大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于證辦理陽臺地漏（陽臺地漏屬于誰負責）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 陽臺地漏怎么裝
• 陽臺地漏安裝標準是什么
• 這六類新房辦不了房產證，想裝修都不能

陽臺地漏怎么裝

1、檢查排水管。在安裝前，排水管應該是被包扎保護起來的。在安裝時，首先解下包扎保護，然后查看管道內部有無砂礫泥土，是否被堵住。如果管口有污漬的，需要先用干布將其清潔干凈。若排水管距離地面過近，應將排水管適量裁短，使地漏安裝后面板略低于地面。
2、安裝固定地漏。地漏安裝一般與地面鋪磚同時進行。地面在做好防水以后，就可以鋪磚和安裝地漏了。一般的地漏安裝比較簡單，在安裝前，選好相應大小的地漏，將地漏抹上水泥，對準下水口，然后蓋上地漏面板即可。
3、陽臺地漏安裝注意坡度處理。陽臺地漏安裝的時候，需要特別注意做好流水坡度處理。一般的處理方法是將地漏擺放在安裝管道上，然后進行測量，以確定瓷磚切割尺寸。接著切割瓷磚，然后固定地漏，鋪貼地漏周邊切割好的瓷磚，形成下水坡度。
4、封嚴地漏邊縫。地漏安裝固定好后，需要注意務必將地漏四面的縫隙用玻璃膠或其他粘合劑封嚴，確保下水管道的臭氣無法通過縫隙散發出來。

陽臺地漏安裝標準是什么

大部分人的家里都有陽臺，陽臺又是比較容易進雨水的地方，所以陽臺也需要有地漏進行排水。也有的人會因為空間問題，把洗衣機放在陽臺上，這樣就一定需要安裝地漏。那安陽臺安裝地漏的標準是什么呢，跟著小編一起來看看吧。
一、陽臺地漏安裝標準
1、安裝之前，要根據地漏安裝的作用來規劃它安裝的地方。如果僅僅是為了排出雨水，就要盡量的把地漏安裝在靠墻靠邊的位置。當然了，一定是在陽臺最低的地方，因為水往低處流嘛。如果還想在陽臺上進行安裝洗衣機的話，就可以在一部洗衣機旁再增加一個地漏，這樣也比較方便洗衣機的污水排出。
2、安裝地漏時，先要將防臭芯取出。這樣做是為了防止水泥的進入，影響其放臭效果。
3、安裝地漏時要地漏旁邊的地面磚壓平，如果不平的話可以用水泥嵌上，要保證地漏比周圍高度比周圍都低。
4、安裝完之后要檢查一下地漏的排水功能是否正常，然后再把防臭芯放入，最后等到水泥干了就完成了。
二、陽臺地漏安裝的注意事項
1、在安裝地漏之前，一定要找到陽臺最低的地方，根據實際情況做好規劃。因為地漏是用來排水的，所以一定要安裝在陽臺的最低處。另外因為會有雨水的進入，所以最好把它安裝在靠邊的地方。如果有洗衣機，可以多安裝一個地漏，不要怕麻煩。
2、在安裝前一定要先防臭芯取出，否則會有水泥進入，影響防臭效果。
3、安裝完完之后一定要對地漏的排水效果進行檢檢查，以便及時作出調整。如果等水泥干后再檢查的話，有問題重新調整就會比較困難。
文章總結：陽臺安裝地漏主要是找一個比較低和靠邊的地方，如果需要洗衣機等排水的電器的話，也可以多增加一個地漏。以上就是小編介紹的全部內容，想要了解更多資訊，請繼續關注齊家網。

