1.化糞池滿了怎么辦
2.樓下一樓化糞池過滿，使得二樓的廁所糞水橫流，怎樣向物業(yè)部投訴？
3.物業(yè)法中規(guī)定化糞池應(yīng)該由物業(yè)方來清理嗎
4.小區(qū)污水井滿了屬不屬于物業(yè)管
5.老小區(qū)化糞池滿了找哪個部門清理

化糞池滿了怎么辦

1. 首先，需要明確問題中所指的化糞池類型。如果是住宅樓共用的化糞池，那么應(yīng)聯(lián)系物業(yè)管理或環(huán)衛(wèi)部門進行清理，費用通常由住戶共同承擔，費用大約在至元不等。如果是家中衛(wèi)生間管道堵塞，可聯(lián)系專業(yè)管道疏通服務(wù)，通常收費在至元。

2. 對于有物業(yè)管理的住宅樓，應(yīng)首先通知物業(yè)管理公司處理化糞池滿的問題，因為物業(yè)管理費用中通常已經(jīng)包含了此類服務(wù)的費用。如果是獨立住宅，可以聯(lián)系環(huán)衛(wèi)工人進行清理，費用大約在元左右。另外，也可以考慮雇傭農(nóng)民工進行清理，通常元左右即可。

樓下一樓化糞池過滿，使得二樓的廁所糞水橫流，怎樣向物業(yè)部投訴？

面對這樣的情況，首先要明確問題的具體位置，即化糞池過滿導(dǎo)致下水道不暢，使得二樓的廁所糞水橫流。這樣在向物業(yè)部投訴時，能夠做到言之有物，有助于物業(yè)部門迅速定位問題并采取有效措施。

在投訴時，建議直接聯(lián)系物業(yè)部，說明問題的具體情況。例如：“尊敬的物業(yè)部，我居住在xx號樓xx單元，發(fā)現(xiàn)下水道存在嚴重堵塞情況，具體位置為xx號樓一樓的化糞池。由于化糞池過滿，導(dǎo)致二樓的廁所糞水橫流，嚴重影響了我們的日常生活。希望物業(yè)部門能夠盡快處理，解決這一問題，以保障我們居住環(huán)境的清潔與衛(wèi)生。”

此外，為了確保物業(yè)部門能夠重視并及時處理，可以提供具體的證據(jù)，如現(xiàn)場照片或視頻。這不僅有助于問題的快速解決，還能增強物業(yè)部門對問題的緊迫感。

同時，為了防止類似問題再次發(fā)生，建議物業(yè)部門定期檢查和清理化糞池，確保下水道暢通。通過這種方式，不僅能解決當前的問題，還能為小區(qū)居民創(chuàng)造一個更加舒適的居住環(huán)境。

總之，在投訴時要具體、詳細、有理有據(jù)，以確保問題能夠得到迅速有效的解決，維護小區(qū)的居住環(huán)境。

物業(yè)法中規(guī)定化糞池應(yīng)該由物業(yè)方來清理嗎

物業(yè)服務(wù)的范圍并非如某些人想象的那樣寬泛，如果僅以物業(yè)管理條例和物權(quán)法的文字內(nèi)容來安排工作，物業(yè)公司實際上可以不承擔任何實質(zhì)性職責。例如，物權(quán)法并未要求物業(yè)公司必須設(shè)置門崗，或定期巡邏園區(qū)，甚至清掃樓道等任務(wù)也未明確規(guī)定。

然而，物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)當遵循更為具體的地方性規(guī)定，如北京市的《北京市物業(yè)服務(wù)等級標準》。該標準詳細規(guī)定了物業(yè)公司應(yīng)承擔的服務(wù)項目和質(zhì)量標準。以化糞池的清理為例，《北京市物業(yè)服務(wù)等級標準》明確要求物業(yè)公司需每半年檢查并清掏一次化糞池。

因此，即便物權(quán)法未直接提及化糞池清理，北京市的物業(yè)服務(wù)等級標準已經(jīng)明確了這一職責。這意味著，即使物權(quán)法沒有明確規(guī)定，物業(yè)公司仍然有義務(wù)履行化糞池清理工作。

事實上，物業(yè)服務(wù)的職責范圍應(yīng)當由地方性法規(guī)進一步明確。例如，《北京市物業(yè)服務(wù)等級標準》不僅規(guī)定了化糞池清理的時間和頻率，還涉及了清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全防范、設(shè)施設(shè)備維護等多項具體服務(wù)。

綜上所述，雖然物權(quán)法未明確規(guī)定化糞池由物業(yè)方清理，但在地方性法規(guī)《北京市物業(yè)服務(wù)等級標準》中，已經(jīng)明確了這一職責。因此，物業(yè)公司應(yīng)當履行化糞池清理的職責，以確保園區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生和安全。