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1.地下室工程滲漏及堵漏方法?
2.地下室底板滲水原因及堵漏方法
3.地下室滲漏如何處理?
4.補(bǔ)漏公司
5.常見堵漏方法

地下室工程滲漏及堵漏方法?

       關(guān)于地下室工程滲漏及堵漏方法?想要知道答案嘛,下面是中達(dá)咨詢小編梳理的有關(guān)地下室工程滲漏及堵漏方法相關(guān)內(nèi)容,基本情況如下:

       建筑工程的飛速發(fā)展,高層建筑物的大量涌現(xiàn),對(duì)空間的需求量越來越大,地下室工程技術(shù)也隨之迅速提高。地下室屬于隱蔽工程,如果在建成之后的使用過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,不僅會(huì)影響到人們居住和使用的環(huán)境、衛(wèi)生條件,還會(huì)影響建筑自身的使用壽命,即使事后采取各種補(bǔ)救措施,效果還不理想,因此探討地下室防水工程質(zhì)量控制有著非常重要的意義。

       滲漏水治理方案是滲漏治理施工的先決條件,是綜合治理技術(shù)的體現(xiàn)。治理方案確定前,應(yīng)先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察并使用工具檢查結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和滲水形式,了解工程防水等級(jí)、防水形式及施工質(zhì)量,查看工程沉降觀測(cè)記錄,詳細(xì)勘察現(xiàn)場(chǎng)滲漏情況,分析滲漏原因,從而確定治理滲漏方案。

       1、堵漏防水施工工藝流程為:混凝土表面處理→埋注漿管→封閉→壓水試驗(yàn)→壓力灌漿→封孔。

       2、處理滲漏部位。對(duì)查明的滲漏部位,沿混凝土裂縫兩側(cè)剔鑿成U形或八字形邊坡溝槽(外口mm×mm,深mm,底部mm×mm),灌漿孔鉆好后,用高壓氣吹出造孔時(shí)產(chǎn)生的粉塵,然后用高壓水沖洗灌漿孔,沖出孔內(nèi)的混凝土碎渣與粉塵等雜物,在孔洞內(nèi)放置一帶圓孔的弧形薄鐵片,其寬度與溝槽相等,并用砂漿將鐵皮固定。

       3、布置灌漿孔及埋設(shè)注漿管。注漿孔應(yīng)交錯(cuò)布置,其位置宜選擇在漏水嚴(yán)重處,距離一般為~mm;在已鑿好的注漿孔中埋設(shè)注漿管(選取直徑為mm左右、長mm的短管),一端插入弧形薄鐵片內(nèi),另一端與閥門連接,閥門外與注漿嘴連接,檢查合格后用水沖洗干凈,晾干后用速凝水泥砂漿封嵌牢固;混凝土裂縫及注漿管周邊用速凝水泥砂漿封閉,并進(jìn)行試注檢查封閉效果,要特別注意注漿孔應(yīng)通暢。

       4、注水試驗(yàn)。當(dāng)封閉水泥砂漿強(qiáng)度滿足要求后,方可進(jìn)行壓水試驗(yàn)檢查封閉效果。主要檢查注漿通道和注漿孔是否通暢,是否嚴(yán)密不漏水,如有漏水漏氣現(xiàn)象應(yīng)重新處理并做好記錄,無滲水處為合格,隨后將水放出晾干。

       5、配制化學(xué)灌漿材料。化學(xué)灌漿材料采用改性環(huán)氧樹脂漿材,這種材料具有粘結(jié)功能好、強(qiáng)度高、收縮率小、化學(xué)穩(wěn)定性好和能在室溫條件下固化的特點(diǎn),適宜于修補(bǔ)堵漏與結(jié)構(gòu)加固。由于漿液黏度低,可滲透到結(jié)構(gòu)中的0.2mm微小裂縫,增強(qiáng)混凝土裂縫的粘結(jié)強(qiáng)度,提高結(jié)構(gòu)的抗?jié)B能力,并可在有水的情況下灌注。改性環(huán)氧樹脂漿材的早期發(fā)熱量低,而且無毒性、施工操作方便,是較理想的混凝土補(bǔ)強(qiáng)加固材料。

