化糞池清理是否屬于物業(yè)管理

       化糞池清掏％屬于物業(yè)管理的范圍，費(fèi)用就包含在物業(yè)管理費(fèi)當(dāng)中。當(dāng)然物業(yè)公司可以請(qǐng)專業(yè)的清掏公司來(lái)做。

       法律依據(jù)：

       《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

       物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同書(shū)樣本模板

       　合同書(shū)樣本模板，在我們的日常生活中，需要用到各種各樣的合同，合同是一種對(duì)格式有嚴(yán)格要求的文本,它是具有法律效益的，所以有很多的寫(xiě)作規(guī)范等問(wèn)題，合同書(shū)樣本模板。

一、合同的由來(lái)

       　合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商品生產(chǎn)產(chǎn)生后，為了交換的安全和信譽(yù)，人們?cè)陂L(zhǎng)期的交換實(shí)踐中逐漸形成了許多關(guān)于交換的習(xí)慣和儀式。

       　這些商品交換的習(xí)慣和儀式便逐漸成為調(diào)整商品交換的一般規(guī)則。

       　隨著私有制的確立和國(guó)家的產(chǎn)生，統(tǒng)治階級(jí)為了維護(hù)私有制和正常的經(jīng)濟(jì)秩序，把有利于他們的商品交換的習(xí)慣和規(guī)則用法律形式加以規(guī)定，并以國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)行。于是商品交換的合同法律形成便應(yīng)運(yùn)而生了。

       　古羅馬時(shí)期合同就受到人們的重視。簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式，才能發(fā)生法律效力。

       　如果合同儀式的術(shù)語(yǔ)和動(dòng)作被遺漏任何一個(gè)細(xì)節(jié)，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效。隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這種繁瑣的形式直接影響到商品交換的發(fā)展。在理論和實(shí)踐上，羅馬法逐漸克服了締約中的形式主義。

       　要物合同和合意合同的出現(xiàn)，標(biāo)志著羅馬法從重視形式轉(zhuǎn)為重視締約人的意志，從而使商品交換從繁瑣的形式中解脫出來(lái)，并且成為現(xiàn)代合同自由觀念的歷史淵源。

       　委托單位（簡(jiǎn)稱甲方）：_________

       　受托單位（簡(jiǎn)稱乙方）：_________

       　甲方向乙方辦理財(cái)產(chǎn)信托，除確認(rèn)財(cái)托字第_________號(hào)“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”的各項(xiàng)條款外，有關(guān)財(cái)產(chǎn)信托的具體事項(xiàng)，補(bǔ)充訂立以下條款：

       　第一條 甲方將準(zhǔn)備出售給_________單位的設(shè)備（物資），向乙方提出財(cái)產(chǎn)信托，并要求乙方在購(gòu)貨單位延期付款期間提供融資。

       　第二條 甲方保證執(zhí)行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項(xiàng)，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

       　第三條 乙方同意按“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規(guī)定，在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的_________天內(nèi)，按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。

       　第四條 甲方收到墊付的乙方貨款后的_________天內(nèi)，一次付清乙方財(cái)產(chǎn)信托手續(xù)費(fèi)_________元。

       　第五條 自本合同簽訂之日起，至乙方全部收回融資本息止為財(cái)產(chǎn)信托期，在此期間如發(fā)生任何意外事項(xiàng)，而使乙方無(wú)法按期收回融資本息時(shí)，甲方確認(rèn)乙方有權(quán)向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。

       　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

       　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

       　_________年____月____日

       　簽訂地點(diǎn)：_________

       　甲方：

       　乙方：

       　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承包泥工作業(yè)施工任務(wù)，為明確雙方的權(quán)力與義務(wù)，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。

一、工程概況：

       　1、工程名稱：xxxx

       　2、工程地點(diǎn)：xx一路

       　3、結(jié)構(gòu)類型與層數(shù)：框剪結(jié)構(gòu)三十三層（地下一層）

二、質(zhì)量要求：

       　1、乙方按圖施工，確保承包范圍內(nèi)的部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或地方相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及項(xiàng)目部要求的，乙方必須返工，并承擔(dān)返工所有工料費(fèi)用，另外甲方有權(quán)追究乙方造成的工期和材料損失。

       　2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據(jù)項(xiàng)目部要求首先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，對(duì)不進(jìn)行自、互檢、交接檢或在項(xiàng)目部檢查中屢次出現(xiàn)同類問(wèn)題時(shí)，每發(fā)生一次，罰款元，以此類推。

