大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于主管道堵了二樓反水誰的責任（主管道堵了二樓反水誰的責任漏水到樓下）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 主管道堵塞反水責任劃分
• 二樓下水道反水誰負責
• 主管道堵了二樓反水誰的責任
• 二樓反水責任怎么認定
• 主管道堵了二樓反水誰的責任

主管道堵塞反水責任劃分

下水道反水的責任：
1、如果戶主家下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責；
2、如果確實是樓下其他用戶擅改裝家下水管道，導致下水管道經常出現反沖現象，那樓下業主應對此負主要責任。
如何改變二樓下水道反水現象
1、異物阻塞解決問題方法。日常使用時不小心掉入異物或是新安裝管道失誤造成得阻塞，一般使用管道疏浚機直接疏浚或是替換管道。
2、污垢阻塞解決問題方法。有些下水管道經過短暫使用后會經常出現結垢，使得管道內徑變細負面影響正常下水廢氣，這種疏浚必需使用高壓水清洗管道，清理管道內壁得污垢不斷擴大下水管道內徑從而疏浚下水道。這種情況是廚房下水道最常用的。
3、水力條件很差解決問題方法。首先應當從住宅設計時就考慮一切不利因素，排水管道的布置應滿足最佳水力條件。因此要特別注意：排水立管與灌溉橫干管的相連，宜使用兩個度角或傾斜半徑不低于4倍管徑的度角彎頭接轉。灌溉橫管應盡可能做直線相連，少拐彎。灌溉橫干管的管徑、坡度必要放大。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百八十五條　物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
第二百八十八條　不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百八十九條　法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
《物業管理條例》
第三十五條　物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

二樓下水道反水誰負責

如果二樓下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。如果是二樓業主擅自改裝自家下水管道，導致下水管道出現反沖現象，那二樓業主應對此負主要責任。 另外，二樓下水道反水應及時更換管道或用管道疏通劑疏通。
一、二樓下水道反水的原因是怎樣的？
1、因為很多住宅的1樓都是獨立的管道，而到了2樓之后，采用的是公用排水管，幾乎所有的水都會在2樓匯集，如果2樓管道出現了漏水的情況，就會造成2樓水漫金山，從而會出現反水的問題。

2、根據管道的設計，2樓的管道很容易出現堵塞的問題，一旦管道里的堵塞物越來越嚴重，排水不及時，就會直接返水到2樓。
3、如果所住的小區水利條件不是特別好，住在2樓就也很容易出現反水的問題，因為排水管的排水原理是通過重力排水，首先需要先排向獨立的管道，然后再通過公共的管道。當水流速度達不到要求的時候，就很容易出現堵塞的問題。

4、現在住宅的排水管材一般為沙模鑄鐵管，內壁堅硬、易掛污物、防腐做很差易腐蝕、導致灌溉不暢。而塑料排水管、機制離心鑄鐵管，內壁平滑污物難以掛積而引發阻塞，通水能力比沙模灌溉鑄鐵管大%~%。各地建委均已明令禁止在新建住宅項目中使用沙模灌溉鑄鐵管，推展使用塑料排水管、機制離心鑄鐵管。

二、如何改變二樓下水道反水現象？
1、異物阻塞解決問題方法。日常使用時不小心掉入異物或是新安裝管道失誤造成得阻塞，一般使用管道疏浚機直接疏浚或是替換管道。
2、污垢阻塞解決問題方法。有些下水管道經過短暫使用后會經常出現結垢，使得管道內徑變細負面影響正常下水廢氣，這種疏浚必需使用高壓水清洗管道，清理管道內壁得污垢不斷擴大下水管道內徑從而疏浚下水道。這種情況是廚房下水道最常用的。

3、水力條件很差解決問題方法。首先應當從住宅設計時就考慮一切不利因素，排水管道的布置應滿足最佳水力條件。因此要特別注意：排水立管與灌溉橫干管的相連，宜使用兩個°或傾斜半徑不低于4倍管徑的°彎頭接轉。灌溉橫管應盡可能做直線相連,少拐彎。灌溉橫干管的管徑、坡度必要放大。
以上就是關于二樓下水道反水誰負責的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注家核優居。

