大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于一樓有下水道的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 一樓下水道反水誰負(fù)責(zé)
• 一樓的下水道堵了，讓樓上的所有住戶出錢疏通下水道，從法律角度分析合理嗎？
• 高層一樓下水管道是獨(dú)立的嗎？
• 1樓是不是獨(dú)立的下水道，到底該怎樣去鑒別？

一樓下水道反水誰負(fù)責(zé)


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1樓下水道容易出現(xiàn)反水的問題，這也是很多人不愿意買1樓的原因。如果出現(xiàn)了反水，應(yīng)該找誰？1樓下水道，有味道又該如何治理？
一、1樓下水道反水由誰負(fù)責(zé)
1、如果住在1樓，下水管道出現(xiàn)了反水的問題，主要是因?yàn)槭彝獾闹鞴艿莱霈F(xiàn)堵塞導(dǎo)致的原因。因?yàn)橹鞴艿缹儆谛^(qū)的公共設(shè)施，就應(yīng)該由物業(yè)公司來承擔(dān)維修和管理的責(zé)任，而對(duì)于業(yè)主家里所帶來的損失也應(yīng)該承擔(dān)。
2、如果是因?yàn)樽约一蛘咂渌従由米愿难b下水管道，導(dǎo)致1樓受災(zāi)，反水的問題出現(xiàn)，應(yīng)該由本人或者其他業(yè)主負(fù)主要的責(zé)任。
二、下水道出現(xiàn)反水的原因
1、1樓的下水道容易出現(xiàn)反水，與很多問題有直接的聯(lián)系。比如管道出現(xiàn)了堵塞的現(xiàn)象，這時(shí)候就會(huì)導(dǎo)致反水的問題加重，尤其在下雨的季節(jié)，可能就避免不了了。
2、與管道的材質(zhì)也有很大關(guān)系，有一些小區(qū)的下水管道采取的是鑄鐵管，容易生銹，所以就會(huì)導(dǎo)致里面的污垢滋生，漸漸地就會(huì)影響到管道內(nèi)徑不斷縮小，最后就會(huì)被堵塞，從而會(huì)導(dǎo)致1樓的下水道出現(xiàn)反水。
3、還有一個(gè)原因就是在高層住宅當(dāng)中，下水道排水的時(shí)候會(huì)由上往下，先進(jìn)入到排水管，然后再進(jìn)入到橫管，最后再進(jìn)入井道。但是如果發(fā)生了水流擁堵的現(xiàn)象，這時(shí)候就會(huì)不能及時(shí)排水，從而就會(huì)導(dǎo)致1樓出現(xiàn)反水。
三、1樓下水道反水怎么辦
如果出現(xiàn)了反水的問題，基本上就代表著自家的排水管道已經(jīng)出現(xiàn)了堵塞，所以我們要盡快進(jìn)行疏通。可以用疏通機(jī)疏通管道，如果管道堵塞現(xiàn)象比較嚴(yán)重，最好請(qǐng)專業(yè)的工人上門來維修處理。有必要，更換水管最好選擇耐腐蝕性比較好、抗壓力比較好的水管。
小編總結(jié)：如果你家住在1樓，下雨季節(jié)一定要注意及時(shí)疏通管道，平時(shí)也要注意，不要隨意更改管道。如果發(fā)生了問題，可以找物業(yè)公司來幫忙處理。
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一樓的下水道堵了，讓樓上的所有住戶出錢疏通下水道，從法律角度分析合理嗎？

從法律法規(guī)方面講由樓上的所有住戶出錢疏通下水道此方法不合理。
法律分析
一樓的下水道為公共水道，因?yàn)槿珮堑淖舻南滤急仨殢囊粯堑南滤劳ㄟ^。如果一樓下水道堵塞了，那么于全體住戶都是有責(zé)任的、有關(guān)系的。所以讓樓上的住戶都攤點(diǎn)疏通費(fèi)用，這樣做也是合情合理的。從民事法律關(guān)系上來說，這就屬于相鄰關(guān)系，下水道屬于公用通道，全體住戶都有義維護(hù)和管理公用下水道。也就是說一樓下水道堵塞，樓上的所有住戶都有一定的責(zé)任，除非自身的下水不從一樓的下水道里面通過。因此如果一樓的下水道堵塞了，危及的不僅是一樓住戶的合法權(quán)益，樓上所有的住戶的權(quán)益都受到了危害。大家都不能使用下水道了，這樣對(duì)所有人的生活都會(huì)造成影響。所以讓大家兌錢疏通，這并無不當(dāng)。當(dāng)然如果找出來是由于哪一個(gè)住戶排放的東西堵塞了下水道，那么該住戶就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
【個(gè)人建議】
常言說得好，“遠(yuǎn)親不如近鄰”。鄰里之間就應(yīng)當(dāng)相互關(guān)照，有責(zé)任都應(yīng)當(dāng)勇于承擔(dān)，不應(yīng)當(dāng)相互推脫。如果認(rèn)為自己家住六樓，而一樓的下水道堵塞了，那是一樓住戶的事情，不關(guān)六樓的任何事。那么這種認(rèn)為就是大錯(cuò)特錯(cuò)了，這是一種自私自利的表現(xiàn)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第二百八十六條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。