       　3、乙方作業(yè)人員必須配合項(xiàng)目部施工員、質(zhì)安員工作，項(xiàng)目部施工員、質(zhì)安員在施工過(guò)程中或驗(yàn)收時(shí)提出的整改意見(jiàn)，乙方必須依照?qǐng)?zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見(jiàn)的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款元，以此類推。

三、安全事項(xiàng)：

       　1、乙方班組長(zhǎng)為安全第一責(zé)任人，必須配合甲方及項(xiàng)目部做好進(jìn)場(chǎng)及日常安全工作。

       　2、乙方應(yīng)做好班內(nèi)安全教育，上班前進(jìn)行安全檢查教育交底，下班后進(jìn)行安全總結(jié)，并作好安全教育記錄，提高班組人員安全檢查意識(shí)。

       　3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方和項(xiàng)目制定的安全操作規(guī)程、安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理?xiàng)l例。

       　4、甲方為乙方作業(yè)人員辦理了工傷事故意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生工傷事故，乙方必須第一時(shí)間通知甲方，使甲方及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。如發(fā)生工傷事故，除保險(xiǎn)公司可賠的費(fèi)用外，其他一切損失及費(fèi)用（含誤工費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、陪護(hù)費(fèi)、交通費(fèi)等）由乙方全權(quán)承擔(dān)。

       　保險(xiǎn)公司理賠范圍：元以上3萬(wàn)元以下的醫(yī)療費(fèi)用、萬(wàn)元以下的傷殘費(fèi)用、萬(wàn)元以下的一次性死亡賠償金。

       　5、乙方及乙方作業(yè)人員自愿接受甲方及項(xiàng)目部的《安全處罰條例》，并嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》規(guī)定的內(nèi)容作業(yè)。

四、進(jìn)度要求：

       　乙方應(yīng)按項(xiàng)目部下達(dá)的.施工進(jìn)度計(jì)劃及施工員的安排組織施工，計(jì)劃地下室工期為天、主體各層平均工期為5天（含砼澆筑時(shí)間），除特殊原因報(bào)項(xiàng)目部批準(zhǔn)同意外，進(jìn)度必須按計(jì)劃或提前完成。

       　由于乙方原因連續(xù)三次達(dá)不到工期要求，甲方勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng)，乙方無(wú)條件服從。

五、承包內(nèi)容：

       　施工圖范圍內(nèi)工作量;

       　常用工具及附件自備（等）。

六、工程承包費(fèi)用：

       　本工程采用的承包方式。

       　在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量驗(yàn)收合格、工期、安全及文明施工等均達(dá)到甲方及項(xiàng)目部要求，承包結(jié)算單價(jià)為：（如施工質(zhì)量達(dá)到項(xiàng)目部要求每平方米獎(jiǎng)元，此工程款工程全部驗(yàn)收后支付）；

       　實(shí)行合同總價(jià)包干，以上包干單價(jià)中已包括各種工資、津貼、質(zhì)量?jī)?yōu)良獎(jiǎng)勵(lì)、工期獎(jiǎng)勵(lì)、施工安全獎(jiǎng)、文明施工獎(jiǎng)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼、自備工具用具費(fèi)、勞保費(fèi)、元以下工傷事故的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)等各種費(fèi)用。

       　（本工程有合同工外點(diǎn)工出現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，確有合同外點(diǎn)工出現(xiàn)時(shí)，按元/工日計(jì)算。注：按設(shè)計(jì)院供給的施工圖及圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更為結(jié)算依據(jù)，如另有設(shè)計(jì)變更則另做增減。

七、結(jié)算及付款方式：

       　1、甲方按現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽發(fā)的施工任務(wù)單工作量及合同約定的單價(jià)與乙方結(jié)算。

       　2、乙方承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或因乙方施工質(zhì)量、安全及文明施工達(dá)不到甲方及項(xiàng)目部要求,或不服從甲方及項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理致使甲方責(zé)令其退場(chǎng),則乙方無(wú)條件退場(chǎng)，且不合格的樓層不予結(jié)算。

       　3、付款方式:工程結(jié)算前,項(xiàng)目部以借現(xiàn)金的方式支付班組人員的生活費(fèi),生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/天(每月生活費(fèi)在每月結(jié)算時(shí)扣除),具體付款方式如下：每月按工程量的xx元/m2的%付勞務(wù)工資，

       　付到總工程量的xx元/m2的%勞務(wù)工資，付到總工程量的xx元/m2的%勞務(wù)工資；各棟二次結(jié)構(gòu)付到工程量的xx元/m2的%勞務(wù)工資，

