qū)改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告進行批復。

       主要建設內容包括：

       1、拆除工程（現(xiàn)狀道路拆挖、舊管線拆除、化糞池拆除、舊電線拆除、垃圾清運等）。

       2、建筑工程（建筑外立面粉刷，建筑屋頂防水補修、破舊落水管更換、散水修繕等）。

       3、道路工程（小區(qū)內道路、人行道、樓前硬化及鋪裝工程；機動車停車位重新布置；非機動車停車棚改造及非機動車停車位重新布置等）。

       4、室外管網(wǎng)工程（給水、污水、雨水、供熱管網(wǎng)改造；變壓器、化糞池改造；強弱電改造或入地等）。

       5、綠化工程（廣場鋪裝、花池改造、樓前綠化設計改造等）。

       6、附屬工程（宣傳廣播、安防系統(tǒng)、門禁、健身器材、垃圾桶、消防設施等公共區(qū)域基礎設施更換和增設等）。