大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于下水道漏水漏到樓下怎么賠償（下水道漏水漏到樓下怎么賠償的）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 自家漏水給樓下給泡了，如何確定賠償標準？
• 樓上漏水把樓下泡了怎么賠償
• 下水管道在樓下漏水誰來負責
• 漏水漏到樓下需要賠償嗎
• 漏水淹了樓下怎么賠償

自家漏水給樓下給泡了，如何確定賠償標準？

一般需要賠償樓下的裝修損失和被損壞家具的維修、重置損失，如果漏水造成樓下無法居住，需要賠償樓下在外租房的費用。建議和對方協商處理，協商不成，可走法律程序解決。
      自家漏水給樓下給泡了，如何確定賠償標準?
      解答:
      一般需要賠償樓下的裝修損失和被損壞家具的維修、重置損失，如果漏水造成樓下無法居住，需要賠償樓下在外租房的費用。建議和對方協商處理，協商不成，可走法律程序解決。
      漏水到樓下賠償如下:
      1、一般情況下房子漏水到樓下的，應該先與樓下的鄰居協商賠償，;
      2、一般房產的防水是會有五年保質期，管道是兩年保質期的，在保質期內要是非人為原因造成漏水的可以追究開放商的責任，那么漏水管道的修理費則由開發商賠償。
      根據實際情況，在新房收房裝修時發現房屋漏水，會按以下具體情況作出應對措施:
      1、如果是裝修時，施工方導致房屋漏水的，應找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。 其實，收房后在裝修的時候發現漏水，可能并不必然是開發商的問題，實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導致的。因此，屋主此時應該先判斷下究竟是誰的原因導致的，不能一味找開發商要求賠償，這是較為錯誤的做法。
      2、如果發現房屋漏水是非后來人為導致，那么此時就應找開發商維修處理。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應注意維修保養的期限。 因為房屋不是永遠不會損壞的，因此在之后住進去的時候，還發現有問題的，要注意一定的時間，而不是所有的時間都可以要求賠償。按照一般的規定，房屋的屋面防水工程、衛生間和外墻防滲漏，法定的保修期限是5年，而涉及墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。 因此，在收到房后，要有房屋自身問題的，建議就是趕緊找到開發商處理，千萬不要有所拖延，延誤保修時間。
      根據我國裝修法的相關規定，損壞他人財產的，應停止侵害，當恢復原狀或折價賠償。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊維修，其費用向法院提出要求樓上業主賠償。
      如果經鑒定，漏水是房屋質量不符合國家標準導致的，還在防水保修期間的，可以要求開發商進行維修。若協商不成，可走司法程序，以法院判決為準。
      若因房屋建筑防水自然老化造成的漏水情況，樓上和樓下業主應共同承擔維修責任。
      3、如果購房合同中對于房屋漏水有詳細約定的，按照合同約定處理即可。 實際中，很多人在簽購房合同的時候，一般會注意里面的條款，尤其是保修期。購房者可以在此時盡量將合同內容詳細，不能詳細的就盡量用比較通用的條款分清責任。
      《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
      解析:
      漏水賠償沒有一定的標準，要根據實際損失情況來確定賠償范圍，具體的賠償內容有以下幾個方面:
      1、修復漏水所需要的全部費用;
      2、因漏水造成的其它財產的損失，其中財產的額度可以由雙方進行協商，如果協商不成，可以委托第三方評估機構進行估價來確定。
      《建設工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;(四)電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
      提示:
      發現漏水后，應該怎么處理?
      1、首先應當保護現場，并進行證據固定。例如拍照、錄像錄音等證據收集。
      2、進行協商，可先找小區物業或社區，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。
      3、若協商不成，請有評估資質的企業，如價格認證中心等，到現場進行評估。等待有關手續完備后，再向法院起訴為妥。

樓上漏水把樓下泡了怎么賠償

樓上漏水把樓下泡了，有兩種賠償方法：
1、先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因，則由開商進行賠償；
2、若開發商和樓上住戶互相推諉的情形，可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商，協商不成的話，應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失。
樓上下水道漏水誰負責
如果不是樓下人為破壞，那應該是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
發生樓上漏水，首先應明確狀態。
要證明不是自己人為的去損壞的，如果是人為的，那就由自己負責。
在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。
要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果超過了質保期。那么由漏水所在的區域是個人部分還是公共部分來具體分析。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

下水管道在樓下漏水誰來負責

法律主觀：


關于下水道漏水問題的解答：相鄰之間因為排水造成損失的，應當按照實施妨害行為的因果關系來要求相應的損失賠償。也就是要看是因為哪方的妨害行為導致損害結果的發生。造成3樓的損失是因為排水管道發生堵塞造成的，如果是業主室內水管發生堵塞，導致樓下損失的，應當由該業主承擔排除妨害、賠償損失的責任。如果是公共管道發生堵塞， 物業管理公司 未按照 物業管理合同 約定履行相應的義務，應當由物業管理公司 承擔賠償責任 。

法律客觀：


《物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

漏水漏到樓下需要賠償嗎

法律主觀：


視具體情況而定。雙方可以協商解決，停止侵害、排除危險，并賠償因漏水遭受的財產損失。如果協商不一致或者當事人不按照協議履行的，可以向法院起訴。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

法律客觀：


《民法典》第一百七十九條承擔民事責任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產；（五）恢復原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復名譽；（十一）賠禮道歉。法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。

漏水淹了樓下怎么賠償



漏水淹了樓下的賠償具體如下：
1、如果是開發商交付的裝修房防水出現質量問題：
（1）若是開發商交付的裝修房出現漏水，應當告知樓上，并立即聯系物業管理公司；
（2）由物業出面讓開發商按照質保協議進行維修。若已經過了質保期，應當讓物業責令樓上業主自行維修；
2、如果是樓上裝修時防水處理不合格：
（1）當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上盡快處理；
（2）若鄰居不配合，可以聯系物業管理公司，由其負責與樓上業主溝通處理。若樓上業主過物業拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據，可以通過業主委員會、社區干警反應情況。
法律依據：《物業管理條例》第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
第五十二條
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

以上就是俊星環保對于下水道漏水漏到樓下怎么賠償（下水道漏水漏到樓下怎么賠償的）問題和相關問題的解答了，下水道漏水漏到樓下怎么賠償（下水道漏水漏到樓下怎么賠償的）的問題希望對你有用！