       　二次結(jié)構(gòu)全部做完清運(yùn)付到xx元/m2的%勞務(wù)工資，其余工程待裝飾工程全部完工驗(yàn)收后五個(gè)月內(nèi)付清全部的勞務(wù)工資。

       　4、結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其它獎(jiǎng)罰條款。

八、合同履約保證金

       　1、乙方向甲方繳納合同履約保證金。甲方收到乙方履約保證金后須向乙方出具收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管該收款憑證。

       　2、合同履約保證金所含內(nèi)容包括在履行本合同過(guò)程中需要乙方嚴(yán)格遵守的規(guī)定，如：人員統(tǒng)計(jì)管理、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、支付農(nóng)民工資、遵紀(jì)守法等。

       　若達(dá)不到所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成后果。

       　3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)項(xiàng)目部驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在個(gè)工作日內(nèi)返還乙方的履約保證金。

九、其它事頂：

       　1、乙方指定為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，且每月考勤天數(shù)不得低于日。如因特殊情況確需離開(kāi)時(shí)，須向甲方及項(xiàng)目部棟號(hào)負(fù)責(zé)人請(qǐng)假并委托代理負(fù)責(zé)人。

       　未履行請(qǐng)假手續(xù)者，每脫崗1日，罰款元。施工過(guò)程中，如無(wú)甲方及項(xiàng)目部指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方須賠償甲方由此造成的一切損失，并根據(jù)對(duì)工程影響大小，罰款至元。

       　2、乙方承包工程不得轉(zhuǎn)包。

       　3、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

       　4、甲方有權(quán)辭退乙方不聽(tīng)指揮和不聽(tīng)安排的人員；如乙方不能滿足甲方及項(xiàng)目部對(duì)其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

       　5、工期：因停水、停電、項(xiàng)目部機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等由項(xiàng)目部原因造成乙方工作超過(guò)八小時(shí)延誤且無(wú)法進(jìn)行其它工序的工作，經(jīng)項(xiàng)目部確認(rèn)后按實(shí)際時(shí)間順延工期。

       　6、所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中，乙方須隨時(shí)做好雨天施工的準(zhǔn)備，小雨天氣必須組織施工。但應(yīng)配備雨天施工所需的雨衣、雨鞋等勞動(dòng)保護(hù)用品，搞好防寒和防暑工作。

       　7、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后另簽補(bǔ)充協(xié)議。

       　以上條款自雙方簽字之日起生效。

       　本合同附件（《安全處罰條例》、《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》、《承諾書(shū)》）和甲方及項(xiàng)目部的相關(guān)管理制度，與本合同具有同等法律效力。

       　此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。

       　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

       　需方:

       　供方:

       　為了增強(qiáng)供需雙方的責(zé)任感，確保雙方利益，供需雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的`具體情況簽訂本合同，以利雙方信守。

第一條：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、金額及配置

第二條：交貨運(yùn)輸說(shuō)明

       　一：交貨時(shí)間：自簽訂合同貨款支付后天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

       　二：交貨地點(diǎn)：

       　三：交貨方式及費(fèi)用：貨到需方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由需方承擔(dān)，現(xiàn)場(chǎng)的吊裝由需方提供；

       　四：需方負(fù)責(zé)提供安裝基槽、吊裝、墊層、抗浮、挖坑、回填土、檢查井等內(nèi)容，供方負(fù)責(zé)全程技術(shù)指導(dǎo)。

第三條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

       　按現(xiàn)行行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

第四條：付款方式及期限

       　一：簽訂合同預(yù)付貨款，成品出廠前一次性付清余款。

       　二：需方將貨款轉(zhuǎn)到供方的銀行帳戶，貨款總金額在元（含）以下的，可以現(xiàn)金形式結(jié)算，元以上的須以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。如客戶違反此規(guī)定，由客戶自行承擔(dān)損失。

第五條：質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限

       　一：商品質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到規(guī)范要求。

       　二：滿足需方設(shè)計(jì)施工圖上規(guī)定的質(zhì)量要求。

       　三：保修期限：化糞池保修一年。

第六條：違約責(zé)任

       　一：在需方貨款未付清之前，化糞池的所有權(quán)歸屬供方，由供方處置。

       　二：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

       　三：合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同方可有效。四：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向供方所在地人民法院提出訴訟。

第七條：其它事項(xiàng)

       　一：需方免費(fèi)提供組裝過(guò)程中的用水、用電。

       　二：在組裝過(guò)程中的安全由供方自負(fù)。

       　需方：供方:

       　單位地址：地址：

       　法定代表人：法定代表人:

       　委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

       　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

       　帳號(hào)：帳號(hào)：

       　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

       　傳真：傳真：

       　簽約日期（即合同生效日期）：

化糞池清理及管道疏通承包合同

       　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

       　承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

       　乙方有意承包甲方化糞池清理工作，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿的原則，簽訂如下承包合同，共同遵守。

       　一、承包事項(xiàng)

       　乙方承包攸縣人民醫(yī)院化糞池的清理、污水排放。

       　二、承包期

       　承包期壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

       　三、工作要求

       　定期清理醫(yī)院內(nèi)各建筑化糞池及疏通污水排放管道，清理次數(shù)要求如下：內(nèi)科樓、門(mén)診樓、綜合樓每年不少于2次；家屬樓、科教樓、制劑樓每年不少于1次；醫(yī)技樓每年不少于4次；外科樓、總化糞池每年不少于3次。如出現(xiàn)阻塞，影響醫(yī)療工作，每次扣除承包款項(xiàng)元。

       　四、承包費(fèi)

       　全年承包費(fèi)壹萬(wàn)捌千元整。

       　五、付款方式

       　每個(gè)季度的月底付款元，剩余xx元作為質(zhì)量保證金，如乙方按照工作要求完成任務(wù)，全年院方?jīng)]有意見(jiàn)，化糞池暢通無(wú)阻塞，運(yùn)行正常，合同到期給付xx元質(zhì)量保證金款項(xiàng)。

       　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

       　七、本合同雙方簽字生效。

       　甲方(公章)：_________

       　乙方(公章)：_________

       　法定代表人(簽字)：_________

       　法定代表人(簽字)：_________

       　_________年____月____日

       　_________年____月____日

       　甲方：

       　乙方：

       　由于我校化糞池管道經(jīng)常堵塞，需要疏通和清理，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

       　一、工程概況：

       　1、工程名稱：疏通管道、清理化糞池和廁所垃圾。

       　2、承包范圍：城關(guān)三小化糞池管道疏通、淤泥清理、廁所糞便垃圾清理。

       　二、具體要求：

       　1、開(kāi)工日期——xx年月2日

       　完工日期——xx年月8日之前

       　2、化糞池淤泥清除干凈，教學(xué)后樓旱廁廁所糞便垃圾清除完并運(yùn)走。垃圾堆放地點(diǎn)由乙方自找地點(diǎn)，甲方概不負(fù)責(zé)。維修好廁所內(nèi)已壞的壓水閥，安裝新的。

       　3、施工過(guò)程中所需的工具甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方準(zhǔn)備安排。

       　4、施工中，乙方必須注意安全，如出現(xiàn)任何安全問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)，一切后果由乙方承擔(dān)。

       　三、結(jié)算方式：

       　1.(￥)，(工程總價(jià)包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、裝卸運(yùn)輸費(fèi)、費(fèi)稅費(fèi)等。)

       　2.工程完工后乙方立即通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由乙方提供票據(jù)(一份)給甲方。

       　3.甲方驗(yàn)收后，確認(rèn)合格，須向乙方付清所有款項(xiàng)。

       　甲方(公章)：_________

       　乙方(公章)：_________

       　法定代表人(簽字)：_________

       　法定代表人(簽字)：_________

       　_________年____月____日

       　_________年____月____日

       　甲方：

       　乙方：

       　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)逸臣桃源小區(qū)清理疏通工程。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，本著友好合作、緊密配合的精神，訂立本合同。

       　第一條：工程內(nèi)容：

       　1、工程地點(diǎn)及范圍：甲方管理的___小區(qū)紅線范圍內(nèi)。

       　2、工程內(nèi)容：

       　①、將上述區(qū)域內(nèi)地下所有化糞池進(jìn)行清理，從出戶井到干線、到化糞池由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

       　②、負(fù)責(zé)將上述區(qū)域內(nèi)雨水井、污水池、地下污水管道進(jìn)行檢查、疏通、清理。

       　第二條：合同期限(工期)

       　本合同有效期為壹年，從____年_月__日到____年_月__日止，雙方簽字蓋章后生效。

       　第三條：工程造價(jià)及款項(xiàng)支付

       　1、工程造價(jià)：本合同工程施工費(fèi)用為_(kāi)___元。人民幣大寫(xiě)：____。

       　2、款項(xiàng)支付：每半年結(jié)算一次。乙方施工完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由乙方開(kāi)局有效發(fā)票，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付工程款。

       　第四條：施工質(zhì)量

       　1、正常情況下，每?jī)赡陮＼囄S和人工下池清理垃圾(含建筑垃圾、沙、石、油渣等)一次，各化糞池需將糞渣、垃圾清理干凈直至見(jiàn)到清水。

       　2、所有雨水井、污水井及管道每月檢查一次，將所檢查的情況書(shū)面報(bào)知管理處存案，并根據(jù)實(shí)際使用情況及時(shí)保養(yǎng)、疏通，保證所有井道時(shí)時(shí)暢通。