這六類新房辦不了房產證，想裝修都不能


辦理房產證的時候要注意下辦理的方法，很多的朋友們在辦理房產證的時候，對于房產證的辦理方法不太了解，有些房屋其實是不能辦理房產證的，如果買房子的時候不注意，買到了這樣的房屋那就意味著你沒有房產證。今天給大家介紹幾種不能辦理房產證的房屋，無論再想買房都不要去買。
一、哪六類新房辦不了房產證？
沒有產權證的房子，無論多想買也要慎重，免得買不成房子還惹一身麻煩。下面六棟房子不能辦產權證：
1、利用集體所有土地開發的項目（小產權房）；
2、未取得規劃審批的；
3、未驗收或者驗收不合格的；
4、土地或房屋未解除抵押的；
5、土地或房屋被查封的；
6、土地或房屋未交清稅費的。
二、不能辦理產權證，意味著什么？
1、房子被抵押，購房人可能錢房兩空
在房子被抵押的情況下，購房人交了定金、首付，結果因為賣方還不起欠款，房子就有可能被用來抵債，最后買房人就會落得錢房兩空。
2、不能申請貸款
正如上面所說，只有進行合法登記后才能真正擁有房子的所有權，否則就不能進行正常的買賣，在銀行看來，這類房子產權不明，極有可能出現糾紛，為了規避風險，自然不能通過貸款審批。
3、房子被“一房二賣”
在沒拿到產權證以前，賣家很有可能把房子賣給另外一個人，也就是“一房二賣”，這一牽扯進第三個人，問題可就復雜了，接下來就要經歷復雜的維權過程。
4、無法進行買賣、繼承、贈與、出租、抵押等活動
我國實行的是物權登記公示制度，必須進行合法登記才能依法享有房子的所有權，否則就不能進行買賣、繼承、贈與、出租、抵押等活動。
5、房屋被征地，無法獲得補償款
還有一種可能就是，如果房屋所在的土地被征用，將不能獲得補償款。
三、拿不到房產證的原因有哪些？
1、開發商或者二手房房主的原因：如抵押中的房子不能辦產權證
賣方把房子抵押了：開發商建房子是要花錢的，有些開發商為了回籠資金，把已有的項目拿去辦理抵押貸款，再接著建房。二手房的話，可能是原房主還沒有還清房子貸款，或者房子被用來抵押償還其他貸款，總之就是抵押中的房子不能辦產權證。
房子還沒通過審核：這種情況指的是買新房，開發商沒有完成竣工備案、達到質量驗收要求，或者是沒有繳納相關稅費。
房子被查封還未解封：有些房子涉及了經濟糾紛，被法院查封還未解封，在解封之前不能辦產權證。
2、購房人原因：如沒結清相關稅費
有些時候辦不了產權證是購房人的原因，比如沒結清相關稅費，或者購房人的資質出現問題。
3、第三方原因：如中介人員辦事效率低
主要指的是辦證機構辦理周期過長，效率低下，或者幫忙代辦的中介人員辦事效率低。
所以，為了應對產權證辦不下來的問題，購房人在簽訂購房合同的時候就要明確拿證期限，以及違約細則，比如因賣方原因不能按時辦理產權證的，購房人可要求退房，且買方要支付相應違約金。協商不成的，可通過法律途徑維權。
房產證不僅是國家對于你這套房屋居住權的一個肯定，也是你權益的一個保障，在買房子時候一定要注意一下。房產證的辦理需要去相關房地產管理部門辦理，具體的辦理流程這里就不再詳細的介紹了，大家可以自己查閱相關資料。
四：房子到手后如何裝修
那么，買完房之后我們該如何裝修呢？具體步驟有哪些呢？
1、設計階段
量房設計：這個步驟業主一定要在旁邊看著，避免數據作假。房屋測量時必須要保證數據精準，然后設計師會給出全套的施工圖紙，包括平面圖、水電圖、頂面圖等。
