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大家好!今天讓俊星環(huán)保來(lái)大家介紹下關(guān)于廚房下水管道漏水歸物業(yè)管嗎(廚房下水管道漏水歸物業(yè)管嗎怎么投訴)的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

  • 下水管道漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
  • 廚房下水主管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)修理
  • 廚房公用排水管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
  • 廚房下水管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
  • 下水管道漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

    廚房下水管道漏水歸物業(yè)管嗎(廚房下水管道漏水歸物業(yè)管嗎怎么投訴)


    【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】
    家居生活中,大家最怕的就是漏水現(xiàn)象,因?yàn)榇爽F(xiàn)象會(huì)給生活帶來(lái)很大的困惱,并且處理起來(lái)也非常的麻煩。那么,下水管道漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎?處理下水管道漏水有什么技巧呢?下面小編就帶大家一起來(lái)了解了解。
    下水管道漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
    正常情況下是由物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)維修的,因?yàn)橄滤艿朗菍儆诠补艿溃谖飿I(yè)維修范圍內(nèi),它有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)。但如果是人為造成的,例如裝修過(guò)程中不慎將管道弄破,這個(gè)物業(yè)就不會(huì)負(fù)責(zé)維修,需要裝修業(yè)主自己負(fù)責(zé)。
    處理下水管道漏水技巧
    1、衛(wèi)生間漏水
    衛(wèi)生間中下水管道漏水是生活中比較常見(jiàn)的現(xiàn)象,這種現(xiàn)象讓人比較頭疼,并且處理起來(lái)也比較麻煩。對(duì)于此現(xiàn)象,我們需將漏水原因查明,如果是因管道破裂而引起的,那么最好的辦法就是用玻璃膠來(lái)修復(fù),修復(fù)好以后不能馬上用水,需待二十四小時(shí)以后。但如果是因樓上住戶(hù)而引起的,則需讓其負(fù)責(zé)修復(fù)。
    2、廚房漏水
    廚房下水管如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的話(huà),也需先查明漏水原因,對(duì)管道全部進(jìn)行檢查。如果是因接口松動(dòng)而引起的,那么直接將它擰緊就可以了,也可以用布帶纏繞在接口處。修復(fù)之后同樣不能馬上進(jìn)行排水,帶第二天才能開(kāi)始使用。但如果擰緊后還是漏水的話(huà),就是管道破裂引起的,需重新更換新的管道,因?yàn)橛泻芏喙艿朗褂镁昧藭?huì)出現(xiàn)老化現(xiàn)象。
    文章總結(jié):以上就是關(guān)于水管道漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎以及處理下水管道漏水有什么技巧的全部?jī)?nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。
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    廚房下水主管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)修理

    看責(zé)任屬于誰(shuí),首先要確認(rèn)主管道漏水原因。責(zé)任劃分:如果因裝修造成漏水,就是裝修公司責(zé)任。如果不是裝修公司原因造成的漏水,就是物業(yè)責(zé)任,此時(shí)如果沒(méi)有過(guò)主管道的2年保修期,物業(yè)可以找施工單位追責(zé)。如果過(guò)了保修期,只能物業(yè)自行賠償。3、你可以聘請(qǐng)房屋鑒定機(jī)構(gòu),并邀請(qǐng)物業(yè)到場(chǎng),對(duì)裝修的管道進(jìn)行認(rèn)定,確定具體的責(zé)任人,然后要求承擔(dān)賠償責(zé)任即可。自已家里的那段屬于自已負(fù)責(zé),從你買(mǎi)房子那天起,每層主管道都應(yīng)當(dāng)保護(hù)好。物業(yè)管理是沒(méi)有責(zé)任的。主排水管道用了.年是沒(méi)有問(wèn)題的。沒(méi)有外力損傷是不會(huì)漏的。你最好是查清楚你的管道是不是裝修的時(shí)候有過(guò)損傷。其實(shí)漏水屬于小問(wèn)題,沒(méi)必要影響關(guān)系,下面介紹簡(jiǎn)單維修方法:
    1.如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水,一般來(lái)講,應(yīng)該是水槽內(nèi)的軸心墊片損壞了,只要將軸心墊更換一個(gè)就可以了。用鉗子將壓蓋拴進(jìn)行旋轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)松后取下,用夾子將磨碎的軸心墊片取出換上新的即可。
    2.水槽栓下面縫隙漏水的因?yàn)榭赡苁菈荷w內(nèi)三角密封墊磨損導(dǎo)致的。這時(shí),只要用工具將龍頭的螺絲旋轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)松后取下螺絲和拴頭,將壓蓋弄松取下,接著將壓蓋內(nèi)的三角密封墊取出,換上一個(gè)新的三角密封墊就可以了。
    3.水槽接管接合處漏水的原因最大的可能是水龍頭的蓋型螺帽松掉了,只要重新拴緊蓋型螺帽或者換一個(gè)新密封墊就可以馬上解決問(wèn)題。
    4.水管老化、密封不到位只要針對(duì)具體五金進(jìn)行替換就可以了。在安裝五金時(shí),管道內(nèi)的各種雜質(zhì)必須徹底清除,避免閥芯卡阻、堵塞現(xiàn)象。有些比較麻煩的五金替換最好還是找專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行維修比較好。
    法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線(xiàn)和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要,臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

