大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于小區內熱力管道歸誰管的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 小區供暖設施由物業管理嗎
• 小區換熱站歸誰管
• 開發商負責小區熱力管道施工嗎
• 樓道內供熱管道維修歸誰負責
• 小區自己供暖歸哪里管

小區供暖設施由物業管理嗎


小區的供暖設施是由物業管理的，物業管理指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。
業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分。狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業依據委托合同進行的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護、修繕活動。廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委托物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
所以大家要知道供暖設施是屬于小區物業應該管理維護的責任范疇，小區物業的管理任務是很多的，所以大家要知道對于小區的供暖設施是由物業負責管理的。
什么是供熱配套費
供熱配套費是供熱工程建設費(專項配套)收費，主要用于供熱工程建設、供熱鍋爐燃煤改燃氣工程和設備改造等。根據小區熱力工程費的管理模式，住宅及公建項目按照工程定額收取。
供熱配套費標準為：住宅項目按建筑面積每平方米元;公建項目按建筑面積每平方米元;非商業經營性質的建設項目地下部分按建筑面積的%征收。各收費單位應嚴格執行價格政策，并在收費場所公示。


小區換熱站歸誰管


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我們知道北方小區大多數都是安裝取暖設備，那么都知道在使用過程中，時間長了以后就容易出現故障，這時除了要找到原因以外，還要找到負責的人來處理。下面小編就來給大家介紹一下小區換熱站歸誰管。
小區換熱站歸誰管
供熱管它分為一級和二級，一級管網建設是政府部門負責，所以維修和保養方面就應該由熱力公司負責;二級管網是由小區和物業公司進行維修和保養，如果是單元樓內就是屬于入戶管網，這個應該由居民自己負責。
正式供暖前要做哪些準備
1、供暖時間一般來說也是由專門的政策規定，而且有很長時間都是閑置狀態，特別容易積灰，所以在正式使用前，使用者應該將暖氣片洗干凈才行，避免在使用過程灰塵飄到空氣中，讓空氣的質量受到影響。
2、在使用前，都會安排一個統一試水時間，這時需要確認一下閥門有沒有開啟，而且在試水當開，家中要留人，避免試水時間錯過。
3、當暖氣片沒有使用的時候，有些人喜歡在上面堆放一件東西，那么在使用時就要特別的注意，一定要將這些東西挪開，而且周邊還不能夠有大件的家具，避免對室內的供暖造成影響。
4、大多數的地方，它的供暖費用都是一年繳納一次的，為了能夠正常供暖，要經常關注供暖單位的通知，在規定時間將費用繳納完畢，可以選擇在網上繳納，這樣操作更方便。
總結：關于小區換熱站歸誰管相關內容就介紹到這，一定要弄清楚你是屬于一級管網還是二級管網，它們分別負責的人都不同。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。
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開發商負責小區熱力管道施工嗎

小區外的供暖管道歸供熱公司負責，小區內的供熱管道歸開發商負責。等房子交付以后，室內的暖氣管道歸業主負責。

供熱公司只負責外管網配套建設并把供熱主管接到小區外，開發商給供熱公司交完配套費后，可以把暖氣管接進小區里面，小區內的室內外工程包括換熱站等設施都由開發商負責設計并施工安裝。

供熱管道施工與安裝要求

1、供熱管道施工工藝標準適用于廠區及民用建筑群（住宅小區）的飽和蒸氣壓力不大于0.7MPa，熱水溫度不超過℃的室外供熱管道安裝。

2、無縫鋼管、焊接鋼管、沖壓彎頭、閥門、型鋼具有產品合格證，管道組成件表面應無裂紋、縮孔、夾著、折迭、重皮等缺陷，表面不得有超過壁厚負偏差的銹蝕和凹陷。

3、閥門安裝前，應作強度和嚴密性試驗。試驗應在每批（同牌號、同型號、同規格）數量中抽查％，且不少于一個管件、法蘭、螺栓、電焊條石棉橡膠墊、石筆、小線、鉛油、機油等。

樓道內供熱管道維修歸誰負責


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供熱管道倘若安裝不當、老化或損壞，在使用中就容易出現故障，會出現暖氣不熱的現象。倘若樓道內的供熱管道故障，該由誰負責維修呢？就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！




樓道內供熱管道維修歸誰負責






歸小區物業或當地供熱公司負責，因為樓道中的供熱管道是公用的，所以當管道出現故障時，若還在保修期內，應由供熱公司負責；若已經超過保修期，則應由全體業主投票，使用維修基金來支付相應的維修費用。




供暖前需要注意什么




1、不能私自拆卸供熱設施




在正式供暖前，住戶不可私自改動或拆卸供暖設備，在進行打壓試驗時，要密切關注自家供暖情況，若存在漏水現象，需及時報修。




2、不可用水泥封住散熱器支撐腿




在供暖時，散熱器會出現一定程度的位移現象，倘若業主用水泥將散熱器牢牢固定住，那散熱器就不能位移，其內部的管件連接點就得承受較大的拉力，會對管件造成一定的損壞，從而導致出現漏水故障。




3、不要在暖氣片上堆積雜物




有的業主為了美觀，會在暖氣片外裝上一層暖氣罩，但這種做法是不妥的，這樣不僅會熱量的散發，也會直接影響供熱效果，暖氣片一旦發生故障，維修起來較為麻煩。




4、重視漏水問題




在供暖前，倘若就已經發現某處存在漏水問題，需要及時申報，由專業人員進行維修。倘若漏水問題沒有得到及時解決，不僅會影響到暖氣的使用舒適性，也會為后續的維修帶來難度。




小編的話：以上關于樓道內供熱管道維修歸誰負責的介紹就到這了，希望可以給到大家一些參考，更多相關內容，敬請關注齊家資訊。


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小區自己供暖歸哪里管


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一、小區自己供暖歸哪里管
通常而言，小區自己供暖是歸物業公司管理的，因為供熱管道是鋪設在小區里面的公共區域當中，也是屬于物業公司修理保養對象之一。但倘若是單元里面的供熱管道需要修理時，那么這部分的費用是應當用戶自己承擔的。
二、供暖前要注意什么
1、不能私自拆卸供熱設備
暖氣在正式供暖以前，不能隨便地對其進行拆卸或是更改暖氣的供熱設備。并且還應檢測自家的供熱設備情況，查看會不會存在地漏的情況，要是有需馬上修理。
2、不能用水泥密封散熱器支撐腿
暖氣在供熱過程中，其管道會因為溫度的忽冷忽熱，而發生熱脹冷縮的情況，它的散熱器會出現位移。因此在裝置暖氣的時候，不可以拿水泥進行密封散熱器的支撐腿，要不然它的管道連接處就會受到非常大的拉力，而發生管件損壞，或是管道裂開等問題。
3、勿在暖氣片上堆積雜物
一些人會在暖氣片上堆放雜物，一些事人為了室內的美觀，在外面套上暖氣罩，而一些人為了空間利用，在暖氣片上放小物品。這些全是錯誤的做法，不單會干擾到暖氣片的供暖效果，還會成為安危險事件的引發點，更不方便修理維護。
總結：以上就是小編為大家介紹的關于小區自己供暖歸哪里管以及供暖前要注意什么的全部內容，大家是否都了解了呢？希望小編的介紹能為大家帶來幫助，如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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以上就是俊星環保對于小區內熱力管道歸誰管問題和相關問題的解答了，小區內熱力管道歸誰管的問題希望對你有用！