本文目錄

• 我租物業的商鋪，經營餐館，現在油污把把排污管道及化糞池堵塞，請問是由物業還是經營者清理疏通？
• 我家住三樓，二樓馬桶堵了，通下水道的錢讓樓上挨家出，合理嗎？
• 租客該為化糞池承擔清理費嗎？
• 占用公共通道建化糞池是否合法？
• 商鋪有下水管怎么回事？
• 門面房有好多下水管能買嗎？
• 6層樓幾樓容易糞水倒灌？
• 餐館的污水排到化糞池會怎么樣？

我租物業的商鋪，經營餐館，現在油污把把排污管道及化糞池堵塞，請問是由物業還是經營者清理疏通？

一般來說,這種情況是由經營者處理. 我們這里,大一點的商鋪自己改了一根專用的管子,每年不用清掏,而且直接換一根管道. 但是小鋪子,沒這實力,就大家分攤每次的清掏費,或者是每家商鋪(不僅是做小餐飲的),每月增加幾十元的物業費. 夏天還沒什么,油能排走,到冬天就麻煩了,天冷,油很容易凝固. 我們曾見過凝固的油上能站人.

我家住三樓，二樓馬桶堵了，通下水道的錢讓樓上挨家出，合理嗎？

這個是合理的，因為每層樓都在使用這個排水管，首先他是共有財產，維護它是每家用戶的責任。其次排水管堵塞是因為部分住戶不小心造成的，所以合理分攤費用一方面是提醒大家注意不要把水以外的垃圾倒入排水管，另一方面就是所有住戶都應該盡自己維護共有財產的義務。合理分攤，和諧鄰里。

租客該為化糞池承擔清理費嗎？

不應該付!理由是,清理化糞池是業主義務.租客付了房租,物價業費,衛生管理費及安保費,就滿足了居住該房的條件.再比如,下水道堵塞,當然是業主的事了.該舉動等于是房子的維修,得益的是業主;再說合同上也沒有明確該事.

占用公共通道建化糞池是否合法？

　　占用公共通道建化糞池是不合法的。　　業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。業主、物業服務企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。　　根據《物業管理條例》規定　　第五十一條　業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。　　因維修物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會的同意。　　業主、物業服務企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

商鋪有下水管怎么回事？

商鋪有下水管可以買，但要看他防水施工效果如何，其實好多門面房都有下水管，門面房商鋪中很多排水管是正常的，可以采用裝飾的方法裝起來。

住宅樓和商鋪一體的樓在小區的臨街是常有的，1一3樓或1一5樓是商用樓，上面是住戶。住戶的上下水管道要從商鋪走入地下化糞池，商鋪的下水管道自己單設，從上到下也走商鋪，所以商鋪的管道多一些正常。

門面房有好多下水管能買嗎？

可以買，但要看他防水施工效果如何，其實好多門面房都有下水管，門面房商鋪中很多排水管是正常的，可以采用裝飾的方法裝起來。

住宅樓和商鋪一體的樓在小區的臨街是常有的，1一3樓或1一5樓是商用樓，上面是住戶。住戶的上下水管道要從商鋪走入地下化糞池，商鋪的下水管道自己單設，從上到下也走商鋪，所以商鋪的管道多一些正常。

可以對管道進行裝飾，能便于維修就可。

6層樓幾樓容易糞水倒灌？

6層樓一樓和二樓容易糞水倒灌。6層樓的化糞池是在一樓，當化糞池堵了的時候，樓上面的λ河水都要往下灌，化糞池一滿樓上的糞水也會很快把糞管填滿，再由于上面的壓力向下，所以最容易倒灌的是一樓，如果把一樓的糞便管堵了就會是二樓引起糞水倒灌。

餐館的污水排到化糞池會怎么樣？

餐館廚房污水進入化糞池，會使化糞池更快的注滿液體，如果沒有及時的對化糞池進行清理，會使化糞池里面的液體溢出到地面上，對環境造成污染，使過往的行人不利于呼吸，并且廚房的污水進入化糞池以后，由于污水里面帶有一些油質，會附著在化糞池表面，不利于化糞池內部的污水降解

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