    廚房公用排水管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)


    【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】
    廚房雖然比較小,但是卻有不小的問(wèn)題,比如說(shuō)如果你家的廚房采用的是共用排水管道發(fā)生了漏水,應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)?如果排水沒(méi)有處理好,日后會(huì)造成不小的影響。如果公用排水管道出現(xiàn)了漏水問(wèn)題,我們應(yīng)該找誰(shuí)?
    一、廚房排水管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
    每個(gè)小區(qū)都有排水管道,而如果排水管道發(fā)生漏水問(wèn)題,到底應(yīng)該找誰(shuí)負(fù)責(zé)?要具體問(wèn)題具體來(lái)分析。
    1、如果公用排水管道非人為因素導(dǎo)致的漏水,如果還在保修期之內(nèi),那么我們可以直接找開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。
    2、如果已經(jīng)過(guò)了保修期,這時(shí)候可以由物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé),一般情況下只要業(yè)主按時(shí)繳納了物業(yè)管理費(fèi),也交了維修基金,物業(yè)公司就可以用維修基金來(lái)維修和賠償。
    3、如果是人為因素導(dǎo)致的,比如說(shuō)有些業(yè)主私下改動(dòng)排水管道,這時(shí)候就應(yīng)該由個(gè)人來(lái)承擔(dān),但是如果公用排水管道的損壞找不到當(dāng)事人,應(yīng)該由同一單元的其他業(yè)主來(lái)承擔(dān)責(zé)任,維修的費(fèi)用要分?jǐn)傇诿總€(gè)業(yè)主的頭上。
    二、廚房公用排水管道發(fā)生堵塞問(wèn)題怎么辦
    1、如果排水管道發(fā)生了堵塞,有可能是管道比較小,而有的管道彎頭又比較多,所以自然就會(huì)發(fā)生堵塞的問(wèn)題。解決的辦法,首先需要把里面的堵塞物去除掉,為了以后再出現(xiàn)堵塞的難題,我們可以更換排水管道,比如說(shuō)要減少?gòu)濐^的出現(xiàn),這樣子后期也不再出現(xiàn)堵塞的問(wèn)題。
    2、很多業(yè)主在家里面使用廚房的時(shí)候,可能會(huì)把一些油污或者垃圾直接倒在下水管道里面,而通過(guò)公用排水管道排出,很容易造成排水管道的堵漏,后期也會(huì)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題,這就要求每家業(yè)主要自覺(jué),不能夠往排水管道里面倒入廚房垃圾,要先進(jìn)行過(guò)濾之后才可以倒入下水道。
    小編總結(jié):保護(hù)公用管道人人有責(zé),而一旦廚房的公用排水管道發(fā)生了堵塞的問(wèn)題,我們可以先查詢(xún)一下是什么原因?qū)е碌模缓笤賳?wèn)責(zé)。
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    廚房下水管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

    法律分析:視情況而定。若是公共下水管道出現(xiàn)了漏水問(wèn)題,則屬于小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)部分,可由物業(yè)負(fù)責(zé)申請(qǐng)維修基金進(jìn)行維修是業(yè)主自己的下水管道出現(xiàn)漏水,物業(yè)是不承擔(dān)責(zé)任的,應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

    法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第二條 本條例所稱(chēng)物業(yè)管理,是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

    以上就是俊星環(huán)保對(duì)于廚房下水管道漏水歸物業(yè)管嗎(廚房下水管道漏水歸物業(yè)管嗎怎么投訴)問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了,廚房下水管道漏水歸物業(yè)管嗎(廚房下水管道漏水歸物業(yè)管嗎怎么投訴)的問(wèn)題希望對(duì)你有用!

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