       　3、管道疏通程序：①人工下井清理雨水井、污水井的泥沙和垃圾一次；②用竹片連接通管一次；③用竹片連鋼絲繩、鋼絲球拉管一次；④用消防水清管道一次；⑤人工下井將油漬和垃圾清理上井打包。

       　4、清理出來(lái)的污物、垃圾用袋打包當(dāng)天運(yùn)走，并保證工完場(chǎng)清。所有施工內(nèi)容憑施工驗(yàn)收單結(jié)算。

       　5、在承包期內(nèi)，發(fā)生化糞池、管道堵塞等緊急情況，乙方保證全天候隨叫隨到，及時(shí)解決所發(fā)生的問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后，無(wú)正當(dāng)理由，在分鐘內(nèi)不能按時(shí)到達(dá)，甲方可扣1個(gè)月的工程費(fèi)用。

       　第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

       　1、必須提供現(xiàn)有小區(qū)化糞池及管道線路圖，便于乙方施工。

       　2、施工期間所需水、電由甲方無(wú)償提供(清洗地面用水、夜間照明用電)。

       　3、甲方負(fù)責(zé)派人員監(jiān)督乙方承包范圍的工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提成口頭或書(shū)面意見(jiàn)。

       　4、如出現(xiàn)化糞池、管道堵塞，及時(shí)通知乙方。

       　5、在施工過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方通知及時(shí)組織驗(yàn)收并依次認(rèn)真填寫(xiě)工程驗(yàn)收單，當(dāng)所有工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。

       　6、乙方所承包的工程內(nèi)容按施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

       　第六條:乙方的`權(quán)利與義務(wù)

       　1、保證按合同要求完成化糞池、雨水井、污水井的清理和管道檢查、疏通、清理工作，保證甲方的正常使用不受影響。

       　2、乙方在工程施工過(guò)程中，不得將污水流到地面，如不慎污染地面應(yīng)立即清理。

       　3、乙方在工程施工期間，不得損壞小區(qū)花草樹(shù)木、車輛及其他設(shè)施，如有損壞，須照價(jià)賠償。

       　4、乙方工作時(shí)必須遵守甲方各項(xiàng)管理規(guī)定，不得發(fā)生違反小區(qū)管理規(guī)定的行為。

       　5、安全責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中一定要自行做好安全措施和現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施，特別要防止氣體中毒和缺氧引起的人員傷亡事故，如若再工程作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故造成乙方人員或因乙方原因造成第三方人員傷亡，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

       　第七條：工程驗(yàn)收乙方施工完畢，應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方人員在叁天后組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收單須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可有效。

       　第八條：違約責(zé)任

       　甲方評(píng)定乙方工程質(zhì)量有不合格項(xiàng)的，乙方必須立即糾正，如整改后仍不合格的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除該項(xiàng)不合格工程的工程款，同時(shí)有權(quán)單方終止合同。

       　第九條：爭(zhēng)議的解決方式

       　甲乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)無(wú)法在互相協(xié)商的基礎(chǔ)上解決時(shí)，雙方同意選擇向深圳市人民法院提起訴訟方式解決。

       　第十條：其他

       　1、本合同附件份，是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

       　2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

       　3、本合同與附件共肆頁(yè)，原件一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。

       　甲方(公章)：_________

       　乙方(公章)：_________

       　法定代表人(簽字)：_________

       　法定代表人(簽字)：_________

       　_________年____月____日

       　_________年____月____日

       　甲方：

       　乙方：

       　由于我校化糞池管道經(jīng)常堵塞，需要疏通和清理，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、工程概況：

       　1、工程名稱：疏通管道、清理化糞池和廁所垃圾。

       　2、承包范圍：城關(guān)三小化糞池管道疏通、淤泥清理、廁所糞便垃圾清理。

二、具體要求：

       　1、開(kāi)工日期——xx年月2日

       　完工日期——xx年月8日之前

       　2、化糞池淤泥清除干凈，教學(xué)后樓旱廁廁所糞便垃圾清除完并運(yùn)走。垃圾堆放地點(diǎn)由乙方自找地點(diǎn)，甲方概不負(fù)責(zé)。維修好廁所內(nèi)已壞的壓水閥，安裝新的。

       　3、施工過(guò)程中所需的工具甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方準(zhǔn)備安排。

