大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于室內反水物業該不該賠償（房屋被泡水損失鑒定費多少錢）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 主水管堵塞導致業主家里返水物業擔責嗎
• 家中無人下水反水誰的責任
• 家里被下水道反水淹了物業該怎么賠
• 高層2樓反水物業賠償嗎
• 二樓反水物業該賠償嗎

主水管堵塞導致業主家里返水物業擔責嗎


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居住的過程中，因為小區的主水管堵塞，導致業主家里出現反水的問題，可不可以讓物業公司擔責？主水管堵塞有什么解決辦法？

一、主水管漏水導致家里遭殃，物業擔責嗎

主水管出現了堵塞，導致業主家里出現了漏水的問題，并且導致家里的家具、家電受損嚴重。這種情況下，可以請物業公司處理，并且要求對主管道堵塞的問題及時疏通，如果造成了損失，還要承擔賠償的責任。

案件回放：曾經有一個孫先生家里也出現過類似的情況，后來與物業公司交涉，沒有達成共識，最后孫先生將物業公司告上法庭。法院判決，因為物業公司沒有盡到應盡的維護義務，疏于對公共管道的管理，導致管道堵塞，應該對孫先生家因為反水造成的損失承擔賠償責任。判決物業公司對孫先生家的損失承擔%的民事責任，另外%主要是因為樓上業主私自改管道造成的，所以%應該由第三方來承擔，物業公司擔主要責任。

由此可見，如果主水管漏水，物業公司肯定需要擔責任。業主如果發現水管有了堵塞，造成家里損失，第一時間可以拍照保留證據，日后如果要打官司，才有充分的材料。



二、主水管堵塞怎么辦

1、如果堵塞的現象比較輕微，可以在家自制疏通劑，準備小蘇打和白醋，兩者的比例可以按照1:1混合，另外，鹽或者硼砂，疏通的效果也非常不錯。混合之后倒入到下水管道中，等到充分溶解，再用水沖一下，也能夠解決輕微堵塞的問題。管道使用時間已經久了，達到了使用年限，內部產生很多水垢、污垢，所以堵塞現象比較嚴重。這種情況下，需要更換新的管道。

以上內容就是關于主水管堵塞導致業主家里反水，造成了一定的經濟損失，我們可以找物業公司賠償，但是一定要理由充分。而物業公司平時也要經常維修主水管，維護好公共設施。


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家中無人下水反水誰的責任

家中無人下水反水誰的責任，具體情況如下：
1、如果是住戶人為造成主水管脫落損壞，應該有責任人負責維修及賠償相關的損失；
2、非住戶人為破壞，如果房屋質量在保修期內，給排水管道安裝應提供兩年質保服務，發生質量問題，應該由房屋開發商負責維修及賠償由此造成的相關損失，屬于建筑施工單位責任的，開發商可以向建筑施工單位追償；
3、非住戶人為破壞且超過房屋質量質保期，應該由物業負責承擔維修及相關的賠償責任。主水管是屬于樓體的公共部分，為該樓的全體業主所共有，出現問題，物業應該利用業主繳納的公共維修基金進行維修及賠償。
法律依據：《物業管理條例》第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
第五十二條
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

家里被下水道反水淹了物業該怎么賠

法律分析：可以起訴開發商和物業，要求賠償損失，并維修。小區物業應當負有賠償責任。承擔責任理由有：一是沒有及時通知業主回來保護房子里的財務免遭不必要親泡損失。二是物業沒有及時巡查發現下水道堵塞，并及時疏通，排除妨害。所以，依法可以向小區物業主張賠償損失。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

高層2樓反水物業賠償嗎

高層2樓反水物業賠償嗎？高層二樓怎么避免反水呢？作為購買新手而言，可能對此并不是很了解。不過別擔心，下面我就針對這兩個疑問，來為大家簡單介紹下。
高層2樓反水物業賠償嗎
高層2樓反水，物業有責任和義務進行賠償。當然，如果小區物業推卸責任的話，可向有關部門進行投訴或讓業主委員會出面協調，在必要的情況下，還可以重新選聘新的物業公司。此外，如果經濟損失較大，可直接到法院進行起訴。
高層二樓怎么避免反水
1、既簡單又安全有效的辦法就是直接將下水道給封閉，并且直接單獨將下水管接在主管上。
2、若是物業不同意，那么必須在平時生活中養成一個良好的生活習慣，比如：千萬別把任何東西都往下水道里面扔。
3、如果發現下水管已經存在輕微的堵塞了，則必須采取相應的措施，而不是等到徹底堵死了之后再做處理。
4、當然，大家在購房過程中，最好是選擇低樓層，否則返水是一件非常麻煩的事情。當然，在某些時候也是不可預防的，因為并不是所有業主的素質都那么高。
5、業主在入住之后，物業公司應該做好相應的宣傳工作，這樣對大家都好，尤其是對于低層業主來說。
6、如果時不時都會發生反水的情況，那么極有可能會影響今后的正常生活。當然，如果能夠遇到管理能力強的物業公司還好，若是物業公司又管理不到位，那么還是建議你找物業公司進行協商。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對高層2樓反水物業賠償嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容。

二樓反水物業該賠償嗎

由于下水管道屬于建筑物公共部分,而相關規定表明物業對小區的公共區域有維護的責任,因此由物業負責疏通,其費用由業主共同繳納的專項維修資金出資。但是如果只是住戶個人原因導致反水現象的，可以由物業公司負責維修，費用由業主個人負責。
很多反水問題都是管道堵塞造成的，為減少下水道堵塞反水事件大家可以及時清理下水道的頭發等，煙頭、紙巾、貼紙、塑料袋、藥物、廚余垃圾、面食、蛋殼、口罩、棉簽、涂料和建筑垃圾等禁止扔入下水道，如果是人為原因，那么可以向對方索賠，拿上損壞家電的發票或修理費單據找對方，不行到法院起訴。先起訴，判決生效后申請強制執行。
請大家自覺維護社會公德，養成良好的生活習慣，正確使用排污管和排水管，確保排污排水管道通常不堵塞。
法律依據：
《民法典》
第九百四十二條
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。


以上就是俊星環保對于室內反水物業該不該賠償（房屋被泡水損失鑒定費多少錢）問題和相關問題的解答了，室內反水物業該不該賠償（房屋被泡水損失鑒定費多少錢）的問題希望對你有用！