大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于樓上馬桶漏水樓下負責(zé)嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 樓上廁所漏水到樓下該誰出錢維修
• 樓上衛(wèi)生間漏水到樓下責(zé)任歸誰。有沒有法律法規(guī)可依
• 馬桶下水管漏水誰負責(zé)
• 馬桶下水管漏水是樓上還是樓下負責(zé)
• 樓上馬桶下水管漏水誰負責(zé)

樓上廁所漏水到樓下該誰出錢維修



法律分析：需要根據(jù)情況具體分析。經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，可要求開發(fā)商進行維修；如果樓上業(yè)主確因裝修等造成漏水，樓上住戶應(yīng)進行維修并進行一定的賠償；如果漏水因樓下住戶裝修而導(dǎo)致，需要樓下維修；如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

《住宅物業(yè)保修金管理辦法》

第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

正常使用條件下，住宅物業(yè)保修期限為：

（一）屋面防水工程不低于8年；

（二）有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏不低于8年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（四）電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；

（五）房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

本辦法所稱的保修期限自物業(yè)交付消費者之日起計算。

第二十條 住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅?/p>

（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>

（二）售后公有住房之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分?jǐn)偅黄渲校瑧?yīng)由業(yè)主承擔(dān)的，再由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>

（三）售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，先按照建筑面積比例分?jǐn)偟礁飨嚓P(guān)物業(yè)。其中，售后公有住房應(yīng)分?jǐn)偟馁M用，再由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分?jǐn)偂?/p>

樓上衛(wèi)生間漏水到樓下責(zé)任歸誰。有沒有法律法規(guī)可依

樓上衛(wèi)生間漏水到樓下責(zé)任歸樓上，可以要求樓上賠償，賠償多少合理一般是需要根據(jù)情況來決定的。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定，樓上漏水一般賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是沒有固定的公式的，需要受損失的一方保留現(xiàn)場搜集證據(jù)將損失物品的價格羅列后，交由相關(guān)機構(gòu)進行評估方可執(zhí)行。
法律分析
樓上漏水會造成樓下的損失，一般賠償是以金錢為主，數(shù)額的多少，就要看損失的東西的價值是多少。假如樓上漏水，把自家的新買的電視沙發(fā)泡水了，并且壞了，那么就電視沙發(fā)剛買回多少錢，就可以獲得多少錢的賠償了。這個賠償一般都是根據(jù)情況去定的，沒有什么固定的一個賠償金額。民事賠償，實際損失為限，包括物的實際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費用及人的誤工費。樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的：只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償；如果雙方對賠償數(shù)額，協(xié)商無法達成一致的，應(yīng)參照民事糾紛處理。另外，在租房子時，大家都可以留意一下水管、墻壁什么的，發(fā)現(xiàn)問題去和房東商量商量，還有像是回到家，家里漲水了，首先拍個照先，用證據(jù)說話，語氣好一點，該自己的權(quán)益去爭取，有時也可以各退一步，畢竟也是鄰居，有時候確實是遠親不如近鄰。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十四條 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第二百九十條 不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

馬桶下水管漏水誰負責(zé)

法律分析：若是樓上鄰居的馬桶下水管漏水，那么是由鄰居來負責(zé)維修的，當(dāng)他拒絕維修的時候，可以由物業(yè)出面進行調(diào)解。若因為公共的下水管出現(xiàn)漏水并在保質(zhì)期內(nèi)，由開發(fā)商來承擔(dān)這個責(zé)任。樓上馬桶漏水，有可能是因為馬桶的下水管出現(xiàn)了質(zhì)量的問題，或者是堵塞的問題。可能是因為下水管的密封處理沒有做好，所以在安裝下水管道的時候一定要密封嚴(yán)實。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第八十三條 營利法人的出資人不得濫用出資人權(quán)利損害法人或者其他出資人的利益；濫用出資人權(quán)利造成法人或者其他出資人損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。營利法人的出資人不得濫用法人獨立地位和出資人有限責(zé)任損害法人債權(quán)人的利益；濫用法人獨立地位和出資人有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重損害法人債權(quán)人的利益的，應(yīng)當(dāng)對法人債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

馬桶下水管漏水是樓上還是樓下負責(zé)

一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒有關(guān)系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發(fā)生漏水的問題，應(yīng)該由整個使用的用戶來共同協(xié)商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測找原因，使用的用戶一起來解決問題。

樓上馬桶下水管漏水誰負責(zé)

要看是什么位置漏的。

若是這個管道接頭沒有對接好導(dǎo)致漏水的，那么這個屬于開發(fā)商制作的，屬于物業(yè)來進行維修。

若是管道與水泥樓板面的這個交接處滲漏水的，那么這個就是樓上的防水沒有制作好，導(dǎo)致漏水的，這個是由樓上住戶進行維修。


以上就是俊星環(huán)保對于樓上馬桶漏水樓下負責(zé)嗎問題和相關(guān)問題的解答了，樓上馬桶漏水樓下負責(zé)嗎的問題希望對你有用！