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本文目錄

• 廚房下水管堵了，物業(yè)負(fù)責(zé)維修嗎？
• 廚房共用下水管道堵塞該誰(shuí)負(fù)責(zé)疏通？
• 住一樓廚房里下水道堵物業(yè)該不該管？

廚房下水管堵了，物業(yè)負(fù)責(zé)維修嗎？

如果廚房下水管堵了，首先要檢查原因，如果是業(yè)主家里下水管堵了，這個(gè)物業(yè)不負(fù)責(zé)維修，如果是因公共部分排污管堵了，導(dǎo)致業(yè)主家廚房下水管排水不暢通，這就屬于物業(yè)責(zé)任，物業(yè)應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)疏通，所以要分析下水管堵的原因，物業(yè)只負(fù)責(zé)公共部分。

廚房共用下水管道堵塞該誰(shuí)負(fù)責(zé)疏通？

廚房共用下水管道疏通問題是一個(gè)老大難問題，如果你們家的管道是供油管道的話，一般都是要一樓來疏通，然后樓上共同分擔(dān)的，這一點(diǎn)可以找物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，如果物業(yè)有這個(gè)費(fèi)用的話，應(yīng)該是由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通，然后看看費(fèi)用應(yīng)該是怎么大家共攤的

住一樓廚房里下水道堵物業(yè)該不該管？

物業(yè)不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

——下水道堵塞，絕大部分是使用者的不良習(xí)慣造成。既是某些人的不良行為造成，負(fù)責(zé)的肯定是行為人負(fù)責(zé)。

——物業(yè)的管理范圍：小區(qū)紅線以內(nèi)，入戶門以外。所以，物業(yè)只需要負(fù)責(zé)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，不是個(gè)人部分，更不需要對(duì)個(gè)人不良行為導(dǎo)致的惡果承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)槲飿I(yè)不承擔(dān)對(duì)業(yè)主行為的約束教導(dǎo)義務(wù)。

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