大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于物業給疏通下水道需要付錢嗎（物業給疏通下水道需要付錢嗎合法嗎）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 小區內樓道內下水管道疏通費用誰出呢
• 疏通下水道應該收費嗎?
• 一樓下水管道堵塞，樓上所有住戶都應分攤疏通費嗎？
• 物業維修下水管道是否收費？
• 物業通下水道要收費嗎物業通下水道收費標準物業法下水管道的劃分

小區內樓道內下水管道疏通費用誰出呢

如果是公共區域的下水道，有明確責任人的，由責任人支付，未明確責任人的，由物業支付。
如果是單元內住戶共用下水道，有明確責任人的，由責任人支付，無法明確責任人的，由堵塞部位以上所有住戶公攤維修費用。

疏通下水道應該收費嗎?



管道疏通的價格是元，管道疏通的方法有:一是快速堵塞，破布等異物滑下。第二，慢性堵塞。廚房下水道的污水通常含有許多油性雜質。這些混合物會粘在管壁上，導致管道出口變小，時間長了會徹底堵塞下水道。

一樓下水管道堵塞，樓上所有住戶都應分攤疏通費嗎？

疏通下水道是物業的責任。疏通下水道應該屬物業服務范圍，但若屬公共部位不必業主個人負責；若屬業主家中自用部份則應由業主付費。根據民法典第二百七十四條的規定，建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。業主共有部分是指專有部分及專有部分附屬物以外的，由業主共同享有所有權的建筑物及其附屬部分。實踐中，根據共有人的范圍，業主共有可分為小區全體業主共有、某一棟建筑內全體業主共有、特定單元內全體業主共有等。本案的同戶型自上而下公共排水管道，供該單元同戶型全體業主使用，在構造上、功能上具有相對獨立性，與該單元同戶型業主具有使用上的利害關系，故該公共排水管道屬于共用設施設備，而非業主專有。

物業維修下水管道是否收費？

1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物業負責，分戶管堵了業主自己負責；
2、公共下水管屬于公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通；
3、如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。
4、《物業服務收費管理辦法》第十一條，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業管理區域綠化養護費用；物業管理區域秩序維護費用；辦公費用；物業管理企業固定資產折舊；物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；經業主同意的其它費用。

物業通下水道要收費嗎物業通下水道收費標準物業法下水管道的劃分

在家居生活中，常常會遇到下水道堵塞的問題，很多人不會修理，便會尋求物業的幫助，那么物業通下水道要收費嗎？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說物業通下水道收費標準以及物業法下水管道的劃分，感興趣的朋友一起來看看吧。
一、物業通下水道要收費嗎
1、物業通下水道要收費嗎？通常物業疏通下水道是需要收費的，因為通下水道是屬于業主家庭內部的維修，不屬于小區公共設備的維修，因此沒有納入物業管理費當中。除非業主和物業簽訂的合同中有關于此項的約定。
2、一般來說，房屋里頭的事情屬于業主自己處理的，可以讓物業管理公司維修工作人員處理，屬于有償維修，且維修費不便宜。物業費只包括公共部分設備的維修及保養。下水堵塞一般是下水支管存水灣處堵塞，屬于個人部分，下水主管子才屬于公共部分。因此物業收費是合理的。
二、物業通下水道收費標準
1、關于物業通下水道收費標準，其實，下水道修理并不屬于物業管理的范圍之內，因此若是找物業修理，則是需要收費的。關于收費，其實也有沒有具體的標準。
2、一般來說，如果是在中小城市，需要請專業疏通下水道的工人，需要元左右。如果是在中等城市里，需要請專業疏通下水道的工人，需要-元左右。如果是在大城市里，需要請專業疏通下水道的工人，需要-元左右。
3、此外，廚房下水道堵了可以用管道疏通劑來解決此問題，因為管道疏通劑中含有多種能使油污溶解的成分，能解決由多種物質造成的管道堵塞問題。另外，還能使用泡騰片來疏通被堵塞的管道，只需將泡騰片放入水槽除，然后倒入開水，就能購起到疏通導帶的效果。
以上數據來源于網絡，僅供參考。
三、物業法下水管道的劃分
1、關于物業法下水管道的劃分，在物業法中，下水管道是屬于小區所有業主所共有的，只是維護、保養工作是由物業負責。如果下水管道遭受到人為的破壞，那么需由造成破壞的個人維修，而不是人為因素破壞的，則要使用住房維修基金修理。
2、一般來說，入住小區之后，業主是需要與物業簽訂相關的合同，從而更好的約束雙方做好分內的事情。如果說業主有做出超越約定的事情來，那么物業有權利給予一定的處罰，相反，物業管理出現了違約現象，業主也可以強制物業履行職責。
3、要是簽訂合同的雙方，有其中一方違法了相關的條例，則另外一方有權利要求其進行整改。比如小區內的公共設施沒有做好維護工作的話，業主可以要求其盡快處理，將其補救好，便可免去違約處罰。要是時間拖久了，則要按違約處理。
以上就是關于物業通下水道要收費嗎，物業通下水道收費標準，物業法下水管道的劃分的相關內容，希望能對大家有幫助！


以上就是俊星環保對于物業給疏通下水道需要付錢嗎（物業給疏通下水道需要付錢嗎合法嗎）問題和相關問題的解答了，物業給疏通下水道需要付錢嗎（物業給疏通下水道需要付錢嗎合法嗎）的問題希望對你有用！