       6、灌注漿液。水平孔縫的灌漿順序?yàn)閺囊欢讼蛄硪欢耍怪笨卓p應(yīng)為自下而上。遵循先墻體后底板的原則,可以有效地保護(hù)已施工的防水層。灌漿壓力取決于滲漏的程度、滲漏部位及其密實(shí)情況。位于地下水位的結(jié)構(gòu),注漿壓力一般為0.2~0.6MPa,并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。灌注漿液應(yīng)采取快、慢、停、慢、快的手法進(jìn)行作業(yè)。開始先快,將漿液壓入,使?jié){液與水混合;然后緩慢灌漿,使混合漿液濃度上升并逐漸凝固;但此時(shí)強(qiáng)度很低,需停滯約3min,再緩慢壓入漿液;當(dāng)達(dá)到一定壓力時(shí),再快些壓入漿液,以使孔縫充實(shí)。當(dāng)漿液注入至不再進(jìn)漿且臨近注漿孔冒純漿液時(shí),應(yīng)立即停止注漿。h后檢查滲漏部位有無滲水,若無滲水,將灌漿嘴折斷,用速凝水泥砂漿將基面封閉、抹平。

       地下室滲漏原因很多:結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料質(zhì)量、施工技術(shù)、管理水平等都是影響地下室防水效果的因素。工程實(shí)踐證明,只要采用合理的設(shè)計(jì),因地制宜處理節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,精心管理,嚴(yán)格控制,地下室滲水就能得到有效控制。

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地下室底板滲水原因及堵漏方法

       地下室底板滲水的原因有很多,可能是由于地下室結(jié)構(gòu)不合理、防水層損壞、地下水滲透等因素導(dǎo)致。以下是幾種可能的原因和對(duì)應(yīng)的解決方案:

       地下水滲透:這通常是由于地下水位高、地下水流速快等因素引起的。在這種情況下,需要將地下水位降低或使用防水材料堵住滲漏點(diǎn)。具體方法可以包括使用防水砂漿、使用止水鋼板、堵漏王等防水材料。

       地下室結(jié)構(gòu)不合理:如果地下室結(jié)構(gòu)不合理,例如存在沉降、變形等問題,就會(huì)導(dǎo)致地下室滲漏。在這種情況下,需要對(duì)地下室結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和加固,并采取相應(yīng)的防水措施。

       防水層損壞:如果地下室防水層損壞,就會(huì)導(dǎo)致地下室滲漏。這時(shí)需要及時(shí)修補(bǔ)防水層,可以使用堵漏王、卷材等防水材料進(jìn)行修補(bǔ)。

地下室滲漏如何處理?

順義地下室堵漏加固公司

       眾周所知,造成建筑物地下室滲水、漏水的原因是多方面的,但我認(rèn)為最根本的原因還是人們對(duì)防水施工的認(rèn)識(shí)及態(tài)度問題。

        首先是認(rèn)識(shí),對(duì)于地下混凝土工程認(rèn)為受溫度變化不大,長期出入水養(yǎng)護(hù)狀態(tài),所以混凝土一般不會(huì)開裂、漏水,即便有點(diǎn)滲水,在里面抹層防水砂漿也就沒有什么問題。并且認(rèn)為混凝土當(dāng)中已經(jīng)添加了防水劑、膨脹劑,關(guān)鍵部位又設(shè)上了止水帶,它怎么會(huì)漏?何況地下室還有一層彈性的外防水?這樣就高枕無憂。

        基于以上認(rèn)識(shí),就把“地下室一旦產(chǎn)生滲漏難亦修復(fù)”這一觀念拋到九霄云外。沒有真正的認(rèn)識(shí)到,你在做外防水層時(shí),是否存在著接縫問題,防水層是否粘接牢固,選用的防水材料是否滿足該工程的防水需要,(包括水質(zhì)因素、地質(zhì)因素及其他周邊環(huán)境因素的影響等)在施工過程中是否受到破壞等一系列問題。沒有考慮到混凝土水化后部分毛細(xì)孔是貫通的,在一定的水壓力下就會(huì)滲透,即便加入防水劑、膨脹劑,混凝土的徐變也會(huì)帶來部分裂紋,產(chǎn)生滲漏,而防水劑、膨脹劑僅能增強(qiáng)混凝土憎水性與密實(shí)度,解決不了因熱漲冷縮、地基沉降所產(chǎn)生裂紋帶來的滲漏等問題。因此加強(qiáng)人們對(duì)產(chǎn)生滲漏原因的認(rèn)識(shí)是至關(guān)重要的,只要你認(rèn)識(shí)到了,從根本上掌握它,利用它,總結(jié)出規(guī)律性的東西,就會(huì)將滲漏拒之門外。

