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整棟樓化糞池堵塞的疏通費(fèi)用應(yīng)由房東承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定,房東作為物業(yè)的所有者,有責(zé)任確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。化糞池作為物業(yè)的一部分,其堵塞導(dǎo)致的清理費(fèi)用應(yīng)視為房東的維修責(zé)任。
法律依據(jù)為《中華人民共和國民法典》第一千一百七十四條,該條款規(guī)定:“建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施損壞、故障的,由所有權(quán)人或者管理人負(fù)責(zé)修復(fù)、更換。”在這種情況下,房東作為物業(yè)的所有權(quán)人,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理物業(yè)設(shè)施的問題。
此外,《中華人民共和國民法典》第一千一百七十五條進(jìn)一步明確了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任:“物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照約定提供服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”但在此情況下,由于堵塞發(fā)生在物業(yè)設(shè)施本身,而不是由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的疏忽或不作為,因此物業(yè)服務(wù)企業(yè)不承擔(dān)疏通費(fèi)用。
綜上所述,整棟樓化糞池堵塞的疏通費(fèi)用應(yīng)由房東承擔(dān),以確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行,并符合相關(guān)法律規(guī)定。
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