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本文目錄

• 高層二樓下水容易堵嗎？
• 高層二樓有什么方法可以不反水？
• 小區物業定期疏通下水道，可以避免高層2樓的返水嗎？

高層二樓下水容易堵嗎？

有這種說法是因為目前給排水設計中，為了避免因管道阻塞造成1層反水，才將2層以上的排水與1層的排水分開。但是，就算二層以上統一排水，也要將排水管引至地下才會排出。除非主排水管堵塞，水才有可能從二層溢出。不過這種幾率很低的。如果1層也是住宅的話，用水管道位置應該都是上下對應的，不需要拐彎的話，要堵也不是容易的。如果一層事商業網點的話，還是不要選擇2層。單從排水問題上看，用水管道很有可能因為使用功能不同，沒有辦法對應，而需要拐彎，這樣就會有堵的隱患。不過，目前采用的排水管都是比較光滑的內壁，堵塞的幾率不大。

是否購買二層的住宅，反水不應該作為主要的考慮條件。反而是日照問題，安靜問題需要認真考慮的。如果日照間距比較大，1層也不是商業網點的話，二層是可以選擇的。

高層二樓有什么方法可以不反水？

做防水首先要查找到漏水反水的原因才能對癥下藥，制定相應的施工方案。

防水施工先要保證下水道通暢，簡單的下水道堵塞可以通過吸盤或粗鋼絲清理掉堵塞物，也可以讓專業管道疏通人員來疏通。

然后在原有的平面上用砂漿找坡，使平面上不積水，在這些基礎上做防水處理

小區物業定期疏通下水道，可以避免高層2樓的返水嗎？

1、如果您實在要堵的話，就使用堵漏靈吧，幾分鐘就凝固，材料好點的幾十元。2、其實這種堵塞很容易解決的，找專業疏通公司使用高壓水車一小時左右就可以徹底解決。費用也不貴幾百元，一家都要不了多少錢。 3、個人建議：協商解決，堵是沒辦法的辦法。二樓下水道反水原因1、有堵塞物很有可能是總排污管下方有堵塞，一旦排污不順時，污水就會反到距離堵塞點最近的出水口，這種情況你是沒辦法處理的，只能疏通管道公司。2、主管道堵塞如果您家是二樓，下水道里的水反到你家，就是可以說明是二樓以下管道堵塞了，這種堵塞為主管道堵塞，也就是一到七樓總下水道堵塞，堵塞位置一般會在下水道陰井蓋到一樓底下度彎位置，所以說下水道反水都是二樓多。3、水力條件不好住宅排水一般為重力自流排水，污水由住宅的衛生器具先排入排水立管，再排入排水橫干管。最后排入室外排水檢查井。一般排水立管的排水速度大于排水橫干管，污水排至排水立管底部轉入排水橫干管時會產生瞬時擁塞，在排水立管底部形成一段短時間的正壓水柱，若該處水力條件不好(如排水立管與排水橫干管連接時未用兩個°彎頭接轉，排水橫干管管徑較小，坡度較小，或發生堵塞時)，正壓水柱形成的比較高，當正壓水柱高于底層住宅的衛生器具時，污水就從底層住宅的衛生器具反溢出來，這也就是通常所說的下水道反水。4、房屋沉降量大住宅施工時排水橫干管的坡度一般都滿足標準坡度，污水在管道中的流速可達到自凈流速。房屋初建時由于自身重量和基礎不實等原因產生沉降是正常現象，但設計施工時未給予高度重視，并采取相應措施，致使房屋沉降量大，排水出戶管被壓，從而造成排水出戶管坡度減小，甚至反坡，嚴重時排水出戶管會被壓碎，導致排水不暢。5、管材問題過去住宅的排水管材一般為沙模鑄鐵管，內壁粗糙，易掛污物，防腐做不好易生銹，造成排水不暢。而塑料排水管、機制離心鑄鐵管，內壁光滑，污物不易掛積而引起堵塞，通水能力比沙模排水鑄鐵管大%~%。各地建委均已明令禁止在新建住宅項目中使用沙模排水鑄鐵管，推廣使用塑料排水管、機制離心鑄鐵管。

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