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本文目錄

• 高層下水道堵了誰的責(zé)任？
• 民法典下水管道堵塞責(zé)任劃分？
• 下水堵了樓上需要負(fù)責(zé)嗎？
• 公共下水管道堵了該誰管？
• 小區(qū)業(yè)主下水主管道堵塞了，是物業(yè)的責(zé)任來維修，還是“只是物業(yè)幫忙來維修”？
• 廚房下水主管道壞了責(zé)任歸誰來管理？
• 關(guān)于下水主管道堵塞，物業(yè)是否有責(zé)任疏通？

高層下水道堵了誰的責(zé)任？

高層下水道堵了，那么就是全體業(yè)主的責(zé)任。一般要查詢在第7層堵的，然后再查詢一下到底是誰家扔的東西導(dǎo)致下水道堵塞的，如果是找不到具體負(fù)責(zé)的業(yè)主的話，那么就是從堵的下水道那一層往上，所有業(yè)主都要承擔(dān)責(zé)任，基本和高空拋物一樣定責(zé)。

民法典下水管道堵塞責(zé)任劃分？

《中華人民共和國民法典》第一千一百七十二條 二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為造成同一損害，能夠確定責(zé)任大小的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；難以確定責(zé)任大小的，平均承擔(dān)責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第一千一百八十六條 受害人和行為人對(duì)損害的發(fā)生都沒有過錯(cuò)的，依照法律的規(guī)定由雙方分擔(dān)損失。

下水堵了樓上需要負(fù)責(zé)嗎？

樓下管道堵塞了，須分清被堵塞的情況來決定樓上住戶是否有責(zé)任。

一、住戶的衛(wèi)生間馬桶堵了，如果是分管道（入戶管道）堵塞情況跟樓上無關(guān)。所有的疏通維護(hù)費(fèi)用及損的要自我承擔(dān)。

二、要是下水主管道（共用管道）堵了，在不能查清責(zé)任人的情況下，所有關(guān)連人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能，因此樓上使用此管道的住戶都要分?jǐn)倱p失。還有一種情況是自然堵塞，也就是主管道多年未疏通而積垢致管道堵塞，這種情況下如果交納了物業(yè)費(fèi)則要物業(yè)公司承擔(dān)損失，沒有交物業(yè)費(fèi)的由關(guān)連住戶均損失（見：中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》）。

法律依據(jù)：

一、《侵權(quán)責(zé)任法》

第六條 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，行為人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第八十五條　建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

二、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》

三 級(jí)（最基本級(jí)）

（五）保潔服務(wù)

3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。

三、在《民法通則》及司法解釋、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)中對(duì)此也有相應(yīng)的規(guī)定。

公共下水管道堵了該誰管？

如果是城市公共下水道堵塞應(yīng)由市政工程（管理）處負(fù)責(zé)。 如果是單元樓中的主下水管堵塞，應(yīng)由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔(dān)。

如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應(yīng)該由該單元的住戶共同承擔(dān)。 如果是小區(qū)的主管道堵塞，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)。

小區(qū)業(yè)主下水主管道堵塞了，是物業(yè)的責(zé)任來維修，還是“只是物業(yè)幫忙來維修”？

下水道堵塞要看位置和原因，具體如下：

1、個(gè)人居所輪廓線以內(nèi)，堵塞由自己負(fù)責(zé)；

2、個(gè)人居所輪廓線以外，小區(qū)紅線以內(nèi)，由物業(yè)負(fù)責(zé)；

3、小區(qū)紅線以外，由市政負(fù)責(zé)。如果在清理過程中發(fā)現(xiàn)具體堵塞原因，其責(zé)任則由相關(guān)責(zé)任人負(fù)責(zé)。目前物業(yè)公司一般都能夠提供管線疏通的服務(wù)，但是可能需要費(fèi)用。這個(gè)事個(gè)人意見是趕緊通了，免得自己難受。

廚房下水主管道壞了責(zé)任歸誰來管理？

自已家里的那段屬于自已負(fù)責(zé)，從你買房子那天起，每層主管道都應(yīng)當(dāng)保護(hù)好。物業(yè)管理是沒有責(zé)任的。主排水管道用了.年是沒有問題的。沒有外力損傷是不會(huì)漏的。你最好是查清楚你的管道是不是裝修的時(shí)候有過損傷。其實(shí)漏水屬于小問題，沒必要影響關(guān)系，下面介紹簡單維修方法：

1. 如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水，一般來講，應(yīng)該是水槽內(nèi)的軸心墊片損壞了，只要將軸心墊更換一個(gè)就可以了。用鉗子將壓蓋拴進(jìn)行旋轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)松后取下，用夾子將磨碎的軸心墊片取出換上新的即可。

2. 水槽栓下面縫隙漏水的因?yàn)榭赡苁菈荷w內(nèi)三角密封墊磨損導(dǎo)致的。這時(shí)，只要用工具將龍頭的螺絲旋轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)松后取下螺絲和拴頭，將壓蓋弄松取下，接著將壓蓋內(nèi)的三角密封墊取出，換上一個(gè)新的三角密封墊就可以了。

3. 水槽接管接合處漏水的原因最大的可能是水龍頭的蓋型螺帽松掉了，只要重新拴緊蓋型螺帽或者換一個(gè)新密封墊就可以馬上解決問題。

4. 水管老化、密封不到位只要針對(duì)具體五金進(jìn)行替換就可以了。在安裝五金時(shí)，管道內(nèi)的各種雜質(zhì)必須徹底清除，避免閥芯卡阻、堵塞現(xiàn)象。有些比較麻煩的五金替換最好還是找專業(yè)維修人員進(jìn)行維修比較好。

關(guān)于下水主管道堵塞，物業(yè)是否有責(zé)任疏通？

謝邀，不過不太清楚你的情況。

基本就是：

1、家里堵了，那肯定是誰家的管道誰負(fù)責(zé)。

2、樓內(nèi)主管道，故意堵塞的，誰塞的異物誰負(fù)責(zé)（往馬桶里沖衛(wèi)生巾啊，內(nèi)褲，襪子，大體積的廚余垃圾比如骨頭什么的）

3、如果堵塞物是頭發(fā)，米粒，衛(wèi)生紙之類的小物品，等無可避免進(jìn)入管道的。應(yīng)該是物業(yè)或者開發(fā)商負(fù)責(zé)。這說明管道設(shè)計(jì)或者維護(hù)的有問題，排水管應(yīng)該能滿足這些東西的通過。住戶沒故意導(dǎo)致堵塞，不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

4、如果是有異物導(dǎo)致的堵塞，應(yīng)該由導(dǎo)致堵塞的人出費(fèi)用。

5、如果是有異物導(dǎo)致的堵塞，但找不到導(dǎo)致堵塞人，由堵塞處往上的住戶（即所有可能導(dǎo)致堵塞的住戶）均攤承擔(dān)。

6、如果是管道維護(hù)問題導(dǎo)致的堵塞（比如定時(shí)清通，維護(hù)什么的沒做）物業(yè)承擔(dān)。

7、管道布置的不合理導(dǎo)致的堵塞，找開發(fā)商的事。

8、出了樓的小區(qū)排水管網(wǎng)堵塞，物業(yè)管。

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