制定預算：制定預算一般都是設計師的工作，裝修預算制定完需要業主審核，所以業主在審核預算前先要搞清楚自家裝修需要做哪些項目，裝修材料的基本市價如何。
確定裝修風格：業主在裝修前就要想好自家要裝成什么風格的，確定家具的顏色、地板的顏色、門窗及門窗套的顏色和乳膠漆的顏色，并且注意這些家具與裝修材料必須與裝修風格相符。
2、水電施工
①開槽：盡量不在墻上開橫槽。
②鋪設線管及暗盒：注意線管、暗盒以及其他輔料的質量。
③電線施工：主要是注意電線的質量及鋪設穿管。
④水管鋪設：處理要注意水管及輔料的質量外，還要注意走線時盡量走頂，區分好冷熱水管。
⑤水管打壓試驗：水路鋪設完以后要進行打壓試驗，驗收水路是否合格。
⑥電路驗收：電路也需要做搖表試驗，驗收完需要施工方繪制精確的水電圖，業主也可以拍照或攝影來留下證據。
3、泥工
①泥工進場第一件事就是做防水，注意防水涂料的選擇，而且防水做完以后一定要及時驗收，避免耽誤工程進度。
②確定過門石尺寸以及安裝浴缸。
③廚衛、陽臺區域的墻地磚鋪設：注意瓷磚的選擇，還要備好水泥、沙子等輔料。
④、若是要安裝淋浴房，那么要在鋪磚前安裝好擋水條。
⑤廚衛、陽臺的地漏安裝好就可以鋪磚了。
⑥瓷磚全部鋪貼完還要在門口安裝過門石。
4、木工
①客廳吊頂：若是客廳準備做石膏板吊頂，那么就需要木工上手了。
②制作柜子：現在也還是有業主要求木工來現場制作柜子的。
③一些定制家具基本都在此階段量尺寸，包括房門測量、移門設計和測量、衣柜設計測量，還有最重要的櫥柜二次色亮，再次確認水槽尺寸，定稿。
④電熱水器安裝以及廚衛吊頂安裝。
5、油漆
①鏟墻皮：若是原本的墻面質量不過關，那么還需要鏟墻皮。
②批膩子：需要注意的是每遍膩子干透之后才能再批下一邊，否則會出現空鼓等問題。
③地磚鋪設：地磚鋪貼的主要材料有地磚、水泥、沙子等，鋪貼之后要注意成品保護。
④櫥柜安裝：在此階段要先將櫥柜、水槽等都安裝好。
⑤廚房電器安裝：櫥柜安裝好以后，廚房的電器也可以陸續進場安裝了，如抽油煙機等。
⑥門窗套安裝：門窗套要在補縫前安裝上。、
⑦油漆補縫：在一些基本安裝工程結束以后，需要用油漆來補上它們與墻面之間的縫隙。
⑧木漆施工：若是家中有需要刷漆的木質家具，也要在此階段刷好漆。
⑨壁紙壁布施工：在鋪貼壁紙前先要將墻面處理好，然后再來鋪貼壁紙。
⑩乳膠漆施工：油漆施工的最后一步就是墻面刷漆了，這樣基本裝修就結束了。
6、安裝
①成品安裝的第一步就是地板安裝，在此之前先要安裝好地龍骨。
②先要把陽臺的窗戶和紗窗安裝好。
③樓房一般是沒有晾衣服的地方的，所以要定好晾衣架的位置和尺寸。
④定制衣柜安裝時要注意不要磕碰到墻面。
⑤樓梯板安裝、房門安裝、踢腳線安裝、移門安裝。
⑥開關插座燈具等安裝：安裝時注意保護乳膠漆和壁紙的保護。
⑦衛浴安裝：燃氣／太陽能熱水器的安裝、浴室柜及臺盆安裝、龍頭安裝、馬桶安裝、淋浴房安裝、衛浴五金安裝。
⑧家具進場：等安裝工程完工后，家具就可以陸續進場了。
⑨窗簾安裝：事先量好尺寸，然后定制好后，安裝成品窗簾，這一步一定要放在最后做，避免在安裝工程中污染窗簾。
買房不是一件容易的事情，裝修更復雜，所以對于新手來說，買房的時候要注意，千萬別買到不能辦理房產證的房子；房子到手后，裝修更要注意，它關系到你以后的住的舒適度。


以上就是俊星環保對于證辦理陽臺地漏（陽臺地漏屬于誰負責）問題和相關問題的解答了，證辦理陽臺地漏（陽臺地漏屬于誰負責）的問題希望對你有用！