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本文目錄

• 物業法第條下水道劃分管理規定？
• 春節物業堅守崗位走心文案？
• 高層下水道反味物業有責任嗎？
• 廚房下水道返水歸物業管嗎？
• 一般小區污水管一年疏通幾次？
• 物業對下水管道的界定？

物業法第條下水道劃分管理規定？

下水管是全體業主所有，由物業進行維護，如果是人為破壞，那就應該由責任人進行賠償或者維修。如果沒有相關責任人，那就應該由物業公司申請房屋維修基金進行維修。需要注意的是，房屋維修基金的使用，需要經過全體小區三分之二以上的業主同意才行。

春節物業堅守崗位走心文案？

廣大的物業員工，無論是保潔，保安，維修工，調度及各級領導，為了所轄區域內的安全，清潔，維修工等，任勞任怨，沒有休息，認真巡邏，防止居民燃放鞭炮造成火災隱患，及時清理垃圾，積雪，居民的下水管堵塞馬上趕來處理，充分發揚優秀物業的管理水平，希望再接再厲，共創輝煌。

高層下水道反味物業有責任嗎？

下水道反味歸物業管。

我說誰家的下水管道堵塞了，那么這個責任就必須要業主自己來承擔了，畢竟是業主自己用了之后才產生的后果，但如果說是反味但是下水管道下面的東西沒有被及時清理才會形成，他的責任就歸物業了，時候可以聯系物業，讓他趕緊把沒有處理好的東西處理掉。

廚房下水道返水歸物業管嗎？

一般情況下是歸物業管的。
因為下水道的維修與管理需要專業的技術和設備，一般是由物業公司進行管理的。
此外，為了避免因為業主自行修理導致問題更加嚴重，一般都會規定下水道問題由物業公司負責處理。
但是，如果是因為個人原因導致下水道出現堵塞等問題，那么維修費用可能會由業主自行承擔。

一般小區污水管一年疏通幾次？

一般小區污水總管道每年都要整體好好的清理一次，主要清理污水井化糞池里的結殼塊。個別局部污水管也許每年都不止一次。這是因為個別局部污水管有可能突發堵塞，主要與雨污水是否分離排放、污水管徑和管道坡度有關，如果雨污不分離遇到夏季大雨頻繁時候局部污水管雜物堵塞污水排流不暢。

物業對下水管道的界定？

在物業法中，下水管道是屬于小區所有業主所共有的，只是維護、保養工作是由物業負責。如果下水管道遭受到人為的破壞，那么需由造成破壞的個人維修，而不是人為因素破壞的，則要使用住房維修基金修理。

二、物業管理出現違約怎么處理

入住小區之后，業主是需要與物業簽訂相關的合同，從而更好的約束雙方做好分內的事情。如果說業主有做出超越約定的事情來，那么物業有權利給予一定的處罰，相反，物業管理出現了違約現象，業主也可以強制物業履行職責。

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