大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于高層通下水道屬于物業管嗎（高層通下水道屬于物業管嗎）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 小區下水道疏通清理是不是物業的事
• 疏通下水道，是不是物業的管理范圍？
• 下水道疏通物業是否負責？
• 高層污水主管道誰負責
• 下水道疏通物業是否負責？

小區下水道疏通清理是不是物業的事

小區下水道屬于公共區域，若是出現堵塞問題，應由物業負責將下水道進行疏通。若是物業管理不進行處理，可以收集證據向消費者協會或主管部門投訴，嚴重的話還可以走司法程序。另外，物業一般只負責對公共區域的下水道進行維修，若是因為個人情況導致的堵塞，應由自己進行負責，或者也可以找物業，自己出錢即可。

一、下水道堵塞原因是什么
1、裝修造成下水道堵塞
這種堵塞一般是由水泥塊、瓷磚碎片、泥沙、涂料、編織袋等造成的。假如是編織袋等軟物體，可以使用疏通機直接疏通就可以了，假如是水泥渣子等硬物堵塞，那就需要專業疏通工具來疏通了。小編遇見過很多因為裝修時不小心造成下水道堵塞的案例，這絕對不是偶然，所以裝修前一定要做好防護措施。
2、頭發造成下水道堵塞
下水道經過一段時間使用后，平時洗澡的毛發會掛在管壁積累多了就會造成堵塞，頭發一般會造成洗手間地漏堵塞、洗臉盆堵塞、浴缸堵塞、淋浴房堵塞。所以平時使用時一定的蓋好地漏蓋等防護設施，如有頭發可以隨手撿起來丟到垃圾桶內。
3、油垢堵塞
油垢堵塞下水道一般出現在廚房，這種堵塞一般都是管道內壁結垢，管道嚴重結垢后造成下水道不暢通，輕微的可以使用疏通機疏通，假如嚴重的話。用簡單的疏通辦法是不能解決的，會出現剛疏通了又會堵塞，通了堵，堵了通。

二、下水道堵塞了怎么處理
使用醋搭配小蘇進行處理，操作方法很簡單，先燒一壺開水，將開水倒入出水口沖洗排水管道。接著，向水槽口里倒上一小碗蘇打粉（約克），然后再澆上小半碗食醋，這時兩者會發生化學反應產生一些氣泡，等待約4－5分鐘，待其充分溶解水管壁上的油污和銹漬。然后再向出水口不停倒入開水沖刷，至少用熱水沖洗5分鐘，很快就能聽到“砰”的一聲，堵在水管里的垃圾污垢就能流走了。
文章總結：以上就是關于小區下水道疏通清理是不是物業的事的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注家核優居。

疏通下水道，是不是物業的管理范圍？

疏通下水道應該屬物業服務范圍，但若屬公共部位不必業主個人負責；若屬業主家中自用部份則應由業主付費。業主對個人專屬部份物業的維修有自主權，但不能影響到相鄰或相關公共部份。

若物業管理單位說不管，可向消費者協會或主管部門投訴其不作為，嚴重者也可走司法程序，但不能自行扣減相應的物業費。

擴展資料：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用。

（十）法律、法規規定的其他權利。

參考資料來源：百度百科-《物業管理條例》





下水道疏通物業是否負責？

看具體情況。
1、小區公共排水管道堵塞，物業要負責維修疏通的。因為小區公共排水管道是屬于公共設施，可申請維修基金維修。
2、如果是用戶自家馬桶或水池排水管堵塞，不屬于物業公司管，需要業主自已找人維修，并且支付維修費用。
需要注意的是，如果因個別業主違規使用下水道導致的，由此免除了物業公司的責任，應當由有過錯的業主承擔疏通維護責任。
維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。
法律依據：
《民法典》
第九百四十二條
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

高層污水主管道誰負責

法律分析：高層污水主管道由物業負責。如果戶主家下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。如果確實是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經常出現反沖現象，那樓下業主應對此負主要責任。

法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

下水道疏通物業是否負責？

若屬公共場所，由物業負責疏通；若屬業主家中自用部份，則應由業主承擔。業主對個人專屬部份物業的維修有自主權，但不能影響到相鄰或相關公共部份。物業的工作范圍是房屋的維護與修繕管理、綠化管理、衛生管理及車輛交通管理。若公共部分的設施損壞物業管理單位說不管，可向消費者協會或主管部門投訴其不作為，嚴重者也可走司法程序，但不能自行扣減相應的物業費。
物業8項都什么意思？
　　（一）房屋建筑主體的管理。
　　這是為保持房屋完好率、確保房屋使用功能而進行的管理與服務工作。房屋基本情況的掌握；房屋修繕及其管理；房屋裝修管理等各項工作。
　　（二）房屋設備、設施的管理。
　　這是為保持房屋 及其配套附屬的各類設備、設施的完好及正常使用而進行的管理工作。各類設備、設施基本情況的掌握；各類設備、設施的日常運營、保養、維修與更新的管理。
　　（三）環境衛生的管理。
　　包括樓宇內外物業環境的日常清掃保潔、垃圾清除外運等工作。
　　（四）綠化管理。
　　包括園林綠地的營造與保養、物業整體環境的美化等。
　　（五）治安管理。
　　樓宇內外的安全、保衛、警戒、對各種突發事件的預防與處理以及排除各種干擾，保持物業區域的安靜。
　　（六）消防管理。
　　火災的預防及發生火災時的救護與處理。
　　（七）車輛道路管理。
　　車輛的保管、道路的管理、交通秩序的維護等。
　　（八）公眾代辦性質的服務。
　　指為業主和使用人代收代繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公共事業性費用。
法律依據：
《物業管理條例》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

以上就是俊星環保對于高層通下水道屬于物業管嗎（高層通下水道屬于物業管嗎）問題和相關問題的解答了，高層通下水道屬于物業管嗎（高層通下水道屬于物業管嗎）的問題希望對你有用！