大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于門市下水道堵了物業管嗎（門市下水道堵了物業管嗎怎么投訴）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 下水道堵塞屬于物業管理范圍嗎
• 下水道堵了物業該負責修嗎
• 下水道堵塞是物業負責呢還是業主負責
• 商鋪下水道堵了歸物業管嗎
• 商鋪下水道堵歸誰管

下水道堵塞屬于物業管理范圍嗎


1、要看是哪里的下水管道，如果是小區的公共排水管道，一旦出現堵塞的問題，物業公司應該負起維修的責任。根據物業公司合同的約定，這屬于物業公司管理的范圍，因為屬于公共的設施，相應的維修費用可以通過申請動用維修基金來報銷。
2、如果是業主自家的下水管道，比如馬桶的排水管道或者廚房水池的排水管道出現了堵塞問題，一般來說物業公司是不管的。但是在一些服務比較好的小區當中，尤其是一些高檔的小區，業主家里的管道發生了堵塞，可以請物業公司的工作人員上門來維修，當然維修的費用就需要自己掏腰包。
下水道堵了怎么修
1、就是用下水道疏通劑疏通
可以用下水道疏通劑混合水，然后根據它包裝上面提示的方法來疏通下水道，這種方法是最針對下水道堵塞的方法。但如果不想去買下水道疏通劑，可以換個方法，自己用家里的洗衣粉加小蘇打和醋來疏通下水道。方法很簡單，就是先把洗衣粉和小蘇打倒入堵住的下水道中，然后在里面倒入一些的醋，然后用家里的衣架直接捅即可。
2、用彈簧通渠器疏通
這個方法比較專業，因為一般看到的疏通下水道的工人就是用這樣一樣東西進行疏通。同樣可以先用上面說到底方法調制出清潔劑，或者直接去買下水道疏通劑都行，把它倒入下水道管中，然后插入彈簧通渠器來回的攪動下水道。這個方法就是把上面的衣架換成彈簧通渠器，因為這個東西由于獨特的構造，可以把下水道里無法沖走的硬物都勾出來，這個方法用來疏通也比較穩定。
3、用火堿疏通
這個方法也很管用，但不適合塑料排水道管使用，不然可能會燒壞水管。我們先燒一壺開水，燒完后把火堿倒入下水道口里面，然后在堵住的地方，火堿會附著在那些污垢上。然后再把事先燒好的開水倒入下水道口，讓水溶解火堿，這樣溶解時發生的反應就能把這些污漬全部都融化掉了，然后多用一灘水把下水道口沖干凈就行了。


下水道堵了物業該負責修嗎


【輸入面積，免費獲取裝修報價】
日常居家生活難免會遇到下水道堵塞的情況，不僅家里會彌漫一股下水道的味道，還會對我們的生活造成嚴重不便。那么下水道堵了物業該負責修嗎？下水道堵了怎么通？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n下水道堵了物業該負責修嗎：\r\n \r\n\r\n根據《物業管理條例》中規定，物業維修部分主要是公共設備的設施。因此如果是公共區域的下水道管堵塞，由物業負責維修;但如果是業主戶內的管道堵塞或未經物業許可，擅自更改下水管道而造成堵塞，均由業主自行更換及維修。\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n下水道堵了怎么通：\r\n \r\n\r\n1、下水道疏通劑疏通\r\n \r\n\r\n可以購買下水道疏通劑來疏通下水道，或者可以自制疏通劑，首先將洗衣粉和小蘇打倒入堵住的下水道中，再倒入一些醋，最后再用棍子在來回攪一下就能疏通了。\r\n \r\n\r\n2、用彈簧通渠器疏通\r\n \r\n\r\n首先在市場購買一個專門疏通下水道的疏通器，然后將下水道疏通劑倒入到堵塞的下水管中，再插入彈簧通渠器來回的攪動下水道。可以將下水道中無法的堵塞物勾出來。\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n3、用火堿疏通\r\n \r\n\r\n用火堿疏通下水道堵塞也是一個很好的方法，但前提是排水管不能是塑料的，否則會燒壞水管。首先將火堿倒入下水道內，然后再將事先燒好的開水倒進去，這樣開水能溶解火堿，溶解時發生的反應就能將堵塞物融化掉，就能達到疏通的作用，最后再用水把下水道口沖洗干凈就可以了。\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n總結：以上就是為大家介紹下水道堵了物業該負責修嗎和下水道堵了怎么通的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，后期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網。
【算一算你家裝修要花多少錢】