        其次是態(tài)度,在防水施工過程中,由于環(huán)境的因素會(huì)帶來一些不良的影響,使施工人員抱有臨時(shí)應(yīng)付的思想,只是講施工速度與可操作性,忽視了防水工程的質(zhì)量,這樣就對(duì)工程項(xiàng)目制造了潛伏性的滲漏源,當(dāng)環(huán)境一有變化,水就會(huì)從這些潛伏點(diǎn)滲透進(jìn)來,給防水工程帶來不可估量的損失。

        例如,萊西某廠的污水處理池工程竣工后,往池中蓄水,結(jié)果池的四周嚴(yán)重滲漏,經(jīng)多次修補(bǔ),效果毫不明顯,最后將做的五邊防水抹面層去掉后才發(fā)現(xiàn),在作防水處理時(shí),施工人員在思想上對(duì)防水不重視,人浮于事,隨便用水泥和塑料編織袋的混合物塞在里面,在加上五邊防水層的底層抹灰與混凝土結(jié)合不夠好,使水在結(jié)合層間竄流,通過這個(gè)孔流向池外,產(chǎn)生滲漏。如此現(xiàn)象在地下工程尤為突出,因此從這個(gè)角度看,造成地下室滲漏的原因也是在于人,在于人的認(rèn)識(shí)及重視程度,所以說加強(qiáng)人的認(rèn)識(shí),端正工作態(tài)度,也是解決滲漏得一條重要途徑。

        從理論上講,地下室產(chǎn)生滲漏并不是難修補(bǔ)的,無非是對(duì)防水混凝土的外觀進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的檢查,先看一看墻面有沒有蜂窩、麻面、孔洞、露肋等影響工程質(zhì)量的缺陷,對(duì)于細(xì)部構(gòu)造是否處理得恰到好處,防水層是否形成一個(gè)整體。對(duì)于滲漏的部位是否找準(zhǔn)了滲漏點(diǎn),如果這幾項(xiàng)工作作好了,就可以進(jìn)行堵漏, 作防水處理了。堵漏目前常用的材料有防水寶、堵漏能、堵漏靈、確保時(shí) 等無機(jī)防水材料。對(duì)于裂縫較復(fù)雜的工程可以采用打孔預(yù)埋噴嘴和壓力注漿的方法,材料可選用丙烯酰胺類、氰凝、環(huán)氧樹脂及高水速凝固化充填材料進(jìn)行修補(bǔ),直到無滲漏為止。在實(shí)際修補(bǔ)的過程中,盡管有正確的理論作指導(dǎo),但關(guān)鍵的問題是要將理論與現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)充分結(jié)合起來,以達(dá)到最終的防水目的。

        下面我們通過幾個(gè)工程的實(shí)際情況,采用了不同的方法進(jìn)行堵漏處理的地下室,與大家共同商榷研究。

       一、 剛性防水

        剛性防水最適用于無變化的工程,這是多年實(shí)踐出來的。對(duì)于地下室沒有抹面層,直接在原混凝土上做,這就容易許多。這類的工程,大部分是主體起來后,還沒有竣工,當(dāng)?shù)叵滤簧蛘呋靥钔烈惶睿芸炀彤a(chǎn)生滲漏。這些滲漏的部位,大都出現(xiàn)在接縫帶及邊角附近,極少數(shù)出現(xiàn)孔洞,蜂窩。有的個(gè)別地方出現(xiàn)泥沙,這大部分是施工環(huán)境惡劣及施工人員責(zé)任心不夠造成。但維修起來要比做了面層容易的多,象這類工程直接在滲漏點(diǎn)用鑿子將松散的地方剔掉,找出漏水點(diǎn),鑿成到八字型,在周圍用防水寶(或其它快凝防水材料)抹平,待干后,在防水寶中加入適量的配套速凝劑,攪拌均勻后,堵到漏水點(diǎn)處,這樣就可以了。象青島潛艇學(xué)院的地下室就屬于這種情況。

