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本文目錄

• 小區下水管漏水誰負責維修？
• 下水管漏水物業還是業主負責？
• 舊小區下水管道破損責任劃分？
• 我們物業說家里的主下水管道在誰家誰維修？
• 居民樓外下水道管由誰維修？
• 小區內廚房下水管道堵塞誰來維修？

小區下水管漏水誰負責維修？

通常情況下，小區下水管道屬于公共管道，維修責任由物業公司或業主委員會承擔。如果居民私自更改導致漏水，責任由該居民承擔。如果漏水屬于大面積問題，居民可以向物業公司或委員會反映，由他們協調專業維修公司維修。若經過居民舉報多日不予維修責任方應承擔影響及賠償責任。

下水管漏水物業還是業主負責？

下水管漏水要區分為業主和物業兩個方面的責任劃分，因為：

下水管道如果是在業主自己家里出現問題，尤其是由于業主家使用不當造成堵塞而發生漏水或有其他損壞，則應由業主自行負責解決。

如果是單元內公共下水管道出現漏水問題，則應該是由物業負責解決。但因無專項資金，則需由單元內各業主集資購置材料，物業出人解決漏水問題。

舊小區下水管道破損責任劃分？

原則上屬于物業的服務范圍。物業負責共用區域共用設施的維護保養。主下水管道是共用的，在服務范圍的。通過住戶部分，住戶維護的責任。只要不是人為損壞，自然老化等物業是要負責的。像管道脫膠滲水，物業都要維修的。人為損壞，也有裝修時意外碰到的，損壞的物業估計不會再管，由業主負責修理。要修就要同樓共用的住戶分攤。新交的開發商也有保修責任。

我們物業說家里的主下水管道在誰家誰維修？

依據物業服務協議和相關法律規定，主下水管道屬于公共管道，應由物業公司負責維修。
因為主下水管道屬于整棟樓的公共設施，而不是單獨一戶的財產，所以維修費用也應由所有業主按照物業服務協議中規定的比例共同承擔。
同時，如果出現維修問題，業主也應及時向物業公司報告，以便及時處理，保證整棟樓的排水系統的暢通。

居民樓外下水道管由誰維修？

1 下水道管的維修責任主體是物業公司或者小區管理委員會。
2 這是因為下水道管屬于公共設施，需要由專業的機構或者組織來維護和管理。
3 如果出現下水道管的問題，可以向物業公司或者小區管理委員會進行反映和投訴，他們會派專業人員進行處理和維修。

小區內廚房下水管道堵塞誰來維修？

一般情況下，小區廚房的下水管道出現了堵塞，都是首先要去找物業，因為物業服務的范圍內包括了這樣的事情，但是他的負責程度并不是完全負責的，只是看看現狀，協助找一下漏點，小修小補物業是會自行解決的，但是占比相當大的漏水，物業只能夠協助找專業的部門來解決，現實中也都是這樣的。

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