大家好！今天讓俊星環(huán)保來(lái)大家介紹下關(guān)于一樓廚房排水管反水是誰(shuí)責(zé)任（一樓廚房排水管反水是誰(shuí)責(zé)任呢）的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

• 廚房下水道反水物業(yè)有賠償責(zé)任嗎
• 廚房反水物業(yè)有責(zé)任嗎
• 一樓反水物業(yè)有責(zé)任嗎
• 一樓下水道反水誰(shuí)負(fù)責(zé)
• 一樓反水責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)

廚房下水道反水物業(yè)有賠償責(zé)任嗎


如果廚房下水道出現(xiàn)反水的情況，需要找出具體的原因。那廚房下水道反水物業(yè)有賠償責(zé)任嗎？PChouse帶大家一起了解下吧。
首先，廚房下水道反水物業(yè)有賠償責(zé)任，其次，作為小區(qū)業(yè)主的話，可以聯(lián)系樓上樓下的業(yè)主，一起承擔(dān)下水道疏通的費(fèi)用。
住宅樓的下水管道一般分為主管道和支管道，主管道是貫穿整個(gè)樓棟，是所有業(yè)主排放的廢水都要流經(jīng)的排水管道，為業(yè)主共有共用部分，屬于物業(yè)管理范圍內(nèi)；下水支管道是連接下水主管道與房屋內(nèi)排水口的排水管道，為業(yè)主專有專用部分，不在物業(yè)管理范圍內(nèi)。該案中，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)堵塞點(diǎn)位于共有部位的下水主管道，故屬于物業(yè)管理范圍內(nèi)。依據(jù)張先生與物業(yè)公司簽署的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，物業(yè)公司對(duì)下水主管道負(fù)有日常維修、養(yǎng)護(hù)管理、并保持相關(guān)管道暢通的義務(wù)。

廚房反水物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：首先,廚房下水道反水這個(gè)是不歸物業(yè)修理的,物業(yè)也沒(méi)有賠償?shù)呢?zé)任,

其次,你作為小區(qū)業(yè)主的話,可以聯(lián)系樓上樓下的業(yè)主,一起承擔(dān)下水道疏通的費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第九百四十三條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開(kāi)并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。



一樓反水物業(yè)有責(zé)任嗎

1、如果是因?yàn)樽约杭业南滤苈范氯此笤斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)責(zé)任應(yīng)當(dāng)由自己來(lái)承擔(dān)；
2、如果是屬于那種從一樓開(kāi)始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在自己不知道的情況下，因?yàn)樽约业南滤苈贩此斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)損失應(yīng)當(dāng)由本人、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決；
3、如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒(méi)有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。
物業(yè)公司是負(fù)責(zé)公共管網(wǎng)的維護(hù)工作，但反水、堵塞等結(jié)果是無(wú)法預(yù)見(jiàn)的， 一層廚房下水道往上反水往往是因?yàn)槭褂萌耸褂貌划?dāng)或是開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)不當(dāng)、設(shè)計(jì)流量不足、設(shè)施老化造成的，從這一點(diǎn)講，物業(yè)公司是沒(méi)有責(zé)任的。但物業(yè)是責(zé)任幫助業(yè)主查找原因，協(xié)調(diào)處理的。
造成的原因主要是樓上業(yè)主有些人的素質(zhì)不高，亂將雜物從下水道沖出，時(shí)間一久，雜物堆積，造成下水堵塞，下水無(wú)路可出，便找出路，最近的出路就是一樓了；另外，設(shè)計(jì)上的缺陷也在一定程度上影響了下水的暢通。
首先要明確漏水的原因。如果是基于公共設(shè)施的損壞造成的漏水，則物業(yè)有責(zé)任。物業(yè)負(fù)有對(duì)公共區(qū)域的管理職責(zé)。如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量或者第三人的原因造成的漏水應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商以及侵權(quán)第三人承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任，進(jìn)行相應(yīng)的維修，并且針對(duì)造成房屋的損害以及財(cái)產(chǎn)的損失，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百六十五條
行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十六條
行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。
第一千一百六十七條
侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第三十五條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

一樓下水道反水誰(shuí)負(fù)責(zé)


