大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于物業服務包括疏通下水道嗎（物業服務包括疏通下水道嗎為什么）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 下水道疏通物業是否負責？
• 物業有義務疏通下水道嗎
• 下水道堵塞物業有責任疏通嗎

下水道疏通物業是否負責？

若屬公共場所，由物業負責疏通；若屬業主家中自用部份，則應由業主承擔。業主對個人專屬部份物業的維修有自主權，但不能影響到相鄰或相關公共部份。物業的工作范圍是房屋的維護與修繕管理、綠化管理、衛生管理及車輛交通管理。若公共部分的設施損壞物業管理單位說不管，可向消費者協會或主管部門投訴其不作為，嚴重者也可走司法程序，但不能自行扣減相應的物業費。
物業8項都什么意思？
　　（一）房屋建筑主體的管理。
　　這是為保持房屋完好率、確保房屋使用功能而進行的管理與服務工作。房屋基本情況的掌握；房屋修繕及其管理；房屋裝修管理等各項工作。
　　（二）房屋設備、設施的管理。
　　這是為保持房屋 及其配套附屬的各類設備、設施的完好及正常使用而進行的管理工作。各類設備、設施基本情況的掌握；各類設備、設施的日常運營、保養、維修與更新的管理。
　　（三）環境衛生的管理。
　　包括樓宇內外物業環境的日常清掃保潔、垃圾清除外運等工作。
　　（四）綠化管理。
　　包括園林綠地的營造與保養、物業整體環境的美化等。
　　（五）治安管理。
　　樓宇內外的安全、保衛、警戒、對各種突發事件的預防與處理以及排除各種干擾，保持物業區域的安靜。
　　（六）消防管理。
　　火災的預防及發生火災時的救護與處理。
　　（七）車輛道路管理。
　　車輛的保管、道路的管理、交通秩序的維護等。
　　（八）公眾代辦性質的服務。
　　指為業主和使用人代收代繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公共事業性費用。
法律依據：
《物業管理條例》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

物業有義務疏通下水道嗎

如果是業主家中的下水管道堵塞，則由業主自己負責疏通，物業沒有義務幫業主修。
法律依據：
《物業管理條例》
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第三十六條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
第五十六條違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批準，擅自采用協議方式選聘物業管服務企業的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處萬元以下的罰款。

下水道堵塞物業有責任疏通嗎



一、下水道堵塞物業有責任疏通嗎
1、下水道堵塞物業是否有責任疏通，需要分情況考慮：
（1）如果是家里的下水道堵塞，這種情況下物業沒有義務幫業主修，屬于有償服務；
（2）如果是小區內屬于物業管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物業管理是有責任的。
2、法律依據：《物業管理條例》第十七條
管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
二、物業公司的義務有哪些
1、以為業主服務為宗旨，提高服務質量和水平；
2、按照物業服務合同，提供安全防范、衛生保潔、公共部位及設施設備日常維修養護等服務；
3、按照規定公布物業服務費收支情況；
4、接受業主委員會和業主監督；
5、協助有關部門提供社區服務，開展社區文化活動。

以上就是俊星環保對于物業服務包括疏通下水道嗎（物業服務包括疏通下水道嗎為什么）問題和相關問題的解答了，物業服務包括疏通下水道嗎（物業服務包括疏通下水道嗎為什么）的問題希望對你有用！