下水道堵塞是物業負責呢還是業主負責

家里下水道堵了是否由物業負責需要分情況考慮。如果是家里的下水道堵塞了，這種情況下物業是沒有義務幫業主修的，那是屬于有償服務。另外一種情況，如果是小區內屬于物業管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物業管理是有責任的。
后一種情況物業具體的責任包括負責疏通該下水管；查清該段下水管被堵塞的原因，并應采取相應的措施，以防后期再次堵塞。同時還需要承擔被泡物件的損失賠償，不過這個賠償僅限直接損失的賠償，不承擔連帶損失。此外，有些比較好的物業企業，還會在相應的公示欄目內，張貼公開《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業負責，分戶管堵了業主自己負責。公共下水管屬于公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。
業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。在這種情況下，公共區域的下水道堵塞一般是物業負責的，但是自己家里的區域肯定自己進行修理疏通。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
下水道作為家居排污系統的重要組成部分，它一旦堵塞就會大大影響家居生活。一般下水道堵塞可以這么辦：1、油脂堵塞：如果是油污，建議用開水通，當然如果能買到濃硫酸效果更佳。如果是有東西堵塞住，那只有用那種清理管道的專用工具了。2、水泥堵塞：%鹽酸是找不到的，%的到處都有賣的，可以試一下。里面加少量一點面粉，起緩蝕劑的作用，有烏洛托品最好。可以減輕對鋼鐵的腐蝕。3、使用疏通工具：到市場上花拾快錢買一根2米長的彈簧鋼絲管道疏通工具，在其頭上1-2公分處作一-度的彎曲，在下水道的進出口處來回疏通，并用水配合沖洗。4、藥粉疏通：去商場買專業清洗管道的藥粉，如(吞食王）等。5、如果你的下水道是新型PVC材質的，那么你可以先用真空泵把上面的水吸掉，然后灌濃醋或者燒堿，工業醋，工業堿都可以，但是不要混用，只用一種.如果你不知道或者不確定，或者肯定是老式鐵管的話，那么最多只能用食用醋級別的弱酸嘗試一下.千萬不可以用以上方法.灌好這些東西以后，大約3個小時就有效果，如果沒有反應，那你只能找專業疏通隊進行強行疏通了。6、黃鱔疏通：放入一條小黃蟮，或者加入一些洗衣粉或鹽等刺激性的東西，然后蓋住蓋子，下水管瞬間就會通啦！7、綠色疏通法：向堵塞的下水道中倒入1杯洗衣粉，然后倒入3杯熱水。如果這還不能疏通下水道，再往里倒1杯醋。8、圓木疏通法：把一根直徑接近下水道管內徑的圓木，插在管內，在水池內放一定量的水，不間斷地迅速上下抽圓木，在吸力和壓力的作用下，管中堵塞的污物就會被沖走。
【法律依據】
《物業管理條例》
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

商鋪下水道堵了歸物業管嗎

法律分析：根據合同的約定，物業公司應對小區的公用設施設備進行維護、修繕的義務。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因為下水管年久失修，物業公司又沒有及時發現維修，使得業主在正常使用過程中造成了溢水，那么物業公司就沒有履行合同所約定的維修義務，應承擔違約賠償責任。



法律依據：《物業管理條例》 第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

商鋪下水道堵歸誰管


【算一算你家裝修要花多少錢】
在我們日常生活中，經常會遇到下水道堵塞的問題，都是因為我們平時不注意，隨手把垃圾袋、濕紙巾、粘有油污的東西扔進下水道中，時間一長就會堵塞。今天小編跟大家聊聊商鋪下水道堵歸誰管，以及下水道堵塞如何處理。
一、商鋪下水道堵歸誰管
1、如果是下水管年久失修，而物業公司沒有及時的發現并進行處理，那就由物業來承擔這個責任。
2、如果是業主使用不當造成的商鋪下水道堵塞，那就要業主來承擔這個責任，如果不能確認是哪個業主造成的，那么就要所有使用該下水管的業主承擔。
二、下水道堵塞如何處理
1、小蘇打疏通：如果下水道堵塞比較嚴重的話，我們就可以在里面加入適當的小蘇打跟高濃度的醋，這兩者組合在一起會產生二氧化碳的泡沫。就會把常年積累在下水道里的油污全部溶解了，這樣就輕松的解決了下水道堵塞的問題。
2、吸管疏通：我們準備一把剪刀跟一根吸管，用剪刀把吸管左右交錯處剪開，多剪幾處，我們在剪的時候要注意力度，不能把吸管給剪短了。然后在水槽中放滿水，然后在把吸管查到排水管中，輕輕一轉，就可以把依附在管壁上的頭發全部都弄出來了。
3、健胃消食片：廚房下水管堵塞一般都是因為我們在洗碗時，一些剩飯、剩菜、油污全部掉入下水管中，長時間的積累，就會造成下水管堵塞。我們拿一個維生素泡騰片、健胃消食片放在水口的內側中，然后我們用熱水去沖刷它，如果堵塞比較嚴重的話，我們就可以多放幾個，反復用開水沖洗，直到管道恢復正常。
4、尼龍繩疏通：拿一根尼龍繩，每個十厘米就打一個結，然后在尼龍繩上綁鑰匙環，放到水道中，把水閥打開，漏斗一壓立馬取出來。
小編總結：以上就是小編整理的商鋪下水道堵塞歸誰管，以及下水道堵塞我們該如何處理，希望可以給大家的生活帶來幫助。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】


以上就是俊星環保對于門市下水道堵了物業管嗎（門市下水道堵了物業管嗎怎么投訴）問題和相關問題的解答了，門市下水道堵了物業管嗎（門市下水道堵了物業管嗎怎么投訴）的問題希望對你有用！