主管道堵了二樓反水誰的責任

法律分析：需要結合具體情況進行分析，主要需要看主管道進行堵塞屬于誰的責任，如果屬于物業的責任的，則不涉及到個人，如果是個人的責任，則需要按照相關法律的規定進行處罰。



法律依據：《物業管理條例》第三十二條 從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國務院建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，加強行業誠信管理。

《物業管理條例》第三十三條 一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。

《物業管理條例》第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

二樓反水責任怎么認定

要看具體情況，如果二樓反水是由于樓外的下水管主管道堵塞，因其屬于小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。如果是二樓業主擅自改裝自家下水管道，導致下水管道出現反沖現象，那二樓業主應對此負主要責任。
【法律分析】
房屋漏水首先應拍照保留證據。房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關，應找專業人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人后，就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償?？梢哉邑熑稳诉M行協商，要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償，若對方推諉責任或者對賠償數額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞了地面的防水設施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。保修期從房地產開發商將竣工并驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內發生保修范圍之內的非人為損壞，由房地產開發商免費維修，因商品房存在質量問題，保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響，購買人可以要求開發商承擔賠償責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

主管道堵了二樓反水誰的責任

水管的主管道堵塞，造成家中下水道反水，確實讓人心塞。下水道“反水”怎么辦,誰來承擔責任？華律網的小編整理了相關法律知識，請閱讀下面的文章了解。下水道反水，物業不配合熊女士家發生下水道溢水后，她先是聯系了專業維修人員上門維修，可維修人員檢查管道后發現，漏水原因是該樓窨井下水管的主管道堵塞，即使這次修好了，過段時間可能還是會堵。得知這一情況后，熊女士立即向小區的物業管理處反映了情況。物業工作人員檢查后稱，熊女士住在二樓，該樓的一樓住戶不久前改裝了原與樓上9層住戶共用的下水管道，自行加裝管道與樓外下水道連通，導致樓上的下水道容易產生堵塞，進而導致熊女士家廚房下水道出現溢水現象。物業稱熊女士應該找樓下業主協商，物業不應承擔相關責任。由于物業的不配合，加之春節期間找不到維修人員，熊女士家廚房下水管道溢水問題一直沒有得到修復。直至今日，只要樓上住戶的排水量較大，熊女士家廚房的下水管道就會溢水，家人為此很是郁悶。熊女士不解地說：“物業合同約定，物業管理服務內容包括房屋公共設施設備及其運行的維護和管理，公共設施設備是指共用的上下水道、落水管、水池、供氣管道、供電管道、垃圾站（房）、窨井、化糞池等?？涩F在物業以一樓住戶自行更改下水道為由，拒絕提供相應服務，我只能自費找維修人員疏通管道，暫時解決廚房下水管道反沖的問題，但這始終不是解決問題的辦法。發生這樣的情況，到底該由誰來擔責？”【法律解讀】下水道“反水”誰來承擔責任？物業對公用設施有維修義務根據物業管理相關規定，既然熊女士支付了相關的物業費用，那么物業公司就應該按照合同約定，履行其對小區公共設施進行維修的責任和義務，不得找任何理由推脫。本案中，如果熊女士家下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。業主擅改下水管道應當責如果確實是一樓業主擅自改裝自家下水管道，導致二樓熊女士家的下水管道經常出現反沖現象，那一樓業主應對此負主要責任。熊女士家下水道發生堵塞就自行找人疏通，始終不是解決問題的辦法。建議熊女士一方面和樓上的住戶進行溝通，請其不要再向下水管道內丟棄生活垃圾，另一方面要求一樓業主將下水道恢復原狀，從根本上排除故障。

以上就是俊星環保對于主管道堵了二樓反水誰的責任（主管道堵了二樓反水誰的責任漏水到樓下）問題和相關問題的解答了，主管道堵了二樓反水誰的責任（主管道堵了二樓反水誰的責任漏水到樓下）的問題希望對你有用！