大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于樓上漏水一般賠多少錢的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 樓上漏水賠償標準
• 樓上漏水一般賠多少錢
• 樓上漏水賠償標準
• 樓上漏水一般賠多少錢
• 樓上漏水一般賠償多少

樓上漏水賠償標準

索賠方法如下：
1、找樓上業主：如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
2、找開發商：房子還在保修期內，又確信不是人為破壞時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。當開發商按業主要求，派人來修補后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復兩次后，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或將開發商起訴至法院。

樓上漏水一般賠多少錢



樓上漏水一般賠多少錢
樓上漏水，遭殃的肯定是樓下的住戶，對于樓下住戶造成了損失就需要進行賠償，那樓上漏水一般賠多少錢呢？
樓上漏水賠償沒有一定的標準，但是因樓上漏水造成樓下的損失應由樓上的住戶負責賠償。具體的賠償內容有：
1、修復漏水所需要的全部費用。
2、因漏水造成的其它財產的損失，其中財產的額度可以由雙方進行協商，如果協商不成，可以委托第三方評估機構進行估價來確定。
如果查出房屋漏水的原因是自己造成的話，那么就要看房屋是否在質保期內。一般來說房屋的質保期都是5年，如還在質保內可以找開發商進行協商修補，開發商有這個責任。如房屋已過質保期，那么可以向小區物業申請房屋維修基金進行維修。
如樓房漏水屬于樓上住戶的責任，那么可以找樓上業主進行協商，因為樓上住戶有義務進行維修。在和樓上業主溝通時，要注意語氣，這樣更有利于協商出雙方都滿意的方案。
如果樓上的住戶一拖再拖的情況下，可以先自行修補，把維修的相關費用記錄下來。然后在根據法律相關條文，向法院起訴解決，通過法院要求樓上住戶作出相應的賠償。


樓上漏水賠償標準

法律分析：財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。賠償標準：房屋的實際損失，修復所產生的費用及人的誤工費等。受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。如果是相鄰方的造成的，可以要求相鄰方立即給予修補，并提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條　

侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。

第一千一百八十二條　

侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償；被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。

第一千一百八十七條　

損害發生后，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。

樓上漏水一般賠多少錢

民事賠償，實際損失為準（包括物的實際損失，關聯損失，重作，修復所產生的費用及人的誤工費）。
《侵權責任法》第十九條　侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。
樓上漏水，給當事人造成損失的：
1、只要當事人能夠證明是由于樓上住戶的原因（過錯責任）造成當事人損失的，可以向其主張賠償；
2、如果雙方對賠償數額，協商無法達成一致的，應參照民事糾紛處理。
3、自力救濟：
（1）自力救濟，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達到維護自己的權益。
（2）自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方服從；和解是指雙方互相妥協和讓步。
（3）兩者共同點是，都是依靠自我的力量來解決爭議，無需第三方的參與，也不受任何規范的制約。
4、社會救濟：
（1）社會救濟，包括調解（訴訟外調解）和仲裁。他是只依靠社會力量處理民事糾紛的一種機制；
（2）調解是由第三者（調解機構或調解人）出面對糾紛的雙方當事人進行調停說和，用一定的法律規范和道德規范勸導沖突雙方，促使他們在互諒互讓的基礎上達成解決糾紛的協議；
（3）調解協議不具有法律上的強制力，但具有合同意義上的效力；
（4）仲裁是由雙方當事人選定的仲裁機構對糾紛進行審理并作出裁決；
（5）仲裁不同于調解，仲裁裁決對雙方當事人有法律上的拘束力；
（6）仲裁與調解一樣，也是以雙方當事人的自愿為前提條件的，只有糾紛的雙方達成仲裁協議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開始。
5、公力救濟： （1）公力救濟是指訴訟；
（2）民事訴訟是指法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執行等方式解決民事糾紛的活動，以及由這些活動產生的各種訴訟關系的總和；
（3）民事訴訟動態地表現為法院、當事人及其他訴訟參與人進行的各種訴訟活動，靜態地則表現為在訴訟活動中產生的訴訟關系。
過錯責任原則
1、也叫過失責任原則，它是以行為人主觀上的過錯為承擔民事責任的基本條件的認定責任的準則。
2、按過錯責任原則，行為人僅在有過錯的情況下，才承擔民事責任；沒有過錯，就不承擔民事責任。
3、我國《民法通則》第條第2款規定，公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的，侵犯他人財產、人身的，應當承擔民事責任。可見，在法律沒有特別規定的情況下，都適用過錯責任原則。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
第一千一百八十六條受害人和行為人對損害的發生都沒有過錯的，依照法律的規定由雙方分擔損失。
第一千一百八十七條損害發生后，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。

樓上漏水一般賠償多少


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房屋漏水經常會出現在人們的生活中，而且還是一件比較麻煩的事情，因為漏水不僅會直接到所居住的環境，而且還會導致墻體發霉、長毛等。那么樓上漏水一般賠償多少呢？下面就跟小編一起來看看吧。




一、樓上漏水一般賠償多少




樓上漏水賠償沒有一定的標準，但是因樓上漏水造成樓下的損失應由樓上的住戶負責賠償。具體的賠償內容有：1.修復漏水所需要的全部費用；2.因漏水造成的其它財產的損失，其中財產的額度可以由雙方進行協商，如果協商不成，可以委托第三方評估機構進行估價來確定。





二、樓上漏水怎么辦




1.查清漏水原因




雖然看到樓上漏水心情會非常的不好，但是要冷靜下來。首先找出漏水的原因，只有了解清楚了漏水原因，才知道下一步該怎么做。





2.看房屋是否在保期內




如果查出房屋漏水的原因是自己造成的話，那么就要看房屋是否在質保期內。一般來說房屋的質保期都是5年，如還在質保內可以找開發商進行協商修補，開發商有這個責任。如房屋已過質保期，那么可以向小區物業申請房屋維修基金進行維修。




3.在樓上業主進行協商




如樓房漏水屬于樓上住戶的責任，那么可以找樓上業主進行協商，因為樓上住戶有義務進行維修。在和樓上業主溝通時，要注意語氣，這樣更有利于協商出雙方都滿意的方案。





4.找物業協調




如果與業主協商不成，可以找小區的物業，讓物業管理人員進行協商。




5.自行修補




如果物業和業主溝通不成，而樓上的住戶一拖再拖的情況下，可以先自行修補，把維修的相關費用記錄下來。然后在根據法律相關條文，向法院起訴解決，通過法院要求樓上住戶作出相應的賠償。



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以上就是俊星環保對于樓上漏水一般賠多少錢問題和相關問題的解答了，樓上漏水一般賠多少錢的問題希望對你有用！