大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于頂樓滲水該誰負責賠償（頂樓滲水該誰負責賠償呢）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 樓房頂層漏水誰負責
• 屋頂漏水誰來承擔責任
• 頂樓房子漏水誰負責，急急急，怎么解決
• 小區頂樓屋頂漏水誰來承擔

樓房頂層漏水誰負責

住樓房的業主們最擔心的就是漏水問題，特別是樓房頂層漏水，不僅會影響到自己的日常生活，而且補漏價格高，那么就有朋友要問了，樓房頂層漏水誰負責呢?樓房頂層漏水怎么補漏呢?想知道就接著看下去吧!
一、樓房頂層漏水誰負責
樓房頂層漏水誰負責要根據實際情況而定：1、如果樓房頂層處于防水保質期內，出現漏水問題時應由該樓盤的房地產開發商負責修補;2、如果樓房頂層處于防水保質期內，但漏水問題是人為破壞造成的，這種情況下應讓破壞者負責修補;3、如果婁煩頂層超出防水保質期，因為樓頂屬于共有面積，應由全體業主共同承擔維修費用。
二、樓房頂層漏水怎么補漏
1、當平頂層因裂縫出現漏水問題時，可以先用工具把裂縫鑿成“U”或“V”字形，再填入嵌縫油膏，填滿后用防水卷材包裹住裂縫四周與上方，如果裂縫并不是很大，只需將裂縫四周清理干凈，并用堵漏王進行補漏就可以了。
2、如果是因墻面裂縫鑿成的漏水問題，且裂縫比較小的情況下，可以直接使用玻璃膠進行補漏，但若裂縫比較大，則需使用堵漏王進行補漏，修補墻面裂縫后，需將防水劑噴在外墻上。
3、如果是因地基沉陷造成的墻體開裂問題，雖然不會影響到房屋的整體機構，但遇上下雨天頂層會出現漏水問題，這種情況下，大家可以在頂層加蓋一層隔熱層，并涂上一層瀝青，這樣基本就不會出現漏水問題了。
總結：樓房頂層漏水誰負責的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。一般來說，樓房頂層的防水措施都做的不錯，基本不會出現漏水問題，但有些樓房使用時間長了頂層可能會出現漏水問題，只需采取相應措施進行修補即可。

屋頂漏水誰來承擔責任


1、如果房屋還沒有過保修期的，應該由開發商承擔維修的責任。
2、如果過了保修期的，應該由該樓房的所有業主承擔維修的費用。住在小區頂樓的話，可以找物業公司負責，因為屋頂屬于公共建筑，在物業的管理范圍內。
3、私人房子屋頂漏水的話，應該由本人負責。
4、而非頂樓的房子屋頂漏水，一般就是樓上的問題，應該由樓上住戶負責。單位的宿舍房的話就應該找所屬單位負責維修了。
房屋常見漏雨原因及其對應解決辦法
1，如果是屋頂防水損壞導致屋頂漏雨發生的話，那建議使用瀝青防水材料來進行修補，將漏雨處遮蓋后，可以改善漏雨情況，如果想要長久地避免屋頂漏雨發生，那么還建議重新做一下屋頂防水，或者涂抹一層厚厚的乳膠來徹底改善。
2，如果是屋頂瓦片短缺或破裂，那么增添或換新瓦片即可，無需其他操作，這種屋頂漏雨情況還是十分好解決的，對人力物力的消耗都極小。
3，如果屋頂結構出現破損，漏點較多，且大面積發生滲水問題，首先需要用玻璃膠來修補較小的漏點，用屋頂裂縫修復材料來填充較大的漏點，接下來將屋頂鋪設防水卷材鋪設于屋頂，這樣便可很好地解決屋頂漏雨問題。
4，如果屋頂漏雨是因為房屋裝修時沒有做防水施工，那么最好的解決辦法就是待到晴天時做一下屋頂的防水，如果不想有產生更多的花銷，那么使用瀝青防水材料即可，如果更考慮漏水問題是否可以有效且徹底的解決，那么建議使用屋頂防水材料來做修復，這樣大大降低屋頂再次發生漏雨的可能性。
5，屋頂上往往會比較容易長草，而這些植物的生長往往會對屋頂上的瓦片造成損傷，如果是此原因導致屋頂漏雨的話，那么建議先進行廚灶工作，之后在更換瓦片。


頂樓房子漏水誰負責，急急急，怎么解決


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現在很多房子的質量都沒有那么有保障了，一但有發現漏水我們可以先看看是誰的責任，是他們的責任還可以叫他們來處理的。 1.對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。 如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。 2.對于商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。 3.對于商品，如果樓頂超出質保期后漏水，就沒有開發商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。 4.如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修；一些單位效率低下，如果等不及后勤維修，那可以跟后勤申請自己墊資雇人修補，然后辦手續在后勤處報銷，而后勤則到單位財務處報銷，這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。 5.如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協商，讓租客自己雇人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應，以免將來被房東找茬。 6.對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情，可以自己動手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然后再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿（也可以用防水涂料），滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。
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小區頂樓屋頂漏水誰來承擔



小區頂樓屋頂漏水誰承擔責任具體如下：
1、如果房屋的防水工程的在保修期內，出現問題都需要開發商進行維修；
2、如果房屋的防水工程的在保修期外，需要由小區的全體業主負責維修，維修時花費的相關費用可以從房屋維修基金中支出，如果沒有房屋維修基金可以按照居住面積大小來平攤；
3、如果是人為因素造成樓頂漏水的，需要由損壞人負責維修，并且對其他有關損失賠償。
房屋頂樓漏水的原因有哪些
房屋頂樓漏水的原因如下：
1、房屋時間久了，房屋頂樓非常容易發生漏水，因為以前做的防水保護失去作用；
2、住戶會在頂樓搭菜園和花架，在設計這些，沒有做好防水隔離層，所以水浸透過了樓層，會使下層發生漏水情況；
3、新房樓頂出現漏水，是工程質量問題，是因建筑材料偷工減料，也有可能防水工程不達標。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條
業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條
業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

以上就是俊星環保對于頂樓滲水該誰負責賠償（頂樓滲水該誰負責賠償呢）問題和相關問題的解答了，頂樓滲水該誰負責賠償（頂樓滲水該誰負責賠償呢）的問題希望對你有用！