        然而對(duì)于地下室出現(xiàn)較多裂紋,就不應(yīng)當(dāng)這樣處理。因?yàn)檫@類的工程大都屬于質(zhì)量問題,①混凝土標(biāo)號(hào)不夠(或設(shè)計(jì)滿足不了防水強(qiáng)度要求)。②配筋不夠。③混凝土外加劑配合不合理。④混凝土加水量過大。⑤缺乏養(yǎng)護(hù)等原因造成的。象這種情況,如果用以上方法堵漏,你是堵了甲處乙處漏,堵了乙處丙處漏……無法處理好。因此應(yīng)當(dāng)采用注漿法,加固混凝土,給混凝土補(bǔ)強(qiáng)。所用的材料有剛性的與彈性的兩種。剛性材料用于靜止的裂縫,彈性材料用于微動(dòng)裂縫。另外也要考慮適用條件,如用于地面(人行道)以及車輛運(yùn)行的地方還要考慮材料的耐磨性。

       二、剛性防水與卷材防水復(fù)合

        提起卷材防水,人們總會(huì)想到SBS、APP、三元乙丙等材料,然而我們?cè)诓僮髦杏玫氖且环N聚乙烯無紡布雙面復(fù)合卷材,這種卷材雖說厚度不如前述,但他可帶潮作業(yè),用于地下室滲漏的修補(bǔ),還是有一定效果的。

        青島市江西路上的福苑小區(qū)的地下室滲漏較嚴(yán)重,一年四季有水,墻體慢滲,于是我們就選用了防水寶與該材料復(fù)合使用,施工時(shí)先找出漏水點(diǎn),用防水寶堵住,對(duì)于出汗的墻面和其他位置,直接采取用刮涂防水寶粘貼,這樣就克服了卷材在出汗墻面用水泥粘貼不牢的現(xiàn)象,最后在表層做了一層普通砂漿抹面,結(jié)果效果很好,至今無任何滲漏與返潮。

       三、剛性防水與涂膜防水相結(jié)合

        一汽大宇(煙臺(tái))發(fā)動(dòng)機(jī)有限公司的幾個(gè)地下室,經(jīng)過多次防水處理,每到雨季滲漏不停,個(gè)別地方因在水位線以下,故一年四季墻體出水。在這個(gè)工程中可以說是匯集了國內(nèi)、外的許多先進(jìn)的剛性防水材料,但防水效果并不顯著。面臨這樣的一個(gè)工程,經(jīng)多方研究,認(rèn)為采用剛?cè)峤Y(jié)合的防水方案,才能行之有效。為此我們做了實(shí)地考察,發(fā)現(xiàn)內(nèi)防水的五邊防水層空鼓較多,邊、角漏水較嚴(yán)重,墻面有滴流的水線,地下室的設(shè)備安裝也較復(fù)雜。因此針對(duì)這個(gè)情況,柔性材料選用聚氨酯防水層,剛性材料就選用了防水寶和RG及國外一種滲透結(jié)晶型的材料,使他們?cè)诓煌牟课话l(fā)揮功效。

        開工時(shí) ,我們先將漏水較嚴(yán)重的地方用防水寶堵住,將部分空鼓的地方去掉、鑿毛并重新抹面、壓實(shí)。然后整體工程又刮了一遍剛性防水層,再仔細(xì)檢查一遍,無因何滲漏時(shí),就做了一層聚氨酯防水,做這一層時(shí),關(guān)鍵是將設(shè)備與混凝土預(yù)埋鐵的根部做好加強(qiáng)處理,以防止設(shè)備震動(dòng)破壞防水層。最后又做了一層UEA砂漿保護(hù)面,這樣做的目的是可以減少保護(hù)層的裂紋(也屬于剛性防水層的一種),對(duì)于整個(gè)工程有益無害,修補(bǔ)之后的防水效果時(shí)非常明顯的,徹底解決了這個(gè)地下室的滲漏問題。那么這個(gè)工程為什么要這樣做呢?其實(shí)原因很簡單,就是內(nèi)有設(shè)備,施工復(fù)雜,涂膜性材料成型的整體性效果好,聚氨酯延伸率長,抗震動(dòng)性好,純用剛性材料很難達(dá)到這樣的效果。在這個(gè)工程中,以前全用剛性材料修補(bǔ)也是失敗原因之一。

