大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于下水道堵了怎么辦物業需要負責嗎（下水道堵了物業該負責修嗎）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 小區管道堵塞物業負責嗎
• 小區下水道堵塞誰負責
• 公共下水道堵塞是物業還是業主負責
• 房屋下水道維修誰負責
• 居民樓下水道堵塞誰負責

小區管道堵塞物業負責嗎

負責。如果是樓房以外的公共排污管道堵塞，應由物業負責修理。如果是單元樓的共用排污管道堵塞，應由本單元共同使用人負責修理，一半以上或者以下發生堵塞的，則由一半以上或者一半以下的使用人進行負責。
公共管道屬于公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。如果是小區公共下水管道出現堵塞，那么物業應該管。根據物業合同的相關規定，物業有責任對小區的公用設施、設備進行維修維護。公共下水管道屬于小區公共設施設備，出現了堵塞的問題，物業有責任疏通下水管道。如果是業主家中的下水管道堵塞，則由業主自己負責疏通，物業沒有義務幫業主修。 家中下水管道容易出現堵塞，比如說衛生間地漏、廚房等容易出現堵塞問題，我們購買管道疏通劑，根據產品說明往地漏處倒入適當的管道疏通劑，再倒入清水。管道疏通劑能夠分解頭發、廚房垃圾等，但是它不適用于鋁制品，并且具有一定的腐蝕性，使用時要注意安全。
物業管理內容包括以下幾點：
1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理；
2、住宅小區物業管理的對象住宅小區的物業管理，管理和服務的對象首先就是住宅小區的居民。管理居民在小區居住時的部分行為；
3、居住環境管理住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生。
法律依據：
《物業管理條例》
第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。


小區下水道堵塞誰負責


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下水道堵塞的問題很常見，特別是廚房和衛生間，常常會因為一些殘渣或頭發堵塞，對人們生活帶來很大麻煩。那么小區下水道堵塞誰負責、下水道堵塞怎么辦呢？大家不妨來看看吧！
小區下水道堵塞誰負責
1、首先要弄清楚是什么原因造成的，如果是因為下水管長時間未維修，物業沒有及時發現并維修，那么下水管就應該由物業公司來負責。如果是業主使用不當造成的，就應該由業主負責。
2、另外，有些老小區是沒有物業的，那么疏通下水道就只能由居住自己解決，通過組織自籌資金，請專業的人來維修處理。對于有物業的小區，小區下水道堵塞的話，就應該由物業公司來負責。
下水道堵塞怎么辦
1.開水疏通法
假如是廚房的下水道，可以用開水來疏通，因為廚房管道都是油脂凝固而導致的。所以這時候只需燒一壺開水，倒入下水道，將凝固的油脂沖走就可以了。
2.醋和小蘇打
先用開水倒入下水管，沖洗下水管中的油脂，再倒上一小碗蘇打粉和小半碗的食醋。因為小蘇打和食醋發生化學反應，會溶解下水管中的油污。最后，再用開水沖洗下水管，那么水管就能完全疏通了。
3.管道疏通器
如果油污積累的太多，熱水起不到效果的話，就要借助疏通工具了。可以去五金店買一個管道疏通器，操作時用手搖螺旋鋼絲并往外抽取，可以帶出管道內大量的堵塞物。
4.管道疏通劑
管道疏通劑也是常用來疏通下水道，所以當下水道堵塞時，可以將管道疏通劑倒入管道，再倒入適量的溫水，過一會管道就能疏通。
小編總結：關于小區下水道堵塞誰負責、下水道堵塞怎么辦的相關內容介紹到這，相信大家都明白了吧！下水管堵塞處理的方法很多，不過也要先找準原因，再對癥下藥，處理起來也就很簡單了。
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公共下水道堵塞是物業還是業主負責

一、公共下水道堵塞是物業還是業主負責
1、公共下水道堵塞是物業還是業主負責，需要根據實際情況進行處理。具體如下：
（1）如果是因為下水管年久失修，物業公司又沒有及時發現維修，使得業主在正常使用過程中造成了溢水，那么物業公司就沒有履行合同所約定的維修義務，應承擔違約賠償責任；
（2）如果是樓上業主使用不當造成的，那么就應該由樓上業主來賠償。
2、法律依據：《物業管理條例》第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
二、物業費的支出范圍有哪些
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。

房屋下水道維修誰負責


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相信不少家庭都遇到過下水道堵塞等問題，這對我們的日常生活造成了許多的不便，不過遇到這個情況時，大家不用太過擔心，只要及時進行解決就可以了，那么房屋下水道維修誰負責呢?下水道堵了怎么辦呢?下面就跟著小編一起來看看吧！





一、房屋下水道維修誰負責




房屋下水道維修誰負責，首先應區分該管道是否為公共管道，在下水道屬于共有部位且業主正常使用的情況下，物業公司應負責下水道的維修工作，如果物業公司未履行維修義務，業主可以自行維修，但維修費用由物業公司承擔。但如果是自家使用的下水道出現問題，物業公司可以對管道進行維修，但維修費用由業主自行承擔。





二、下水道堵了怎么辦




1、下水道經過長時間的使用，毛發會積累在下水道的管壁上，造成下水道出現堵塞的問題，遇到這種情況，我們可以到商店購買一根長度為兩米的管道疏通器，一邊防水一邊將管道疏通器伸入出水口，邊搖邊往里伸，這樣就能將頭發從下水道內取出。





2、廚房經常遇到下水道被油垢堵塞的情況，遇到這一情況的時候，如果問題不是很嚴重，可以直接使用下水道疏通機進行疏通，但如果問題比較嚴重，想要徹底解決這一問題，只有使用高壓水車對管道內壁進行清洗，或是更換新管道。




3、日常生活中，若是不小心將硬物掉入下水道內，在還能看到物品的情況下，可以直接使用鉤子等道具將物品鉤出來，但如果看不到物品，可以使用家用吸塵器，但如果以上辦法都不成功，只能找專業的管道疏通公司進行解決了。





總結：房屋下水道維修誰負責的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。下水道在使用過程中難免會出現一些問題，如果想要得到更好地處理，必須將問題的原因找出來，再進行針對性的處理，否則會適得其反。


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居民樓下水道堵塞誰負責

居民樓下水道堵塞誰負責根據情況而定。假如是小區公用下水道堵塞，需要物業來維修，如果是自家下水道出現堵漏，則需業主自行負責，因為公用下水道是公共設施的一種，要是出現了堵塞的問題，通常物業會過來疏通。但若小區下水道是人為損壞的，則讓責任人負擔，要是沒有責任人，物業通常會通過公共維修基金來處理。
一般而言，下水管道作為一個單元住戶或整個小區共有共用，其維護維修義務由共有共用的業主或物管承擔，有物管、涉及全體利益的可動用維修基金。如果是共用住戶中由于某一住戶原因引起下水管道被堵，那么該住戶有維修或疏通的義務。
如果說下水道管線設計不合理造成沉積物堵塞的問題，應該由房產開發部門負責，如果設計沒有問題并且通過工程驗收，而是居民使用不當，責由居民負責修理。
《中華人民共和國民法典》第二百八十三條 建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。
第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
第二百八十二條 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。
第二百八十三條 建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。


以上就是俊星環保對于下水道堵了怎么辦物業需要負責嗎（下水道堵了物業該負責修嗎）問題和相關問題的解答了，下水道堵了怎么辦物業需要負責嗎（下水道堵了物業該負責修嗎）的問題希望對你有用！