大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關于樓下下水道反水樓上住戶責任的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 樓下管道反水是誰的責任
• 下水道反水是誰的責任？
• 樓下反水樓上有責任么

樓下管道反水是誰的責任

法律主觀：


樓上在樓下的水管破了的，如果是因為樓上裝修或者其他人為的原因造成的，由樓上的的住戶負責。如果物業(yè)沒有盡到職責導致水管破了的，由物業(yè)承擔責任。如果樓上下水管漏水是屬于房屋本身質量問題，由房屋開發(fā)商承擔負責。

法律客觀：


《物業(yè)管理條例》第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。 前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

下水道反水是誰的責任？

下水道反水的責任：
1、如果戶主家下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設施，物業(yè)就必須按照合同約定進行維護和管理，業(yè)主有權利向物業(yè)追責；
2、如果確實是樓下其他用戶擅改裝家下水管道，導致下水管道經常出現(xiàn)反沖現(xiàn)象，那樓下業(yè)主應對此負主要責任。
【法律依據】
《物業(yè)管理條例》第三十五條
物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。
物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
《民法典》第二百八十五條
物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據業(yè)主的委托，依照本法第三編有關物業(yè)服務合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內的建筑物及其附屬設施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務情況提出的詢問。
物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

樓下反水樓上有責任么

法律分析：可以通知物業(yè)進行處理，物業(yè)可以使用業(yè)主們繳納的住房公共維修基金進行相應的賠償，并進行維修；



若是通過樓上水管和樓板的縫隙處滲漏到樓下的情況，應該由樓上鄰居承擔相關的維修及賠償責任。

法律依據：《物業(yè)管理條例》

第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。

第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。

第三條 國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。

第四條 國家鼓勵采用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業(yè)管理和服務水平。

第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

以上就是俊星環(huán)保對于樓下下水道反水樓上住戶責任問題和相關問題的解答了，樓下下水道反水樓上住戶責任的問題希望對你有用！