大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關于物業(yè)管不管疏通下水道（物業(yè)管不管疏通下水道收費嗎）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 物業(yè)管下水道疏通嗎
• 下水道疏通物業(yè)是否負責？
• 下水道堵了小區(qū)物業(yè)管不管
• 物業(yè)有義務疏通下水道嗎

物業(yè)管下水道疏通嗎

公共下水管屬于公共設施物業(yè)維修下水管道通知，出現堵塞，由物業(yè)負責疏通。 如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的物業(yè)關于下水管道堵塞的通知，由物業(yè)公司用公共維修金維修。

下水道疏通物業(yè)是否負責？

看具體情況。
1、小區(qū)公共排水管道堵塞，物業(yè)要負責維修疏通的。因為小區(qū)公共排水管道是屬于公共設施，可申請維修基金維修。
2、如果是用戶自家馬桶或水池排水管堵塞，不屬于物業(yè)公司管，需要業(yè)主自已找人維修，并且支付維修費用。
需要注意的是，如果因個別業(yè)主違規(guī)使用下水道導致的，由此免除了物業(yè)公司的責任，應當由有過錯的業(yè)主承擔疏通維護責任。
維護公共利益角度出發(fā)，共有設施在業(yè)主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業(yè)主共同承擔賠償責任。
法律依據：
《民法典》
第九百四十二條
物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經營管理物業(yè)服務區(qū)域內的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產安全。
對物業(yè)服務區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

下水道堵了小區(qū)物業(yè)管不管

法律分析：1.只要堵塞管道的位置處于業(yè)戶內，那該部分不屬于公共設備設施，即使它的功能是承擔多戶業(yè)主的使用，也不在物業(yè)服務范圍內。2.在業(yè)主室外的，如：管道井、地下直埋、地下車庫、設備夾層內的設備設施物業(yè)公司有義務進行維修處理，如物業(yè)公司未履行義務可向當地法院提起民事訴訟請求。綜上，單從人性化、品質化的物業(yè)服務來說，您描述的問題這都不算大問題，戶內下水主杠的疏通維修不是很難，部分物業(yè)公司會免費或有償協助業(yè)主解決此類生活困難，但是這種非義務性幫忙往往造成較多后續(xù)麻煩，如：1.疏通器具需從檢修口進入管道，但檢修口被業(yè)主裝修封閉，拆除后要求物業(yè)公司賠償恢復；2.如某位自以為對物業(yè)行業(yè)百事百通的業(yè)主會理所當然的認為是物業(yè)公司應盡的義務，一旦協助處理會耗費相當精力處理因堵塞及維修過程造成的賠償等無理訴求。

法律依據：《物業(yè)管理條例》 第十條 同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員會。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數較少且經全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。

物業(yè)有義務疏通下水道嗎

如果是業(yè)主家中的下水管道堵塞，則由業(yè)主自己負責疏通，物業(yè)沒有義務幫業(yè)主修。
法律依據：
《物業(yè)管理條例》
第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第三十六條物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)業(yè)主委員會應當向物業(yè)服務企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。
第五十六條違反本條例的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設單位未通過招投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)或者未經批準，擅自采用協議方式選聘物業(yè)管服務企業(yè)的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處萬元以下的罰款。

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