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1樓下水道容易出現(xiàn)反水的問(wèn)題，這也是很多人不愿意買1樓的原因。如果出現(xiàn)了反水，應(yīng)該找誰(shuí)？1樓下水道，有味道又該如何治理？
一、1樓下水道反水由誰(shuí)負(fù)責(zé)
1、如果住在1樓，下水管道出現(xiàn)了反水的問(wèn)題，主要是因?yàn)槭彝獾闹鞴艿莱霈F(xiàn)堵塞導(dǎo)致的原因。因?yàn)橹鞴艿缹儆谛^(qū)的公共設(shè)施，就應(yīng)該由物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)維修和管理的責(zé)任，而對(duì)于業(yè)主家里所帶來(lái)的損失也應(yīng)該承擔(dān)。
2、如果是因?yàn)樽约一蛘咂渌従由米愿难b下水管道，導(dǎo)致1樓受災(zāi)，反水的問(wèn)題出現(xiàn)，應(yīng)該由本人或者其他業(yè)主負(fù)主要的責(zé)任。
二、下水道出現(xiàn)反水的原因
1、1樓的下水道容易出現(xiàn)反水，與很多問(wèn)題有直接的聯(lián)系。比如管道出現(xiàn)了堵塞的現(xiàn)象，這時(shí)候就會(huì)導(dǎo)致反水的問(wèn)題加重，尤其在下雨的季節(jié)，可能就避免不了了。
2、與管道的材質(zhì)也有很大關(guān)系，有一些小區(qū)的下水管道采取的是鑄鐵管，容易生銹，所以就會(huì)導(dǎo)致里面的污垢滋生，漸漸地就會(huì)影響到管道內(nèi)徑不斷縮小，最后就會(huì)被堵塞，從而會(huì)導(dǎo)致1樓的下水道出現(xiàn)反水。
3、還有一個(gè)原因就是在高層住宅當(dāng)中，下水道排水的時(shí)候會(huì)由上往下，先進(jìn)入到排水管，然后再進(jìn)入到橫管，最后再進(jìn)入井道。但是如果發(fā)生了水流擁堵的現(xiàn)象，這時(shí)候就會(huì)不能及時(shí)排水，從而就會(huì)導(dǎo)致1樓出現(xiàn)反水。
三、1樓下水道反水怎么辦
如果出現(xiàn)了反水的問(wèn)題，基本上就代表著自家的排水管道已經(jīng)出現(xiàn)了堵塞，所以我們要盡快進(jìn)行疏通。可以用疏通機(jī)疏通管道，如果管道堵塞現(xiàn)象比較嚴(yán)重，最好請(qǐng)專業(yè)的工人上門來(lái)維修處理。有必要，更換水管最好選擇耐腐蝕性比較好、抗壓力比較好的水管。
小編總結(jié)：如果你家住在1樓，下雨季節(jié)一定要注意及時(shí)疏通管道，平時(shí)也要注意，不要隨意更改管道。如果發(fā)生了問(wèn)題，可以找物業(yè)公司來(lái)幫忙處理。
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一樓反水責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)

一、一樓反水責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)
1、一樓反水責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)，要根據(jù)實(shí)際情況而定。具體如下：
（1）如果是因?yàn)樽约杭业南滤苈范氯此笤斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)責(zé)任應(yīng)當(dāng)由自己來(lái)承擔(dān)；
（2）如果是屬于那種從一樓開(kāi)始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在自己不知道的情況下，因?yàn)樽约业南滤苈贩此斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)損失應(yīng)當(dāng)由本人、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決；
（3）如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒(méi)有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條
行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十六條
行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。
第一千一百六十七條
侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
二、一樓樓頂漏水是二樓的責(zé)任嗎
一樓樓頂漏水不一定是二樓的責(zé)任，這個(gè)要看具體情況而定。具體如下：
1、需查明房屋漏水的具體原因。如果是公用水管破損而漏，則是整棟樓的責(zé)任，可以申請(qǐng)房屋維修基金進(jìn)行維修；
2、如果是二樓的原因造成漏水，則要考慮是誰(shuí)造成的。有可能是一樓裝修，弄壞了二樓的管道，繼而漏水，這樣就是一樓承擔(dān)責(zé)任。若是二樓的原因，則由二樓承擔(dān)責(zé)任；
3、在房屋保修期內(nèi)，房屋本身出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)道導(dǎo)致樓水，這樣一樓和二樓都沒(méi)有責(zé)任，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

以上就是俊星環(huán)保對(duì)于一樓廚房排水管反水是誰(shuí)責(zé)任（一樓廚房排水管反水是誰(shuí)責(zé)任呢）問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，一樓廚房排水管反水是誰(shuí)責(zé)任（一樓廚房排水管反水是誰(shuí)責(zé)任呢）的問(wèn)題希望對(duì)你有用！