大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于廚房共用管道歸誰維修（廚房共用管道歸誰維修呢）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 業(yè)主廚房共用管道堵塞屬于物業(yè)管嗎
• 廚房公共管道堵塞該誰負(fù)責(zé)?
• 廚房公用排水管道漏水誰負(fù)責(zé)
• 廚房共用排水管道漏水誰負(fù)責(zé)

業(yè)主廚房共用管道堵塞屬于物業(yè)管嗎

法律分析：廚房下水管道堵塞，屬于小區(qū)物業(yè)管理管理范圍。物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)要面向所有住用人提供的最基本的管理和服務(wù)，其中包含房屋設(shè)備、設(shè)施的管理。物業(yè)公司作為小區(qū)公共區(qū)域的管理者，對小區(qū)的公共設(shè)施和公共設(shè)備具有定期維修維護的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)保證共用設(shè)備的順利運行，物業(yè)公司具有對該主水管道進行定期檢查疏通的義務(wù)。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》

第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。

第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。



廚房公共管道堵塞該誰負(fù)責(zé)?


【法律分析】
1、物業(yè)服務(wù)公司具有對小區(qū)內(nèi)房屋共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理職責(zé)。2、物業(yè)在無證據(jù)證明該管道堵塞是業(yè)主使用不當(dāng)造成的情況下，物業(yè)公司作為該共用設(shè)施的管理者，應(yīng)當(dāng)對損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3、根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主不得破壞房屋原設(shè)計規(guī)劃，房主如果改造管道，則付主責(zé)。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。


廚房公用排水管道漏水誰負(fù)責(zé)


【算一算你家裝修要花多少錢】
廚房雖然比較小，但是卻有不小的問題，比如說如果你家的廚房采用的是共用排水管道發(fā)生了漏水，應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)？如果排水沒有處理好，日后會造成不小的影響。如果公用排水管道出現(xiàn)了漏水問題，我們應(yīng)該找誰？
一、廚房排水管道漏水誰負(fù)責(zé)
每個小區(qū)都有排水管道，而如果排水管道發(fā)生漏水問題，到底應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)？要具體問題具體來分析。
1、如果公用排水管道非人為因素導(dǎo)致的漏水，如果還在保修期之內(nèi)，那么我們可以直接找開發(fā)商來承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。
2、如果已經(jīng)過了保修期，這時候可以由物業(yè)公司來負(fù)責(zé)，一般情況下只要業(yè)主按時繳納了物業(yè)管理費，也交了維修基金，物業(yè)公司就可以用維修基金來維修和賠償。
3、如果是人為因素導(dǎo)致的，比如說有些業(yè)主私下改動排水管道，這時候就應(yīng)該由個人來承擔(dān)，但是如果公用排水管道的損壞找不到當(dāng)事人，應(yīng)該由同一單元的其他業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任，維修的費用要分?jǐn)傇诿總€業(yè)主的頭上。
二、廚房公用排水管道發(fā)生堵塞問題怎么辦
1、如果排水管道發(fā)生了堵塞，有可能是管道比較小，而有的管道彎頭又比較多，所以自然就會發(fā)生堵塞的問題。解決的辦法，首先需要把里面的堵塞物去除掉，為了以后再出現(xiàn)堵塞的難題，我們可以更換排水管道，比如說要減少彎頭的出現(xiàn)，這樣子后期也不再出現(xiàn)堵塞的問題。
2、很多業(yè)主在家里面使用廚房的時候，可能會把一些油污或者垃圾直接倒在下水管道里面，而通過公用排水管道排出，很容易造成排水管道的堵漏，后期也會出現(xiàn)漏水的問題，這就要求每家業(yè)主要自覺，不能夠往排水管道里面倒入廚房垃圾，要先進行過濾之后才可以倒入下水道。
小編總結(jié)：保護公用管道人人有責(zé)，而一旦廚房的公用排水管道發(fā)生了堵塞的問題，我們可以先查詢一下是什么原因?qū)е碌模缓笤賳栘?zé)。
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廚房共用排水管道漏水誰負(fù)責(zé)

廚房雖然是我們生活中比較小的區(qū)域，但是功能強大，大家的一日三餐都離不開它。因此廚房的裝修非常重要，特別是排水問題，不然發(fā)生堵塞的話，非常心塞。不過廚房的排水管難免會有漏水的時候，那么廚房共用排水管道漏水誰負(fù)責(zé)呢？廚房裝修有哪些注意事項呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
廚房共用排水管道漏水誰負(fù)責(zé)
這要看實際狀況，假如漏水不是人為引起的，且房屋還處于保修期的話，那應(yīng)該找地產(chǎn)商負(fù)責(zé)維修。假如保修期已過，那應(yīng)該找物業(yè)公司負(fù)責(zé)，讓他們幫忙維修。假如是人為引起的共用排水管道漏水，例如有人私自改動管道等，那應(yīng)該由個人負(fù)責(zé)。若是找不到當(dāng)事人的話，需由同一單元的業(yè)主一起負(fù)責(zé)分?jǐn)傎M用維修。
廚房裝修有哪些注意事項
1、要注意光線
烹飪是個細(xì)致活，假如環(huán)境昏暗的話，鹽巴和味精都可能會混淆。因此要注意廚房的光線問題，假如采光比較差的話，可以考慮開個窗戶。如果外墻不能打的話，可以把跟室內(nèi)相連的墻打掉一部分，然后安裝玻璃，這樣能夠大大提升采光效果。
2、廚房瓷磚的選擇
眾所周知，洗菜和洗碗的時候水容易濺飛到地板上，地面會比較滑，所以瓷磚一定要有防滑的性能。此外，瓷磚的顏色不宜太深，這樣會影響光線，且要結(jié)合室內(nèi)的整體裝修風(fēng)格選擇，還要考慮它的耐臟性。廚房還要多預(yù)留一些插座，這樣使用電器的時候更方便。
文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的廚房共用排水管道漏水誰負(fù)責(zé)以及廚房裝修有哪些注意事項的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

以上就是俊星環(huán)保對于廚房共用管道歸誰維修（廚房共用管道歸誰維修呢）問題和相關(guān)問題的解答了，廚房共用管道歸誰維修（廚房共用管道歸誰維修呢）的問題希望對你有用！