        通過以上幾例可以看出地下室的修補(bǔ)是多種多樣的,不能千篇一律,要因地制宜,根據(jù)工程狀況,找準(zhǔn)滲漏原因,制定相應(yīng)的對(duì)策、方針。更多防水技術(shù)可以到中國防水企業(yè)網(wǎng)上查看。

補(bǔ)漏公司

       廣州粵華防水補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)工程有限公司專業(yè)從事建筑物防水堵漏、防水補(bǔ)強(qiáng)、防腐防銹、基礎(chǔ)加固、保溫隔熱、外墻防水等工程。公司以“客戶至上,質(zhì)量第一”的經(jīng)營宗旨,以強(qiáng)大的技術(shù)力量,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)默F(xiàn)代化管理,多層次的后續(xù)服務(wù),保證工程的質(zhì)量。

       

        公司對(duì)建筑防水補(bǔ)漏、保溫隔熱、水電安裝方面,施工技術(shù)力量雄厚,有多名資深的專門從事防水補(bǔ)漏工程設(shè)計(jì)與施工的高級(jí)技術(shù)人員和一支專業(yè)從事建筑防水補(bǔ)強(qiáng)堵漏施工隊(duì)伍, 為客戶提供可靠的技術(shù)和施工保障。其中有名高級(jí)工程師,均畢業(yè)于全國各大高等建筑學(xué)院,并都以獲得中國高等工程師資格證書。 另有名高級(jí)技術(shù)施工員,平均工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)暌陨稀?/p>

        公司引進(jìn)目前國內(nèi)外最先進(jìn)的灌漿堵漏技術(shù),對(duì)地下室、水池、地下隧道、天面、廚房、衛(wèi)生間滲漏水進(jìn)行快速高效灌漿堵漏,在背水面施工,無損裝修,不影響正常使用,大大方便客戶和減少損失。“設(shè)計(jì)是靈魂,材料是基礎(chǔ),施工是關(guān)鍵,維護(hù)是保證”。公司采用先進(jìn)的防水技術(shù),科學(xué)地制定經(jīng)濟(jì)合理的防水方案,采取切實(shí)有效的構(gòu)造措施,確保防水工程不滲漏,并達(dá)到合理的耐用年限。在施工中大大縮短工期減少施工成本。

       詳細(xì)問題可以給我電話,我是嚴(yán)先生

常見堵漏方法

       一、地下室工程

       1.側(cè)墻、底板板面滲水

       原因:

       (1)混凝土施工質(zhì)量差,存在微孔滲透;

       (2)防水涂層粘結(jié)不牢或損壞。

       堵漏措施:

       (1)將滲水部位清理干凈,用水泥基防水涂料作堵滲處理。

       (2)將滲水部位清理干凈后,用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料作堵滲處理。

       2.地下室大面積嚴(yán)重漏水

       原因:

       (1)混凝土配合比及施工質(zhì)量不良,存在灌通的孔洞;

       (2)由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫;

       (3)防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠,而造成防水層拉裂。

       堵漏措施:

       除可采用壁內(nèi)和壁后注漿,防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿,掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填縫堵洞,杜絕滲漏。

       3.變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏

       原因:

       (1)混凝土質(zhì)量不良,收縮過大,出現(xiàn)裂縫;

       (2)這些部位的細(xì)部防水處理方法欠妥善,如止水帶安放位置不當(dāng),混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí),嵌縫膏填塞不嚴(yán)等;

       (3)密封材料及防水涂層延伸率不夠,而被拉裂或脫離粘結(jié)面等。

       堵漏措施:

       (1)在漏水部位嵌填,粘貼或注入柔性或彈性防水材料;

       (2)在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做增強(qiáng)防水層。

       4.穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水

       原因:

       (1)管子或套管安裝不嚴(yán)密,周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙;

       (2)細(xì)部處理方法欠妥,管外壁及混凝土預(yù)留孔壁之間的密封材料填塞不嚴(yán),外側(cè)防水涂料加強(qiáng)層粘結(jié)不良等;

       (3)密封材料及防水涂層因延伸率不夠,而被拉裂,或脫離粘結(jié)面。

       堵漏措施:

       (1)清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或注漿,嚴(yán)密堵塞;

       (2)管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強(qiáng)防水層。

       二、樓層及廁浴、廚房間

       1.板面及墻面滲水

       原因:

       (1)混凝土、砂漿施工質(zhì)量不良,存在微孔滲透;