       　4、施工中，乙方必須注意安全，如出現(xiàn)任何安全問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)，一切后果由乙方承擔(dān)。

三、結(jié)算方式：

       　1.(￥)，(工程總價(jià)包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、裝卸運(yùn)輸費(fèi)、費(fèi)稅費(fèi)等。)

       　2.工程完工后乙方立即通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由乙方提供票據(jù)(一份)給甲方。

       　3.甲方驗(yàn)收后，確認(rèn)合格，須向乙方付清所有款項(xiàng)。

       　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

       　_________年____月____日_________年____月____日

       　化糞池清理及管道疏通承包合同范文3

       　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

       　承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

       　乙方有意承包甲方化糞池清理工作，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿的原則，簽訂如下承包合同，共同遵守。

一、承包事項(xiàng)

       　乙方承包攸縣人民醫(yī)院化糞池的清理、污水排放。

二、承包期

       　承包期壹年，從年月日起至年月日止。

三、工作要求

       　定期清理醫(yī)院內(nèi)各建筑化糞池及疏通污水排放管道，清理次數(shù)要求如下：內(nèi)科樓、門(mén)診樓、綜合樓每年不少于2次;家屬樓、科教樓、制劑樓每年不少于1次;醫(yī)技樓每年不少于4次;外科樓、總化糞池每年不少于3次。如出現(xiàn)阻塞，影響醫(yī)療工作，每次扣除承包款項(xiàng)元。

四、承包費(fèi)

       　全年承包費(fèi)壹萬(wàn)捌千元整。

五、付款方式

       　每個(gè)季度的月底付款元，剩余xx元作為質(zhì)量保證金，如乙方按照工作要求完成任務(wù)，全年院方?jīng)]有意見(jiàn)，化糞池暢通無(wú)阻塞，運(yùn)行正常，合同到期給付xx元質(zhì)量保證金款項(xiàng)。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

七、本合同雙方簽字生效。

       　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

       　_________年____月____日_________年____月____日

化糞池清理合同

       　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

       　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

       　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、公正、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方管理的市場(chǎng)的化糞池清掏、排污管道清理承包給乙方，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成如下條款：

       　一、 承包項(xiàng)目

       　甲方承包給乙方的華東裝飾材料市場(chǎng)、華東膠合板市場(chǎng)、國(guó)際副食城、建材物流城、臨沂小商品市場(chǎng)、教育用品采購(gòu)基地、魯南家具城七個(gè)市場(chǎng)內(nèi)的化糞池清掏、公共排污管道清理工作；化糞池內(nèi)清理的污水、污漬由乙方清運(yùn)出市場(chǎng)妥善處理，如乙方處理不當(dāng)，所造成的責(zé)任事故，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

       　二、 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

       　1、 乙方每年對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的化糞池、公共排污管道清理不得少于三次，甲方對(duì)乙方工作不定期進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件進(jìn)行整改。

       　2、 乙方須確保市場(chǎng)內(nèi)所有化糞池不外溢，公共排污管道暢通無(wú)阻。

       　3、 如出現(xiàn)化糞池污水外溢、公共排污管道堵塞等異常情況，乙方須在小時(shí)內(nèi)到達(dá)處理。

       　4、 乙方在清理過(guò)程中，如給甲方環(huán)境造成破壞，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

       　5、 乙方在清理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的安全防范措施，不得影響市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。

       　三、 承包時(shí)間

       　承包時(shí)間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

       　四、 承包費(fèi)用

       　承包費(fèi)用為年 元，大寫(xiě)：

       　五、付費(fèi)方式：

       　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本服務(wù)費(fèi)用以分階段支付方式執(zhí)行，在每年的6月1日與月1日?qǐng)?zhí)行支付，乙方按照雙方約定的支付時(shí)間和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票的七個(gè)工作日內(nèi)以支票的形式完成費(fèi)用支付。

       　五、 甲方權(quán)利與義務(wù)：

       　1、 享受乙方清理、維護(hù)化糞池、公共排污管道的服務(wù)。

       　2、 向乙方提供清運(yùn)工作過(guò)程當(dāng)中的水電使用便利條件。

       　3、 有權(quán)對(duì)工作質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)并要求乙方改正。

       　4、 甲方根據(jù)合同要求按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

       　六、 乙方權(quán)利與義務(wù)：

       　1、 乙方根據(jù)合同要求按時(shí)向甲方收取承包的服務(wù)費(fèi)用。

       　2、 承包合同生效之日起，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)足額的人身、意外傷害、車輛等保險(xiǎn)，乙方在工作期間發(fā)生的任何意外事件與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

