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這個(gè)是合理的,因?yàn)槊繉訕嵌荚谑褂眠@個(gè)排水管,首先他是共有財(cái)產(chǎn),維護(hù)它是每家用戶的責(zé)任。其次排水管堵塞是因?yàn)椴糠肿舨恍⌒脑斐傻模院侠矸謹(jǐn)傎M(fèi)用一方面是提醒大家注意不要把水以外的垃圾倒入排水管,另一方面就是所有住戶都應(yīng)該盡自己維護(hù)共有財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。合理分?jǐn)偅椭C鄰里。
1、對(duì)于自建房,屋頂漏水了肯定就只有自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了。首先找到漏水處,如果漏水處縫隙小,無法澆灌防水材料,就用鑿子或是砂輪機(jī),在滲水縫處挖出一個(gè)V字型的小坑,然后再往坑里澆細(xì)沙和水泥混合的混凝土稀漿。如果樓頂開裂厲害需要大修,一般就只有雇請專業(yè)的補(bǔ)漏人士來維修了。
2、如果是租的房子,屋頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任,因此,要及時(shí)聯(lián)系房東并催促對(duì)方盡快完成維修。一些房東懶事,或是居心不良,會(huì)跟租客協(xié)商,讓租客自己雇人來修補(bǔ),而維修開支由房東付款,這樣的情況盡量不要答應(yīng),以免將來被房東找茬。
3、如果是商品樓漏水。由于樓頂是公攤公有的,那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重,小修一下即可,那就全體業(yè)主商量一下維修費(fèi)用分?jǐn)偅庖娨恢潞缶褪斟X,找物業(yè)修補(bǔ)了事。如果漏水嚴(yán)重,例如樓頂嚴(yán)重開裂,那就需要進(jìn)行大修了,先申請大修基金,要是申請下來,那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用了。
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