       (2)板面、隔墻出現(xiàn)輕微裂縫:

       (3)防水涂層施工質(zhì)量不好或損壞。

       堵漏措施:

       (1)拆除飾面材料,暴露滲水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纖維材料進(jìn)行修補(bǔ)。

       (2)如有開裂現(xiàn)象,則應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行增強(qiáng)防水處理;貼縫法:對(duì)微小的發(fā)絲裂縫,可刷防水涂料并加貼纖維材料或布條,作防水處理;填縫法:若較明顯的裂縫,要進(jìn)行擴(kuò)縫處理,將縫擴(kuò)展成×mm左右的V型槽,在清理干凈后,刮填防水涂料或嵌縫材料;填縫加貼縫:除采用填縫法處理外,在縫表面再涂刷防水涂料,并粘貼纖維材料處理。亦可不拆除飾面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

       2.預(yù)制樓板接縫部位漏水

       原因:

       (1)樓板間接縫的細(xì)石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴(yán);

       (2)樓板位移、震動(dòng),使接縫部位產(chǎn)生裂縫;

       (3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面。

       堵漏措施:

       (1)拆除飾面材料,露出裂縫,采用上述板面及墻面滲水堵漏措施的填縫加貼縫方法進(jìn)行處理;

       (2)亦可不拆除飾面材料,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

       3.衛(wèi)生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏

       原因:

       (1)細(xì)部處理方法欠妥,衛(wèi)生潔具及管口周邊填塞不嚴(yán);

       (2)由于振動(dòng)及砂漿、混凝土收縮等原因,出現(xiàn)裂縫;

       (3)衛(wèi)生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理,或施工時(shí)嵌縫材料及防水涂料粘結(jié)不牢;

       (4)嵌縫材料及防水涂層被拉裂或被拉離粘結(jié)面。

       堵漏措施:

       (1)將漏水部位徹底清理,刮填彈性嵌縫材料;

       (2)在滲漏部位涂刷防水涂料,并粘貼纖維材料增強(qiáng)。

       三、屋面工程

       1.屋面板滲漏

       原因:

       (1)預(yù)制或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板質(zhì)量不良,有微孔滲透現(xiàn)象;

       (2)屋面板開裂;

       (3)防水涂層粘結(jié)不良,起泡,損壞;

       (4)防水涂層延伸性不夠好,隨板面開裂而被拉裂,或防水涂層老化龜裂。

       堵漏措施:

       (1)局部清理已損壞的舊防水層表面,徹底清除所有雜物,塵灰。涂刷與舊防水層相同的防水涂料,或涂刷與舊防水層具有良好粘結(jié)力的同類防水涂料,并加貼纖維布增強(qiáng)。

       (2)徹底鏟除舊防水層,露出屋面結(jié)構(gòu)層或找平層,按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法,填縫或填縫加貼縫法,對(duì)裂縫進(jìn)行封閉處理,并在一定范圍的面積內(nèi),涂刷防水涂料并粘貼纖維紙布增強(qiáng)。

       2.預(yù)制屋面板間接縫處滲漏

       原因:

       (1)鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良,搭接不當(dāng);空心板、大型屋面板等的板縫間細(xì)石混凝土及砂漿填塞不嚴(yán)密;

       (2)由于各種原因造成屋面板位移,出現(xiàn)裂縫;

       (3)防水涂層及嵌縫材料延伸性不夠好,被拉裂或拉脫;

       (4)防水涂層及嵌縫材料施工質(zhì)量不良,防水涂層出現(xiàn)起泡、離層、破損,嵌縫材料粘結(jié)不牢,脫落;

       (5)防水涂層及嵌縫材料老化龜裂。

       堵漏措施:

       (1)對(duì)輕型屋蓋的蓋瓦可重新正確安裝、加固;漏水搭接部位用嵌縫材料填塞,外刷防水產(chǎn)及貼纖維布做加強(qiáng)防水層。

       (2)對(duì)空心板大型屋面等接縫漏水,可用下述方法處理:鏟除該部位防水涂層、保溫層,挖出舊嵌縫材料并徹底清理干凈;對(duì)原未用嵌縫材料填塞的部位,須沿裂縫開鑿×mm的V形縫;清除灰塵后,刮填彈性嵌縫材料;沿填縫表面刷防水涂料貼纖維布條,做一布二涂加強(qiáng)層。

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