大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于一樓下水道屬于物業(yè)管嗎的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)
• 一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)
• 一樓下水道堵了物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
• 一樓下水管道堵塞誰的責(zé)任？
• 一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)

一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)


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我們?nèi)粘５纳钪校?jīng)常出現(xiàn)下水道堵塞等現(xiàn)象，這個(gè)時(shí)候就需要找專業(yè)人士幫忙疏通，不過下水道堵塞的原因不同的話，那么負(fù)責(zé)維修的人員也是不同的，那么一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)呢？下面和小編一起來看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)\r\n \r\n\r\n1、下水道堵了誰負(fù)責(zé)應(yīng)該根據(jù)下水道被堵的原因來確定是誰負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《民法總則》相關(guān)規(guī)定，一般來說，下水道是作為一個(gè)單元住戶或者是整個(gè)小區(qū)共有共用的，所以其維護(hù)維修義務(wù)是由共有共用的業(yè)主或者是物業(yè)公司承擔(dān)的。\r\n \r\n\r\n2、假如有物業(yè)公司、涉及全體利益的可動(dòng)用維修基金的話，那么就是由物業(yè)公司使用維修基金進(jìn)行維修。假如下水道堵了的原因是因?yàn)楣灿米糁械钠渲幸粋€(gè)住戶導(dǎo)致的，那么該住戶就有維修或者是疏通下水道的義務(wù)。\r\n \r\n \r\n\r\n3、假如下水道堵了的原因是因?yàn)橄滤拦芫€設(shè)計(jì)不合理，從而造成沉積物堵塞的話，那么就是由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修和疏通。假如下水道管線設(shè)計(jì)沒有問題并且通過了工程驗(yàn)收的話，那么就是由于業(yè)主的使用不當(dāng)而導(dǎo)致堵塞的，那么就是由共有共用的業(yè)主負(fù)責(zé)維修和疏通。\r\n \r\n\r\n4、一樓的下水道是公共水道，因?yàn)檎麠潣堑臉I(yè)主的下水都必須從一樓的下水道通過。假如一樓下水道堵了的話，那么危及的不僅是一樓業(yè)主的合法權(quán)益，整棟樓的業(yè)主的權(quán)益都會(huì)受到危害。因?yàn)榇蠹叶紵o法使用下水道，從而影響到所有人的日常生活。\r\n \r\n \r\n\r\n5、一樓下水道堵了的話，整棟樓的全體業(yè)主都是有責(zé)任的、有義務(wù)維護(hù)和管理公用下水道的。只要一樓下水道堵了的責(zé)任不在于開發(fā)商，也不在于單個(gè)業(yè)主的話，那么一樓下水道的疏通費(fèi)用都是由整棟樓的全體業(yè)主平攤的。\r\n \r\n\r\n6、假如一樓下水道堵了的原因是因?yàn)槟硞€(gè)業(yè)主排放的東西而堵塞了下水道，那么該業(yè)主就應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。假如無法確定是哪一個(gè)業(yè)主引起的下水道堵塞，那么根據(jù)公平原則，可以讓整棟樓的全體業(yè)主一起承擔(dān)責(zé)任。\r\n \r\n \r\n\r\n以上就是關(guān)于一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到大家。生活中一定要盡量避免下水道堵塞的現(xiàn)象發(fā)生，最好不要把難以融化的垃圾扔到下水管中，不然的話造成堵塞也是會(huì)影響到自己生活的。
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一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)

一般由物業(yè)負(fù)責(zé)，如果沒有的話，就由住戶負(fù)責(zé)。如果只是一個(gè)住戶堵塞，居民個(gè)人有維修義務(wù)。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來確定負(fù)責(zé)維修義務(wù)。如果可以確定是某一住戶所致，那應(yīng)該由這個(gè)住戶負(fù)責(zé)，如果無法確定，那么出于公平原則，費(fèi)用由所有住戶平攤。還有一種情況是管道設(shè)計(jì)不合理的話，可以讓開發(fā)商負(fù)責(zé)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百二十一條 當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

一樓下水道堵了物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

法律分析：1、因?yàn)檫@是整棟樓的管道，影響著整棟樓的居民，是所有人的共同財(cái)產(chǎn)之一，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來判定，一般由住戶、物業(yè)或者開放商負(fù)責(zé)。

2、如果是因?yàn)槟骋蛔魧?dǎo)致的，那么應(yīng)該由他來負(fù)責(zé)疏通，可要是不知道是具體哪一家，那么就有所有住戶共同負(fù)責(zé)，費(fèi)用平攤，如果有物業(yè)的話，由物業(yè)負(fù)責(zé)，用維修基金進(jìn)行修理。

3、如果是因?yàn)樵O(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的，那么應(yīng)該要求開發(fā)商進(jìn)行修理，但要是設(shè)計(jì)合理并通過驗(yàn)收了，那么就是因?yàn)闃I(yè)主使用不當(dāng)而導(dǎo)致的，那么就由業(yè)主負(fù)責(zé)了。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十七條 物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定。

