大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于地下室管道維修（地下室管道維修方案）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 地下室管道漏水誰負責
• 地下室公共下水管道破裂誰負責
• 居民樓地下室水管老化漏水應由業主還是物業負責修理，費用有誰支付？
• 單元地下室下水管漏了,維修費誰出

地下室管道漏水誰負責

1、公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰管轄，應該是誰管轄誰負責維修。
2、公共供熱管道，供熱公司與物業公司都是要明確管轄范圍的。這個管轄范圍一般在供暖合同中要做出明確的規定，以避免出現問題互相推諉。現在發生管道漏水，應該查看合同，明確職責，明確該由誰來負責維修。

地下室公共下水管道破裂誰負責

法律分析：如果能夠鑒定屬于管道質量問題，可以起訴房產開發商，如果不能證明可以要求使用該管道的所有住戶均攤責任。沒有證據證明是樓上所損害時才是平均承擔，如果能證明有損害人的話就讓他自己承擔。鑒定機構應該是質檢所。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。

居民樓地下室水管老化漏水應由業主還是物業負責修理，費用有誰支付？

居民樓地下室水管漏水的維修費用，這要看漏水的管道是誰在用，誰用誰負責支付費用。
居民自己家的水管漏水，由居民自己負擔維修費用。
公用管道由這個單元所有使用此管道的用戶負擔費用。
維修可以找物業負責。

單元地下室下水管漏了,維修費誰出

一、地下室下水道漏水誰負責
1、地下室的下水道出現漏水的問題，要根據具體的原因才能夠確定是誰的責任。如果已經入住新房，并且完成了驗房的手續，還在質保期之內，可以由開發商來負責維修，給業主所帶來的損失也應該由開發商來承擔。

但是如果已經過了質保期，小區有物業公司，應該由物業公司來進行維修。主要是因為地下室的下水道屬于公共的設施，根據小區物業管理的辦法，應該由物業公司來負責


2、如果是一些專用的部位，比如在樓上或者在樓下，出現了漏水的麻煩，要分清是誰家使用的，哪個業主使用，就應該由哪個業主來負責。如果是公用的排水管道出現了滲漏，由物業公司來負責維修，也是情理當中的事。

3、如果下水管只是供你一家的用，那么只有自己出來，如果是大家的可以湊錢。

以上就是俊星環保對于地下室管道維修（地下室管道維修方案）問題和相關問題的解答了，地下室管道維修（地下室管道維修方案）的問題希望對你有用！