       　3、 清理、維護(hù)內(nèi)容：包括市場(chǎng)內(nèi)所有化糞池，所有公共排污管道的清理。

       　4、 乙方在化糞池清理、維護(hù)工作過(guò)程中如造成甲方管理的'市場(chǎng)物品損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方支付的賠償費(fèi)用不足的，甲方有權(quán)通過(guò)其它途徑追討不足部份。

       　七、 甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自解除合同；如一方?jīng)]有履行合同條款，沒(méi)有履行合同的一方屬違約方，應(yīng)向守約方支付仟伍元違約金作為賠償。如乙方化糞池清理、維護(hù)工作沒(méi)有按雙方約定的清運(yùn)要求進(jìn)行，甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方作出處理。

       　八、如遇下列情況之一合同可解除：

       　1、合同期滿后合同自然解除；

       　2、甲、乙雙方任何一方無(wú)法履行合同時(shí)，需終止合同，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，經(jīng)協(xié)商后方可解除合同。

       　3、如遇自然災(zāi)害及外部因素等不可抗力，致使合同無(wú)法履行，本合同可終止。

       　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效；合同中如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，需訂立補(bǔ)充協(xié)議的應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

       　甲方： 乙方：

       　甲方代表： 乙方代表：

       　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

化糞池清理合同（二）

       　甲方：上海維京泰城物業(yè)管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

       　乙方：上海瑞洪管道疏通清洗服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

       　本著優(yōu)質(zhì)服務(wù)，互惠互利的原則，甲乙雙方就 甲方將小區(qū)內(nèi)污水管道出口格欄柵井的清理 工作委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。

       　一、清掏、疏浚服務(wù)項(xiàng)目：

       　（一）化糞池內(nèi)的雜物挖出袋裝運(yùn)走或者用吸污車吸出運(yùn)走。

       　（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：化糞池內(nèi)沒(méi)有明顯硬塊，見(jiàn)清水

       　二、合同期限：合同自 年 月 日起至 年 月 日止為期天。

       　三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

       　乙方將甲方廣場(chǎng)范圍內(nèi)化糞池，格欄柵井清理干凈，工程價(jià)格兩仟五百元整。

       　四、費(fèi)用支付方式：

       　甲方在乙方完成工程驗(yàn)收合格，乙方開(kāi)具票據(jù)后，一次性付清乙方工程款兩仟五百元整。

       　五、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

       　1、免費(fèi)提供乙方施工作業(yè)必須的消防水、電及作業(yè)場(chǎng)地，乙方工作人員應(yīng)節(jié)約使用，完善管理；

       　2、安排專人對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

       　3、派專人協(xié)調(diào)配合乙方人員進(jìn)行場(chǎng)地作業(yè)，維護(hù)秩序；

       　4、配合乙方，將清理出來(lái)的垃圾及時(shí)去干凈。

       　5.遵守甲方物業(yè)管理制度，如破壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的照價(jià)賠償。

       　六、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

       　1、按照合同約定實(shí)施清掏清洗業(yè)務(wù)，保障準(zhǔn)時(shí)，保質(zhì)，按期完成任務(wù)。

       　2、自備施工所需的人員及設(shè)備。

       　3、在施工過(guò)程中，發(fā)生的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

       　4、乙方加強(qiáng)能源節(jié)約管理，不得浪費(fèi)甲方現(xiàn)場(chǎng)資源。

       　七、其他事宜：

       　1、如需增加本合同范圍以外的特殊服務(wù)內(nèi)容，雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議；

       　2、雙方可對(duì)本合同的條約進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，雙方協(xié)商后以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；

       　3、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，在合同期間如單方面提出終止合同則須提前一個(gè)月告知對(duì)方，如雙方續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鲆庀颍谕葪l件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

       　4、本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并按有關(guān)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商辦理；

       　5，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；

       　6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

       　甲方： 上海維京泰城物業(yè)管理有限公司 乙方：上海瑞洪管道疏通清洗服務(wù)有限公司

       　代表人：馮道鵬

       　聯(lián)系電話：*********

       　手 機(jī)：**********

       　代表人：

化糞池清理合同（三）

       　甲方：

       　乙方：

       　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、公正、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方管理的化糞池清理、維護(hù)工作承包給乙方，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成如下條款：

       　一、服務(wù)項(xiàng)目

       　甲方承包給乙方化糞池的清理、維護(hù)工作，包括甲方一廠、二廠區(qū)域內(nèi)的所有化糞池；化糞池內(nèi)清理的污水、污漬由乙方清運(yùn)出廠區(qū)妥善處理，如乙方處理不當(dāng)，所造成的責(zé)任事故，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