物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的是連帶責(zé)任。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。為此，對(duì)于高空拋物及傷害事故物業(yè)管理部門可采取以下措施：

1、物業(yè)公司進(jìn)行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時(shí)，做好防護(hù)措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導(dǎo)行人。

2、平時(shí)，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護(hù)，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對(duì)業(yè)主的傷害。

3、日常工作中，要通過多種形式進(jìn)行宣傳教育，讓小區(qū)居民能夠認(rèn)識(shí)到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質(zhì)，從根本上杜絕高空拋物的現(xiàn)象發(fā)生。

4、一旦出現(xiàn)高空墜物傷害事件，物業(yè)公司要做好搶救傷員和現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)區(qū)工作，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)報(bào)警，并協(xié)助有關(guān)部門做好證據(jù)保全工作。

5、對(duì)于一些高空拋物多發(fā)部位采用先進(jìn)的攝像技術(shù)進(jìn)行監(jiān)控，以獲取事故的第一手材料和證據(jù)，使物業(yè)公司處于主動(dòng)地位等等。

一樓下水管道堵塞誰的責(zé)任？

一般情況下是由小區(qū)物業(yè)來負(fù)責(zé)的，因?yàn)橐粯窍滤朗菍儆谛^(qū)中的公共設(shè)備，所以出現(xiàn)堵塞情況應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)解決，但如果堵塞是因某個(gè)住戶而導(dǎo)致的，那么維修義務(wù)則因由此住戶來負(fù)責(zé)。根據(jù)《民法總則》相關(guān)規(guī)定，下水管道作為一個(gè)單元住戶或整個(gè)小區(qū)共有共用，其維護(hù)維修義務(wù)由共有共用的業(yè)主或物管承擔(dān)，有物管、涉及全體利益的可動(dòng)用維修基金。如果是共用住戶中由于某一住戶原因引起下水管道被堵，那么該住戶有維修或疏通的義務(wù)。如果說下水道管線設(shè)計(jì)不合理造成沉積物堵塞的問題，應(yīng)該由房產(chǎn)開發(fā)部門負(fù)責(zé)，如果設(shè)計(jì)沒有問題并且通過工程驗(yàn)收，而是居民使用不當(dāng)，責(zé)由居民負(fù)責(zé)修理。

一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)


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下水道堵塞情況在我們生活中是一種比較常見的現(xiàn)象，這種情況令人非常煩惱，若不及時(shí)處理，則會(huì)給我們帶來很多的麻煩。那么，一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)呢?下水道堵塞的原因有哪些呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)
這種情況需視情況而定，一般情況下是由小區(qū)物業(yè)來負(fù)責(zé)的，因?yàn)橐粯窍滤朗菍儆谛^(qū)中的公共設(shè)備，所以出現(xiàn)堵塞情況應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)解決。但如果堵塞是因某個(gè)住戶而導(dǎo)致的，那么維修義務(wù)則因由此住戶來負(fù)責(zé)。
下水道堵塞的原因有哪些
1、 頭發(fā)造成下水道堵塞
頭發(fā)是引起下水道堵塞的原因之一，在平時(shí)使用過程中，我們身上掉落的毛發(fā)會(huì)隨著水流進(jìn)下水道中，時(shí)間久了便會(huì)造成管道的堵塞。因頭發(fā)堵塞的管道通常是在衛(wèi)生間，所以此區(qū)域一定要安裝地漏，并將其蓋子蓋好使用。
2、 油垢堵塞
廚房中的管道容易被油垢堵塞，這類型的堵塞剛開始都是在管道內(nèi)壁先結(jié)垢，然后到達(dá)一定程度后就出現(xiàn)水道不暢通的現(xiàn)象。對(duì)于輕微的油垢堵塞，我們可以通過疏通機(jī)來進(jìn)行疏通，但要是情況嚴(yán)重的話，這種方法肯定是行不通的。即使是疏通開了，過不了多久它又會(huì)堵塞，進(jìn)入一種惡性循環(huán)的狀態(tài)，要想將這種現(xiàn)象徹底解決的話，必須用高壓水槍來清洗內(nèi)壁。
3、 管道塌方、管道錯(cuò)位
對(duì)于底層住戶來說，管道容易因?yàn)樗交蚴清e(cuò)位而出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象。如果是因?yàn)楣艿厘e(cuò)位引起的堵塞，需挖開換管才能將問題解決。
文章總結(jié)：以上就是關(guān)于一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)以及下水道堵塞的原因有哪些的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。
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以上就是俊星環(huán)保對(duì)于一樓下水道屬于物業(yè)管嗎問題和相關(guān)問題的解答了，一樓下水道屬于物業(yè)管嗎的問題希望對(duì)你有用！