高層一樓下水管道是獨(dú)立的嗎？

是的。但也視情況而定。


國家并沒有明確。在管道工程實(shí)際使用中一樓與其它樓層下水管道分開使用更好，這樣一樓下水管道便不容易堵塞。

正常情況下高層建筑一樓的排水管道應(yīng)該單獨(dú)設(shè)計(jì)，不和整幢樓的管道連接在一起才對(duì)。因?yàn)闃菍犹撸酵聣毫υ酱螅竭_(dá)一樓時(shí)壓力最大，堵塞的情況就會(huì)發(fā)生，如果單獨(dú)設(shè)計(jì)就不會(huì)出現(xiàn)這種情況。

擴(kuò)展資料：

下水管道使用注意事項(xiàng)：

1、在地漏跟橫支管之間必須設(shè)立U型的存水彎，存水彎的存水高度必須不小于5cm。

2、地漏宜采用專門的防臭地漏或者是復(fù)合型的地漏。

3、注意下水道立管伸入首層地面以下之后跟地下埋著的接應(yīng)到室外去的那些橫干管之間的彎頭處理，這個(gè)地方不能直接用九十度的彎頭，必須用兩個(gè)四十五度的彎頭接起來，這樣可以避免在橫立兩管之間的交匯處出現(xiàn)淤塞。

4、地下埋設(shè)的橫干管管徑應(yīng)盡量取大，一般不要少于mm，坡度也盡可能大一些，不要太緩。

5、在做化糞池和室外檢查井（砂井）的時(shí)候，要在頂蓋處預(yù)留排氣孔，以免此處所產(chǎn)生的廢氣順著排出橫干管溢回到室內(nèi)。 

參考資料來源：百度百科-下水管道


1樓是不是獨(dú)立的下水道，到底該怎樣去鑒別？

一樓不獨(dú)立下水，對(duì)一樓也不會(huì)造成易讀易反水現(xiàn)象。如我入住小區(qū)高層一樓沒有獨(dú)立下水，結(jié)果他們都沒有事，倒是二樓三樓出現(xiàn)情況。如果開發(fā)商不讓去地下室看。那只能打開污水井觀察。從樓上下來的管道，數(shù)一數(shù)便知。這不論是多層樓，塔樓，板樓都能弄明白。(塔樓也分蝶式塔樓和普通塔樓，這你自己會(huì)了解下水道走向才成。

如果一樓是獨(dú)立下水，那么地下室同等的位置會(huì)看到多一根下水管。比如一樓衛(wèi)生間有兩根排水立管，通向樓上樓下，如果你家是獨(dú)立排水，在地下室對(duì)應(yīng)的位置你能看到三根排水管。在地下室中找到相應(yīng)居室的下水道口，觀察其是否與上一層連在一起，若是說明不是走獨(dú)立下水，若不是則說明是獨(dú)立下水。一般情況下，高層建筑一樓的排水管道應(yīng)單獨(dú)設(shè)計(jì)。

多層住宅：無地下室的，在下水道排屋外的第一個(gè)收集井內(nèi)到檢查，應(yīng)該在第一個(gè)井（建筑外1．5米左右）井蓋開后，有兩根以上的排水管道，且每個(gè)排水系統(tǒng)都有獨(dú)立管，在驗(yàn)收時(shí)須試驗(yàn)過。不需要操心，除非幾十年前的老房子，現(xiàn)在的房子一樓獨(dú)立排水是強(qiáng)制性規(guī)范。什么也不用找，把自己家的下水井蓋打開，你會(huì)發(fā)現(xiàn)如果是獨(dú)立下水道話會(huì)有上下兩根下水管通到井里，如果還不放心，你就再把你家的水龍頭打開，他說現(xiàn)在的小高層和高層的商品房，一般一樓都是獨(dú)立的下水道，可以自己去地下停車廠那里的地下室看的。但是層數(shù)比較低的安置房就不能保證了，但是可以自己去看一下。收房時(shí)必須到地下室找到自己的下水管并確認(rèn)是否和主管道連接在一起的，只有和主管道是完全平行直接到污水井的才是真正的獨(dú)立下水！



以上就是俊星環(huán)保對(duì)于一樓有下水道問題和相關(guān)問題的解答了，一樓有下水道的問題希望對(duì)你有用！