       　二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

       　1、乙方應(yīng)當(dāng)派員對(duì)化糞池進(jìn)行管理、巡查，發(fā)現(xiàn)化糞池需要清理時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，如因乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)化糞池需要清理的情況，導(dǎo)致化糞池污水溢出，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在合同期屆滿前甲方對(duì)乙方工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件進(jìn)行整改。

       　2、乙方須確保廠區(qū)內(nèi)所有化糞池污水不外溢，公共排污管道暢通無(wú)阻。

       　3、如出現(xiàn)化糞池污水外溢、公共排污管道堵塞等異常情況，乙方須在小時(shí)內(nèi)到達(dá)處理。

       　4、乙方在清理過(guò)程中，如給甲方環(huán)境造成破壞，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

       　5、乙方在清理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的安全防范措施。

       　三、承包時(shí)間

       　承包時(shí)間共2年，從**年月1日起至**年月日止。

       　四、服務(wù)費(fèi)用

       　1、服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣貳萬(wàn)圓整，共計(jì)人民幣肆萬(wàn)圓整，小寫(xiě)：￥元。

       　2、甲方于**年月1日付款總費(fèi)用的%，即人民幣叁萬(wàn)貳仟圓整，余款%作為服務(wù)質(zhì)量保證金，如乙方在合同期內(nèi)，未出現(xiàn)違約，則甲方于合同期屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)付清。

       　3、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付費(fèi)用前向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕或者延遲支付費(fèi)用。

       　4、服務(wù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬形式進(jìn)行支付，乙方對(duì)其提供的賬戶信息的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)：

       　賬戶名：

       　賬 號(hào)：

       　開(kāi)戶行：

       　五、甲方權(quán)利與義務(wù)：

       　1、享受乙方清理、維護(hù)化糞池、公共排污管道的服務(wù)。

       　2、向乙方提供清運(yùn)工作過(guò)程當(dāng)中的水電使用便利條件。

       　3、有權(quán)對(duì)工作質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)并要求乙方改正。

       　4、甲方根據(jù)合同要求按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

       　六、乙方權(quán)利與義務(wù)：

       　1、乙方根據(jù)合同要求按時(shí)向甲方收取承包的服務(wù)費(fèi)用。

       　2、承包合同生效之日起，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)足額的人身、意外傷害、車輛等保險(xiǎn)，乙方在工作期間發(fā)生的任何意外事件與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

       　3、清理、維護(hù)內(nèi)容：包括小區(qū)內(nèi)所有化糞池，所有公共排污管道的清理、維護(hù)。

       　4、乙方在化糞池清理、維護(hù)工作過(guò)程中如造成甲方管理的廠區(qū)物品損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方支付的賠償費(fèi)用不足的，甲方有權(quán)通過(guò)其它途徑追討不足部份。

       　七、違約責(zé)任

       　甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自解除合同；如一方?jīng)]有履行合同條款，沒(méi)有履行合同的一方屬違約方，應(yīng)向守約方支付人民幣壹萬(wàn)圓整作為違約金。如乙方化糞池清理、維護(hù)工作沒(méi)有按雙方約定的清運(yùn)要求進(jìn)行，甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方作出處理，比如減少服務(wù)費(fèi)用等。

       　八、如遇下列情況之一合同可解除：

       　1、合同期滿后合同自然解除；

       　2、甲、乙雙方任何一方無(wú)法履行合同時(shí)，需終止合同，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，經(jīng)協(xié)商后方可解除合同。

       　3、如遇自然災(zāi)害及外部因素等不可抗力，致使合同無(wú)法履行，本合同可終止。

       　九、爭(zhēng)議的解決

       　關(guān)于執(zhí)行本合同的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

       　十、其他

       　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

       　2、合同中如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，需訂立補(bǔ)充協(xié)議的應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

       　甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

       　身 份 證 號(hào)：

       　授 權(quán) 代 表： 家 庭 住 址：

       　簽約地點(diǎn)：

       　簽約日期：

我租物業(yè)的商鋪，經(jīng)營(yíng)餐館，現(xiàn)在油污把把排污管道及化糞池堵塞，請(qǐng)問(wèn)是由物業(yè)還是經(jīng)營(yíng)者清理疏通。

       雙方在租賃協(xié)議沒(méi)有約定清楚由誰(shuí)清理疏通的責(zé)任，依照《合同法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)清理疏通的責(zé)任。（排污管道及化糞池應(yīng)是在租賃房建筑物內(nèi)部）

       《合同法》

       第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃

       物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

       第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租

       賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

       第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

       第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。

       出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租

       賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。