大連市城市環境衛生管理條例第三章??生活廢棄物管理

       大連市城市環境衛生管理條例第三章著重于生活廢棄物的管理，旨在規范城市垃圾處理流程，確保環境衛生。

       首先，第二十一條規定了城市生活垃圾實行分類投放，具體辦法由市或縣環境衛生部門根據國家標準和本地實際情況制定，強調了投放、收集、運輸和處置的標準化管理。

       第二十二條要求所有單位和個人在規定的時間、地點和方式下傾倒垃圾，強調了個人和單位的合規責任。

       第二十三條規定，建筑和設施在使用前，建設者或管理者需向環境衛生部門申報垃圾投放，確保垃圾投放的計劃性和合規性。

       第二十四條強調了單位垃圾儲存和投放設施應密閉，與城市垃圾收集系統相協調，保障垃圾處理過程的衛生和效率。

       居民在投放大件廢棄物和裝修垃圾時，需要采取規范措施，環境衛生部門會制定詳細的操作指南，作業單位則負責及時收集和運輸。

       垃圾的收集、運輸由所在地環境衛生部門或市環境衛生管理機構組織，明確了責任歸屬。生活垃圾必須在環境衛生部門監督下由合法處置單位進行處置，遵循相關質量和環保標準。

       對于餐廚垃圾，食品生產者和食堂有特定的廢棄食用油脂管理規定，包括單獨收集、記錄和報告，嚴禁隨意投放或銷售給未獲許可的單位和個人。

       從事廢棄食用油脂處置的單位需符合環境衛生和環保要求，建立專用臺賬記錄相關活動，確保合規性。

       建筑垃圾處置則需取得許可，運輸過程需攜帶相關文件，投放到指定場所，禁止個人和無許可單位參與運輸。

       化糞池和儲糞池管理同樣重要，產權人或管理者需定期維護和清理，溢出物需按規定運輸到專門的處置場所，相關活動需符合環境衛生標準。

       生活垃圾處理實行收費制度，所有相關方均需繳納處理費，資金用于建設和維護垃圾處理設施，嚴禁違規使用。

物業有些什么臺帳？怎么做？

       1. 客戶接待臺帳：包括前臺接待記錄、物業投訴記錄、物業收費記錄、車場收費記錄（針對包租或購買車位的業主）、業主報修記錄。

       2. 工程維修臺帳：涵蓋設備管理臺賬、維修請求記錄（業主報修）、維修作業記錄（物業自檢自修）、設備保養日志、公共區域設備維修記錄、業主裝修申請記錄。

       3. 公共秩序維護臺帳：包括車輛管理臺賬、人員及物品進出登記記錄、中控室報警記錄、消防設備檢查記錄、消防設施臺賬（如消防栓、防火門、消防風機等）、滅火器管理臺賬。

       4. 其他臺帳：綠化養護記錄、保潔檢查記錄、化糞池及污水井清掏記錄、有害蟲及雜草防治記錄。

       百度百科-物業管理（公共服務行業名稱）。